Правительство Израиля готовит новую программу поддержки семей, которые столкнулись с ростом ипотечных ставок. План предусматривает ежемесячные выплаты до 1000 шекелей владельцам единственного жилья, оформившим ипотеку до 2022 года или в 2024 м. Программа рассчитана до 2029 года и охватит десятки тысяч домохозяйств, хотя вызывает беспокойство в Минфине из за высокой стоимости.
Обстрелы в ходе войны с Ираном выявили опасность незаконных балконов в Бней Браке. Многие пристройки оказались повреждены осколками, что вновь подняло вопрос о безопасности самостроя и нарушениях строительных норм в городе.
В Тель Авиве продан дуплекс за 100 млн шекелей — одна из самых дорогих сделок последних лет. Покупателем стал предприниматель и один из ключевых фигур израильской кибериндустрии. Квартира находится в престижном Неве Цедеке и располагается в доме с бассейном, спа, спортзалом и высоким уровнем безопасности.
В Тверии одобрен масштабный проект обновления жилых кварталов: более тысячи квартир будут построены в рамках программы «Пинуй Бинуй». Дополнительные крупные проекты получат Нагария и Петах Тиква, где планируется возведение десятков тысяч новых единиц.
На фоне высоких процентных ставок в Израиле обсуждается возможность субсидирования ипотечных выплат. Инициатива может облегчить финансовую нагрузку для части владельцев жилья, но уже вызывает серьёзные споры среди экономистов и представителей финансовой системы.
Проект нового кампуса NVIDIA в районе Хайфы может стать важным драйвером для рынка недвижимости севера Израиля, усилив интерес к аренде, покупке жилья и инвестициям в регионе.
В рамках государственного бюджета на 2026 год предлагается распространить мас ясáф и на прибыль от продажи инвестиций в недвижимость. Это означает, что к пассивным доходам, которые уже сегодня включают аренду, проценты и дивиденды, добавится и прирост капитала от продажи квартиры.
В Тель-Авиве разгорелся громкий спор между владельцами квартир в старом доме и муниципалитетом. Инцидент может повлиять на рынок недвижимости Израиля и стать важным прецедентом для всех, кто владеет жильём в старых зданиях.
В сентябре рынок недвижимости Израиля достиг нового максимума: почти 83 000 новых квартир остаются без покупателей. Больше всего непроданных новостроек — в Тель-Авиве, где высокие цены замедляют спрос на покупку и аренду жилья. Для новых репатриантов, планирующих алию, это открывает дополнительные возможности для выбора и переговоров. Разбираем тенденции рынка, причины роста предложения и влияние на будущие сделки по продаже и аренде.
Мэрия предлагает масштабные меры по модернизации общественных пространств и инфраструктуры. В рамках обновления запланировано строительство более 6 500 новых жилых единиц на территории вокруг проспектов Трумана, Дгания и Варбург.
