Практический русско-ивритский справочник для покупателей, продавцов, арендаторов, владельцев недвижимости и новых репатриантов
Справочник носит информационный характер. Налоговые пороги, муниципальные скидки, банковские условия и правила государственных программ меняются. Перед сделкой необходимо проверить актуальные данные у адвоката по недвижимости, налогового специалиста, банка и соответствующего государственного органа.
Как читать словарь
Транслитерация передаёт современное израильское произношение русскими буквами. Она предназначена для практического общения, а не для академического изучения иврита. В разговоре определённый артикль ה־ часто звучит как «ха-» или «а-», поэтому один и тот же термин можно услышать в немного разных вариантах.
Ивритские слова и выражения приведены с огласовками. Общепринятые аббревиатуры с гершаимом — например, ממ״ד, תב״ע и רמ״י — оставлены без искусственной огласовки.
Стартовый набор: главное о недвижимости в Израиле
Арнона (אַרְנוֹנָה) — муниципальный налог, который начисляется зарегистрированному держателю объекта (מַחֲזִיק בַּנֶּכֶס). При аренде квартиры это обычно арендатор, если он своевременно переоформлен в муниципалитете. Счёт часто выставляют раз в два месяца, но периодичность зависит от муниципалитета.
Ваад-байт (וַעַד בֵּיִת) — выборный домовой комитет; этим же выражением в быту называют регулярный сбор на содержание общего имущества. Обычные текущие расходы при аренде, как правило, оплачивает арендатор, а капитальные работы и улучшения — собственник, если закон и договор не предусматривают иное.
Мамад (ממ״ד) — квартирная защищённая комната. Требование предусматривать защищённое пространство в новом строительстве действует с 1992 года. Сам год постройки не доказывает наличие исправного мамада: нужно проверять разрешение, план и фактическое состояние комнаты.
Табу (טַאבּוּ) — разговорное название системы регистрации прав на недвижимость. Официальный документ — несах табу (נֶסַח טַאבּוּ), выписка из Реестра недвижимости. Не каждая квартира зарегистрирована непосредственно в ТАБУ: права также могут учитываться в РАМИ или у регистрирующей компании.
Машканта (מִשְׁכַּנְתָּה) — ипотечная ссуда под залог недвижимости. Обычно состоит из нескольких процентных треков — тамхиль машканта (תַּמְהִיל מִשְׁכַּנְתָּה). До подписания договора купли рекомендуется получить ишур экрони (אִשּׁוּר עֶקְרוֹנִי) — принципиальное одобрение банка.
Тофес 4 (טֹפֶס 4) / ишур ихлус (אִשּׁוּר אִכְלוּס) — документы, связанные с разрешением подключения здания к инфраструктуре и его заселением. В современной процедуре названия и комплект документов могут различаться по времени выдачи разрешения и муниципалитету. Не следует сводить весь процесс к одной «бумаге на заселение».
Мас рехиша (מַס רְכִישָׁה) — налог на приобретение недвижимости, который платит покупатель. Ставка зависит от статуса покупателя, количества квартир, резидентства, стоимости объекта и возможных льгот.
Мас шевах (מַס שֶׁבַח) — налог на прирост стоимости недвижимости при продаже. Он не всегда равен простой разнице между ценой покупки и продажи: учитываются предусмотренные законом расходы, индексация, льготы и обстоятельства сделки.
Хеарат азхара (הֶעָרַת אַזְהָרָה) — предупредительная отметка о договорном обязательстве совершить сделку или воздержаться от неё. Это важный способ защиты покупателя, но не абсолютная гарантия «юридической чистоты» объекта.
Бедек-байт (בְּדֶק בַּיִת) — профессиональная техническая инспекция квартиры или дома. Она не заменяет юридическую проверку прав, планировочного статуса и разрешений.
Проверенные льготы и важные уточнения
Скидка на арнону для новых репатриантов
Новый репатриант может претендовать на скидку до 90% на площадь до 100 м² в течение 12 месяцев из первых 24 месяцев после получения соответствующего статуса. Это максимальная рамка: конкретный размер определяет местная власть, поэтому скидка может быть ниже. Льгота предоставляется по заявлению, а не автоматически. Нужно зарегистрироваться держателем квартиры и подать документы в муниципалитет. Информация о праве и порядке оформления.
Налог на покупку для нового репатрианта
Утверждение «репатриант всегда получает льготу семь лет» слишком упрощено. Период может начинаться за год до первого въезда и продолжаться до семи лет после него, однако применимая редакция правил зависит от даты алии и даты покупки. Для сделок по новым правилам, действующим с 15 августа 2024 года, льгота связана с единственной или заменяющей квартирой и действует в установленных стоимостных пределах. Для более ранних репатриантов предусмотрены переходные правила. Перед сделкой следует сравнить специальный расчёт с обычными ступенями для единственной квартиры и использовать официальный симулятор Налогового управления.
Государственная жилищная ссуда
Теудат закаут (תְּעוּדַת זַכָּאוּת) подтверждает право на государственную жилищную помощь, но не гарантирует выдачу всей необходимой суммы и не заменяет банковскую проверку платёжеспособности. Условия зависят от критериев программы и состава семьи. Помощь новым репатриантам при покупке жилья может действовать до 15 лет со дня получения статуса при выполнении условий программы. Официальная информация Министерства строительства.
Индекс строительных затрат
Фраза «весь неоплаченный остаток ежемесячно индексируется» неверна. Для договоров, подпадающих под поправку 2022 года, платёж при подписании не индексируется, а к индексу строительных затрат может быть привязано не более 40% цены квартиры. Точный механизм определяется законом и договором. Разъяснение Министерства строительства.
Гарантия по Закону о продаже квартир
Застройщик не вправе получить более 7% цены без предоставления одного из предусмотренных законом способов защиты денег покупателя. Банковская гарантия — самый известный, но не единственный способ. В проекте с финансовым сопровождением платежи проводят только по платёжным ваучерам на сопровождающий счёт. Портал защиты покупателей новых квартир.
Ипотечные ограничения
По правилам Банка Израиля максимальный LTV обычно составляет 75% для единственной квартиры, 70% для заменяющей и 50% для инвестиционной квартиры. Максимальный срок жилищной ссуды — 30 лет, а отношение платежа к доходу не может превышать 50%. Принципиальное одобрение банка обычно действительно 24 дня при условии подтверждения сообщённых данных. Разъяснение Банка Израиля.
Обеспечения при аренде
При обычной аренде жилья совокупный лимит обеспечений, которые требуют от арендатора финансовых затрат — например, денежного депозита или банковской гарантии, — равен меньшей из двух сумм: аренда за одну треть срока договора или аренда за три месяца. Лимит не следует автоматически переносить на поручителей, долговую расписку или обеспечительный чек, которые сами по себе не требуют замораживания денег. Применимость нормы зависит от вида и срока аренды.
Полный каталог терминов
1. Стороны сделки и участники рынка
| בַּעַל נֶכֶס | бааль нехес | собственник объекта |
| בַּעַל הַבַּיִת | бааль ха-байт | хозяин квартиры; в аренде — владелец жилья |
| מַשְׂכִּיר | маскир | арендодатель |
| שׂוֹכֵר | сохер | арендатор |
| דַּיָּר | даяр | жилец |
| דַּיָּר מוּגָן | даяр муган | защищённый жилец по Закону о защите жильцов |
| מוֹכֵר | мохер | продавец |
| קוֹנֶה / רוֹכֵשׁ | коне / рохеш | покупатель / приобретатель |
| מְתַוֵּךְ בַּמְקַרְקְעִין | метавех бе-мекаркеин | лицензированный агент по недвижимости |
| סוֹכֵן נדל״ן | сохен надлан | агент по недвижимости; разговорное обозначение |
| עוֹרֵךְ דִּין מְקַרְקְעִין | орех-дин мекаркеин | адвокат по недвижимости |
| שַׁמַּאי מְקַרְקְעִין | шамай мекаркеин | оценщик недвижимости |
| מוֹדֵד מֻסְמָךְ | модед мусмах | лицензированный землемер |
| מְהַנְדֵּס בִּנְיָן | механдес биньян | инженер-строитель |
| מְהַנְדֵּס קוֹנְסְטְרוּקְצִיָּה | механдес конструкция | инженер-конструктор |
| אַדְרִיכָל | адрихаль | архитектор |
| יַזָּם | язам | девелопер, инициатор проекта |
| קַבְּלַן מְבְצָע | каблан мевацеа | подрядчик, фактически выполняющий строительство |
| קַבְּלָן רָשׁוּם | каблан рашум | подрядчик, внесённый в государственный реестр |
| קַבְּלַן מִשְׁנֶה | каблан мишне | субподрядчик |
| חֶבְרָה מְשַׁכֶּנֶת | хевра мешакенет | регистрирующая жилищная компания, ведущая учёт прав до регистрации в ТАБУ |
| חֶבְרַת נִהוּל | хеврат нихуль | управляющая компания |
| מְנַהֵל נְכָסִים | менахель нехасим | управляющий недвижимостью |
| נְצִיגוּת הַבַּיִת הַמְּשֻׁתָּף | нецигут ха-байт ха-мешутаф | официальное представительство собственников; домовой комитет |
| עָרֵב / עֲרֵבָה | арев / арева | поручитель / поручительница |
| נֶאֱמָן | неэман | доверительный управляющий, держатель средств или прав в интересах другого лица |
| יוֹרֵשׁ | йореш | наследник |
| שֻׁתָּף בַּנֶּכֶס | шутаф ба-нехес | совладелец объекта |
| מְיֻפֶּה כּוֹחַ | меюпе коах | представитель по доверенности |
2. Договоры и юридические формулировки
| חוֹזֵה שְׂכִירוּת | хозе схирут | договор аренды |
| חוֹזֵה מֶכֶר | хозе мехер | договор купли-продажи |
| זִכְרוֹן דְּבָרִים | зихрон дварим | предварительная запись договорённостей; может создать обязательства, поэтому без проверки адвоката подписывать рискованно |
| טִיוּטַת חוֹזֶה | тьютат хозе | проект договора |
| נִסְפָּח לַחוֹזֶה | ниспах ле-хозе | приложение к договору |
| תּוֹסֶפֶת לַחוֹזֶה | тосефет ле-хозе | дополнение к договору |
| תִּקּוּן לַחוֹזֶה | тикун ле-хозе | поправка к договору |
| תְּנַאי מַתְלֶה | тнай матле | отлагательное условие; договор зависит от будущего события |
| תְּנַאי מַפְסִיק | тнай мафсик | отменительное условие |
| הֲפָרָה | хафара | нарушение договора |
| הֲפָרָה יְסוֹדִית | хафара йесодит | существенное нарушение |
| בִּטּוּל חוֹזֶה | битуль хозе | расторжение договора |
| אֲכִיפַת חוֹזֶה | ахифат хозе | требование принудительного исполнения договора |
| פִּצּוּי מֻסְכָּם | пицуй мускам | заранее согласованная неустойка |
| תְּרוּפוֹת בְּשֶׁל הֲפָרַת חוֹזֶה | труфот бешель хафарат хозе | средства правовой защиты при нарушении договора |
| הוֹדָעָה מֻקְדֶּמֶת | ходаа мукдемет | предварительное уведомление |
| תֹּקֶף הַחוֹזֶה | токеф ха-хозе | срок действия договора |
| תְּקוּפַת הַחוֹזֶה | текуфат ха-хозе | договорный период |
| סְעִיף | сеиф | пункт договора или закона |
| הַצְהָרַת מוֹכֵר | хацхарат мохер | заявление продавца о правах, состоянии и известных обстоятельствах объекта |
| מַצָּג | мацаг | заверение или представленное стороной фактическое положение |
| הִתְחַיְּבוּת | хитхайвут | обязательство |
| כְּתַב וִתּוּר | ктав витур | отказ от права или претензии; толкование зависит от текста |
| כְּתַב שִׁפּוּי | ктав шипуй | обязательство возместить убытки или выплаты |
| כְּתַב שִׁחְרוּר | ктав шихрур | документ об освобождении от обязательства |
| הַצְהָרָה עַל הֵעָדֵר תְּבִיעוֹת | хацхара аль хеэдер твиот | заявление об отсутствии претензий |
| הֶסְכֵּם פְּשָׁרָה | хескем пшара | мировое соглашение |
| תְּנִיַּת שִׁפּוּט | тният шипут | договорная оговорка о подсудности |
| דִּין חָל | дин халь | применимое право |
| תְּנִיַּת סוֹדִיּוּת | тният содиют | условие о конфиденциальности |
| יִפּוּי כּוֹחַ בִּלְתִּי חוֹזֵר | ипуй коах бильти хозер | безотзывная доверенность для совершения предусмотренных сделкой регистрационных действий |
| זְכוּת סֵרוּב רִאשׁוֹנָה | зхут сирув ришона | преимущественная возможность принять предложение до продажи другому лицу |
| זְכוּת בְּרֵרָה / אוֹפְּצִיָּה | зхут брера / опция | право продлить договор или совершить действие на заранее оговорённых условиях |
| מִכְתַּב כַּוָּנוֹת מֵהַבַּנְק | михтав каванот ме-ха-банк | банковское письмо с суммой и условиями погашения существующей ипотеки; не обычное «письмо о намерениях» |
3. Права собственности и регистрация
| לִשְׁכַּת רִשּׁוּם הַמְּקַרְקְעִין | лишкат рисум ха-мекаркеин | бюро регистрации недвижимости; ТАБУ |
| נֶסַח טַאבּוּ | несах табу | официальная выписка из Реестра недвижимости |
| נֶסַח מָלֵא | несах мале | полная актуальная выписка |
| נֶסַח הִיסְטוֹרִי | несах хистори | историческая выписка с прежними записями |
| גּוּשׁ | гуш | регистрационный квартал земли |
| חֶלְקָה | хелька | земельный участок внутри гуша |
| תַּת-חֶלְקָה | тат-хелька | самостоятельная регистрационная единица, часто конкретная квартира |
| בַּעֲלוּת | беалут | право собственности |
| בַּעֲלוּת מְשֻׁתֶּפֶת | беалут мешутефет | совместная или долевая собственность |
| מוּשָׁע | муша | неразделённые доли в недвижимости без физического выделения конкретной части |
| חֲכִירָה | хахира | долгосрочная аренда земли или права |
| חֲכִירָה לְדוֹרוֹת | хахира ле-дорот | долгосрочная аренда на срок, признаваемый вещным правом |
| חֲכִירָה מְהֻוֶּנֶת | хахира мехувенет | капитализированная аренда, по которой установленные платежи внесены заранее |
| הֶסְכֵּם חֲכִירָה | хескем хахира | договор долгосрочной аренды |
| רִשּׁוּם זְכוּיוֹת | рисум зхуйот | регистрация прав |
| אִשּׁוּר זְכוּיוֹת | ишур зхуйот | подтверждение зарегистрированных или учитываемых прав, когда обычного несах табу нет |
| הֶעָרַת אַזְהָרָה | хеарат азхара | предупредительная отметка о договорном обязательстве |
| מִשְׁכַּנְתָּה | машканта | зарегистрированная ипотека на недвижимость |
| מַשְׁכּוֹן | машкон | залог права или движимого имущества; при незарегистрированной квартире может регистрироваться залог договорных прав |
| שִׁעְבּוּד | шибуд | обременение или залог |
| עִקּוּל | икуль | арест имущества или прав |
| זִקַּת הֲנָאָה | зикат ханаа | сервитут |
| זְכוּת מַעֲבָר | зхут маавар | право прохода или проезда |
| בַּיִת מְשֻׁתָּף | байт мешутаф | дом, зарегистрированный как кондоминиум |
| צַו רִשּׁוּם בַּיִת מְשֻׁתָּף | цав рисум байт мешутаф | приказ о регистрации дома как кондоминиума |
| תַּקָּנוֹן מֻסְכָּם | таканон мускам | согласованный зарегистрированный устав дома |
| תַּקָּנוֹן מָצוּי | таканон мацуй | типовой устав, применяемый при отсутствии согласованного |
| רְכוּשׁ מְשֻׁתָּף | рехуш мешутаф | общее имущество дома |
| הַצְמָדָה | хацмада | закрепление парковки, кладовой, крыши или иной части за конкретной квартирой |
| מְחִיקַת הֶעָרַת אַזְהָרָה | мехикат хеарат азхара | снятие предупредительной отметки |
| רִשּׁוּם מִשְׁכַּנְתָּה | рисум машканта | регистрация ипотеки |
| הַעֲבָרַת זְכוּיוֹת | хааварат зхуйот | переход прав |
| רִשּׁוּם יְרֻשָּׁה | рисум йеруша | регистрация прав на основании наследования |
4. Налоги, сборы и платежи
| מַס רְכִישָׁה | мас рехиша | налог на приобретение недвижимости |
| מַס שֶׁבַח | мас шевах | налог на прирост стоимости при продаже недвижимости |
| הֶטֵּל הַשְׁבָּחָה | хетель хашбаха | муниципальный сбор с прироста стоимости из-за утверждения плана, послабления или разрешения отклоняющегося использования |
| אַרְנוֹנָה | арнона | муниципальный налог на владение или пользование объектом, начисляемый зарегистрированному держателю |
| מע״מ | маам | НДС |
| מַס הַכְנָסָה | мас ахнаса | подоходный налог |
| מַס עַל הַכְנָסָה מִשְׂכַר דִּירָה | мас аль ахнаса ми-схар дира | налог с дохода от аренды |
| פְּטוֹר מִמַּס | птур ми-мас | освобождение от налога |
| הֲקָלָה בְּמַס | хакаала бе-мас | налоговая льгота |
| מַדְרֵגוֹת מַס | мадрегот мас | прогрессивные налоговые ступени |
| שׁוּמָה עַצְמִית | шума ацмит | самостоятельный расчёт налога в декларации |
| שׁוּמַת מַס | шумат мас | налоговая оценка или начисление |
| הַשָּׂגָה | хасага | возражение на административное или налоговое решение |
| דְּמֵי שְׂכִירוּת | дмей схирут | арендная плата |
| דְּמֵי תִּוּוּך | дмей тивух | комиссия агента |
| שְׂכַר טִרְחָה | схар тирха | профессиональный гонорар |
| מִקְדָּמָה | микдама | аванс |
| פִּקָּדוֹן | пикадон | депозит |
| אַגְרָה | агра | государственная или муниципальная пошлина |
| דְּמֵי הַסְכָּמָה | дмей хаскама | платёж РАМИ за согласие на передачу прав в предусмотренных случаях |
| דְּמֵי הֶתֵּר | дмей хетер | платёж РАМИ за дополнительное использование или строительные права |
| דְּמֵי חֲכִירָה שְׁנָתַיִּם | дмей хахира шнатиим | ежегодная арендная плата за землю |
| הַצְמָדָה לַמַּדָּד | хацмада ле-мадад | индексация суммы |
| מַדַּד הַמְּחִירִים לַצַּרְכָן | мадад ха-мехирим ла-цархан | индекс потребительских цен |
| מַדַּד תְּשׂוּמוֹת הַבְּנִיָּה לִמְגוּרִים | мадад тшумот ха-бния ле-мегурим | индекс затрат на жилищное строительство |
| רִבִּית פִּגּוּרִים | рибит пигурим | проценты за просрочку |
| הוֹצָאוֹת נִלְווֹת | хоцаот нилвот | сопутствующие расходы сделки |
| אִשּׁוּר מִסִּים | ишур мисим | налоговое подтверждение, необходимое для регистрации сделки |
5. Ипотека и банковское финансирование
| הַלְוָאָה לְדִיּוּר | хальваа ле-дийюр | жилищная ссуда |
| מִשְׁכַּנְתָּה | машканта | ипотечная ссуда; нормативное написание с буквой ה на конце |
| קֶרֶן | керен | основной долг |
| רִבִּית | рибит | процентная ставка |
| רִבִּית קְבוּעָה | рибит квуа | фиксированная ставка |
| רִבִּית מִשְׁתַּנָּה | рибит миштана | плавающая или периодически изменяемая ставка |
| קְבוּעָה לֹא צְמוּדָה (קל״צ) | квуа ло цмуда (калац) | фиксированная ставка без индексации основного долга |
| קְבוּעָה צְמוּדָה | квуа цмуда | фиксированная ставка с индексацией основного долга |
| מִשְׁתַּנֶּה צְמוּדָה | миштана цмуда | переменная индексируемая ставка |
| מִשְׁתַּנֶּה לֹא צְמוּדָה | миштана ло цмуда | переменная неиндексируемая ставка |
| רִבִּית פְרַיְם | рибит прайм | ставка прайм; ставка Банка Израиля плюс 1,5 процентного пункта |
| עֹגֶן | оген | базовый ориентир для изменения ставки |
| מַסְלוּל מִשְׁכַּנְתָּה | маслуль машканта | ипотечный трек |
| תַּמְהִיל מִשְׁכַּנְתָּה | тамхиль машканта | сочетание ипотечных треков |
| אִשּׁוּר עֶקְרוֹנִי | ишур экрони | принципиальное одобрение банка с условиями предложения |
| שִׁעוּר מִמּוּן (LTV) | шиур мимун | отношение суммы кредита к стоимости объекта |
| שִׁעוּר הֶחְזֵר מֵהַכְנָסָה | шиур хехзер ме-ахнаса | отношение ежемесячного платежа к располагаемому доходу |
| הוֹן עַצְמִי | хон ацми | собственный капитал покупателя |
| הֶחְזֵר חׇדְשִׁי | хехзер ходши | ежемесячный платёж |
| יִתְרַת הַלְוָאָה | итрат хальваа | остаток ссуды |
| לוּחַ סִלּוּקִין | луах силукин | график погашения |
| שִׁיטַת שְׁפִיצֶר | шитат Шпицер | аннуитетный способ погашения |
| קֶרֶן שָׁוָה | керен шава | погашение равными частями основного долга |
| תְּקוּפַת הַהַלְוָאָה | текуфат ха-хальваа | срок кредита |
| גְּרֵיְס מָלֵא / חֶלְקִי | грейс мале / хельки | полная / частичная отсрочка платежей |
| הַלְוָאַת בָּלוֹן | хальваат балон | кредит с крупным платежом в конце |
| הַלְוָאַת גִּשּׁוּר | хальваат гишур | мостовой кредит до получения ожидаемых средств |
| מִחְזוּר מִשְׁכַּנְתָּה | михзур машканта | рефинансирование ипотеки |
| פֵּרָעוֹן מֻקְדָּם | пираон мукдам | досрочное погашение |
| עִמְלַת פֵּרָעוֹן מֻקְדָּם | амлат пираон мукдам | комиссия за досрочное погашение; состоит из предусмотренных банковскими правилами компонентов |
| שַׁמָּאוּת לַבַּנְק | шамаут ла-банк | оценка объекта для банка |
| בִּטּוּחַ חַיִּים לְמִשְׁכַּנְתָּה | битуах хаим ле-машканта | страхование жизни заёмщика |
| בִּטּוּחַ מִבְנֶה לְמִשְׁכַּנְתָּה | битуах мивне ле-машканта | страхование конструкции заложенного жилья |
| תְּעוּדַת זַכָּאוּת | теудат закаут | свидетельство права на государственную жилищную помощь |
| הַלְוָאַת זַכָּאוּת | хальваат закаут | государственная жилищная ссуда по критериям программы |
6. Строительные и технические термины
| הֶתֵּר בְּנִיָּה | хетер бния | разрешение на строительство |
| בַּקָּשָׁה לְהֶתֵּר | бакаша ле-хетер | заявление на получение разрешения |
| אִשּׁוּר תְּחִלַּת עֲבוֹדוֹת | ишур тхилат аводот | разрешение начать работы после выполнения условий |
| טֹפֶס 4 | тофес арба | традиционное название документа о подключении и пригодности к заселению |
| אִשּׁוּר אִכְלוּס | ишур ихлус | разрешение на заселение |
| תְּעוּדַת גְּמָר | теудат гмар | свидетельство о завершении строительства по условиям разрешения |
| זְכוּיוֹת בְּנִיָּה | зхуйот бния | права застройки |
| שֶׁטַח בָּנוּי | шетах бануй | построенная площадь |
| שֶׁלֶד | шелед | несущий каркас здания |
| קוֹנְסְטְרוֹקְצְיָה | конструкция | несущая конструктивная система |
| יְסוֹדוֹת | йесодот | фундаменты |
| בֵּטוֹן מְזֻיָּן | бетон мезуян | железобетон |
| בַּרְזֶל זִיוֹן | барзель зиюн | арматурная сталь |
| קִיר נוֹשֵׂא | кир носе | несущая стена |
| קִיר מְחִצָּה | кир мехица | перегородка |
| מַעֲטֶפֶת הַבִּנְיָן | маатефет ха-биньян | наружная оболочка здания |
| חִפּוּי | хипуй | облицовка |
| אִטּוּם | итум | гидроизоляция |
| בִּדּוּד תְּרְמִי | бидуд терми | теплоизоляция |
| בִּדּוּד אָקוּסְטִי | бидуд акусти | звукоизоляция |
| נִקּוּז | никуз | дренаж |
| בִּיּוּב | биюв | канализация |
| אִינְסְטָלַצְיָה | инсталяция | сантехнические системы |
| חִוּוּט חַשְׁמַלִּי | хивут хашмали | электропроводка |
| פִּיר מַעֲלִית | пир маалит | лифтовая шахта |
| פִּיר אֲוְרוּר | пир иврур | вентиляционная шахта |
| תֶּפֶר הִתְפַּשְּׁטוּת | тефер хитпаштут | деформационный шов |
| פִּגּוּמִים | пигумим | строительные леса |
| מָנוֹף | маноф | строительный кран |
| פִּקּוּחַ צָמוּד | пикуах цамуд | постоянный технический надзор |
| תׇּכְנִית עֵדוּת | тохнит эдут | исполнительный план фактически выполненных работ |
| מִפְרָט טֶכְנִי | мифрат техни | техническая спецификация |
| תׇּכְנִית אַדְרִיכָלִית | тохнит адрихалит | архитектурный план |
| תֶּקֶן יִשְׂרְאֵלִי | текен исраэли | израильский стандарт |
| תֶּקֶן 413 | текен 413 | стандарт проектирования сейсмостойкости |
7. Типы недвижимости и планировки
| דִּירָה | дира | квартира |
| דִּירַת יָד רִאשׁוֹנָה | дират яд ришона | новая квартира, приобретаемая у продавца-застройщика |
| דִּירַת יָד שְׁנִיָּה | дират яд шния | квартира вторичного рынка |
| דִּירַת סְטוּדְיוֹ | дират студио | квартира-студия |
| דִּירַת חֶדֶר | дират хедер | однокомнатная квартира |
| חֶדֶר וָחֵצִי | хедер ва-хеци | полторы комнаты |
| דִּירַת גַּן | дират ган | квартира с относящимся к ней садом или двором |
| דִּירַת גַּג | дират гаг | квартира на верхнем этаже с правами на крышу или выходом на неё; состав прав нужно проверять |
| פֶּנְטְהָאוּז | пентхаус | пентхаус |
| מִינִי-פֶּנְטְהָאוּז | мини-пентхаус | маркетинговое название большой квартиры на высоком этаже; отдельного юридического статуса нет |
| דּוּפְּלֶקְס | дуплекс | двухуровневая квартира |
| טְרִיפְּלֶקְס | триплекс | трёхуровневая квартира |
| דִּירָה מְחֻלֶּקֶת | дира мехулекет | квартира, фактически разделённая на несколько единиц; законность разделения проверяется отдельно |
| יְחִידַת דִּיּוּר | йехидат дийюр | отдельная жилая единица |
| יְחִידַת דִּיּוּר לֹא חֻקִּית | йехидат дийюр ло хукит | незаконно созданная жилая единица |
| דִּירַת שֻׁתָּפִים | дират шутафим | квартира, арендуемая совместно несколькими жильцами |
| שֻׁתָּף לַדִּירָה | шутаф ле-дира | сосед по совместно арендуемой квартире |
| חֶדֶר בְּדִירַת שֻׁתָּפִים | хедер бе-дират шутафим | комната в совместно арендуемой квартире |
| בַּיִת פְּרָטִי | байт прати | частный дом |
| בַּיִת צְמוּד קַרְקַע | байт цамуд карка | малоэтажный дом с непосредственной связью с участком |
| דּוּ-מִשְׁפַּחְתִּי | ду-мишпахти | дом на две семьи |
| קוֹטְג׳ | коттедж | коттедж или таунхаус |
| וִילָה | вилла | вилла |
| עֲלִיַּת גַּג | алият гаг | мансарда |
| מַרְתֵּף | мартеф | подвал или цокольное помещение |
| מִגְדַּל מְגוּרִים | мигдаль мегурим | жилая башня |
| מִתְחַם מְגוּרִים סָגוּר | митхам мегурим сагур | закрытый жилой комплекс |
| בִּנְיָן רַב-קוֹמוֹת | биньян рав-комот | многоэтажное здание |
| בִּנְיָן גָּבוֹהַּ | биньян гавоа | высотное здание в значении строительных норм |
| נֶכֶס מִסְחָרִי | нехес мисхари | коммерческая недвижимость |
| מִשְׂרָד | мисрад | офис |
| חֲנוּת | ханут | магазин, торговое помещение |
| מַחְסָן | махсан | кладовая или склад |
| מִגְרָשׁ | миграш | земельный участок |
| קַרְקַע חַקְלָאִית | карка хаклаит | земля сельскохозяйственного назначения |
| נַחֲלָה | нахала | сельскохозяйственный надел, обычно в мошаве |
| דִּירַת נֹפֶשׁ | дират нофеш | курортная квартира; её правовой режим может отличаться от обычного жилья |
| נֶכֶס מְעֹרָב שִׁמּוּשִׁים | нехес меорав шимушим | объект смешанного использования |
| דִּירָה נְגִישָׁה | дира негиша | доступная или адаптированная квартира |
8. Государственные органы и официальные документы
| עִירִיָּה | ирия | муниципалитет |
| מוֹעָצָה מְקוֹמִית | моаца мекомит | местный совет |
| וַעֲדָה מְקוֹמִית לְתִכְנוּן וְלִבְנִיָּה | ваада мекомит ле-тихнун ве-ливния | местная комиссия по планированию и строительству |
| וַעֲדָה מְחוֹזִית לְתִכְנוּן וְלִבְנִיָּה | ваада мехозит ле-тихнун ве-ливния | окружная комиссия по планированию и строительству |
| מִנְהַל הַתִּכְנוּן | минхаль ха-тихнун | Управление планирования |
| רָשׁוּת מְקַרְקְעֵי יִשְׂרָאֵל (רמ״י) | Решут мекаркеэй Исраэль (РАМИ) | Управление земель Израиля |
| הָרָשׁוּת לְרִשּׁוּם וְהֶסְדֵּר זְכוּיוֹת מְקַרְקְעִין | ха-решут ле-рисум ве-хесдер зхуйот мекаркеин | Управление регистрации и урегулирования прав на недвижимость |
| רָשׁוּת הַמִּסִּים | Решут ха-мисим | Налоговое управление Израиля |
| מִשְׂרַד הַבִּנּוּי וְהַשִּׁכּוּן | Мисрад ха-бинуй ве-ха-шикун | Министерство строительства и жилищной политики |
| מִשְׂרַד הָעֲלִיָּה וְהַקְּלִיטָה | Мисрад ха-алия ве-ха-клита | Министерство алии и интеграции |
| רֶשַׁם הַקַּבְּלָנִים | рашам ха-кабланим | регистратор подрядчиков |
| רֶשַׁם הַמְּתַוְּכִים בַּמְקַרְקְעִין | рашам ха-метавхим бе-мекаркеин | регистратор агентов по недвижимости |
| מוֹעֶצֶת שַׁמַּאי הַמְּקַרְקְעִין | моэцет шамаэй ха-мекаркеин | Совет оценщиков недвижимости |
| פִּקּוּד הָעֹרֶף | Пикуд ха-ореф | Командование тыла |
| רָשׁוּת הַכַּבָּאוּת וְהַהַצָלָה | Решут ха-кабаут ве-ха-хацала | Пожарно-спасательная служба |
| רָשׁוּת הָאֲכִיפָה וְהַגְּבִיָּה | Решут ха-ахифа ве-ха-гвия | Управление исполнения и взыскания |
| הַמְּפַקֵּחַ עַל רִשּׁוּם מְקַרְקְעִין | ха-мефакеах аль рисум мекаркеин | инспектор по регистрации недвижимости, рассматривающий в том числе споры в кондоминиумах |
| תְּעוּדַת זֶהוּת | теудат зеут | удостоверение личности |
| סְפַּח תְּעוּדַת זֶהוּת | сефах теудат зеут | приложение к удостоверению личности с адресом и семейными данными |
| תְּעוּדַת עוֹלֶה | теудат оле | удостоверение нового репатрианта |
| דַּרְכּוֹן | даркон | паспорт |
| תַּצְהִיר | тацхир | письменное заявление под присягой, заверенное уполномоченным лицом |
| אִשּׁוּר נוֹטֶרְיוֹנִי | ишур нотариони | нотариальное удостоверение |
| אַפּוֹסְטִיל | апостиль | апостиль |
9. Городское планирование и зонирование
| תׇּכְנִית בִּנְיַן עִיר (תב״ע) | тохнит биньян ир (ТАБА) | градостроительный план |
| תׇּכְנִית מִתְאָר | тохнит митаар | генеральный или рамочный план |
| תׇּכְנִית מִתְאָר כּוֹלְלָנִית | тохнит митаар колеланит | комплексный городской план, обычно не позволяющий напрямую получить разрешение |
| תׇּכְנִית מְפֹרֶטֶת | тохнит мефоретет | детальный план, устанавливающий конкретные права и условия |
| תַּשְׂרִיט | тасрит | графическая схема или чертёж плана |
| תַּקָּנוֹן הַתׇּכְנִית | таканон ха-тохнит | текстовые положения плана |
| יִעוּד קַרְקַע | йиуд карка | назначение земли |
| שִׁנּוּי יִעוּד | шинуй йиуд | изменение назначения |
| מְגוּרִים | мегурим | жилая зона или жилое использование |
| מִסְחָר | мисхар | торговое использование |
| תַּעֲסוּקָה | таасука | деловое и рабочее использование |
| תַּעֲשִׂיָּה | таасия | промышленное использование |
| שֶׁטַח צִבּוּרִי פָּתוּח (שצ״פ) | шетах цибури патуах (ШАЦАП) | открытая общественная территория |
| מִבְנֵה צִבּוּר | мивне цибур | общественное здание |
| אֲחוּזֵי בְּנִיָּה | ахузей бния | процент разрешённой застройки |
| קַוֵּי בִּנְיָן | кавей биньян | линии отступа здания |
| תַּכְסִית | тахсит | доля участка, которую может занимать проекция здания |
| מִסְפַּר קוֹמוֹת מֻתָּר | миспар комот мутар | разрешённое количество этажей |
| גֹּבַהּ מְרַבִּי | говах мераби | максимальная высота |
| הֲקָלָה | хакаала | разрешённое отклонение или послабление в рамках установленной процедуры |
| שִׁמּוּשׁ חוֹרֵג | шимуш хорег | временно разрешённое использование, отличающееся от плана или разрешения |
| סְטִיָּה נִכֶּרֶת | стия никерет | существенное отклонение, которое нельзя утвердить как обычное послабление |
| חֲרִיגַת בְּנִיָּה | харигат бния | строительное отклонение или незаконная постройка |
| צַו הֲרִיסָה | цав хариса | приказ о сносе |
| אִחוּד וַחֲלֻקָּה | ихуд ве-халука | объединение и перераспределение участков |
| פְרְצֶלַצְיָה | парцеляция | кадастровое межевание и создание регистрируемых участков |
| הַפְקָדַת תׇּכְנִית | хафкадат тохнит | официальная публикация плана для возражений |
| הִתְנַגְּדוּת | хитнагдут | возражение против планируемого решения |
| אִשּׁוּר תׇּכְנִית | ишур тохнит | утверждение плана |
| מַתַּן תֹּקֶף | матан токеф | вступление утверждённого плана в силу |
| תִּיק מֵידָע לְהֶתֵּר | тик мейда ле-хетер | информационное дело для подготовки заявки на разрешение |
| רִשּׁוּי זָמִין | ришуй замин | государственная электронная система строительных разрешений |
10. Судебные и спорные вопросы
| תְּבִיעָה | твиа | иск |
| כְּתַב תְּבִיעָה | ктав твиа | исковое заявление |
| כְּתַב הֲגַנָה | ктав хагана | отзыв или защита на иск |
| תּוֹבֵעַ | товеа | истец |
| נִתְבַּע | нитба | ответчик |
| סַעַד | саад | способ судебной защиты |
| צַו מְנִיעָה | цав мниа | судебный запрет |
| צַו עֲשֵׂה | цав асе | приказ совершить действие |
| צַו פִּנּוּי | цав пинуй | приказ о выселении |
| תְּבִיעָה לְפִנּוּי מֻשְׂכָּר | твиа ле-пинуй мускар | ускоренный иск о выселении из арендованного объекта |
| סִלּוּק יָד | силук яд | требование освободить объект и прекратить незаконное владение |
| פְּסַק דִּין | псак дин | судебное решение |
| הַחְלָטָה | хахлата | судебное или административное определение |
| עִרְעוּר | иръур | апелляция |
| וַעֲדַת עֶרֶר | ваадат арар | административная апелляционная комиссия |
| גִּשּׁוּר | гишур | медиация |
| בּוֹרְרוּת | борерут | арбитраж |
| בּוֹרֵר | борер | арбитр |
| הוֹצָאָה לַפֹּעַל | хоцаа ле-поаль | исполнительное производство |
| תִּיק הוֹצָאָה לַפֹּעַל | тик хоцаа ле-поаль | исполнительное дело |
| חַיָּב | хаяв | должник |
| זוֹכֶה | зохе | взыскатель в исполнительном производстве |
| עִקּוּל זְמַנִּי | икуль змани | обеспечительный арест |
| כּוֹנֵס נְכָסִים | конес нехасим | управляющий или получатель имущества, назначенный для реализации прав |
| פֵּרוּק שִׁתּוּף | пирук шитуф | прекращение совместной собственности через раздел или продажу |
| הִתְיַשְּׁנוּת | хитъяшнут | исковая давность |
| שִׁהוּי | шихуй | необоснованная задержка в обращении за защитой |
11. Долгосрочная аренда жилья
| שְׂכִירוּת לִמְגוּרִים | схирут ле-мегурим | аренда жилья |
| שְׂכִירוּת בִּלְתִּי מוּגֶנֶת | схирут бильти мугенет | аренда, не подпадающая под режим защищённого жильца |
| שְׂכִירוּת חׇפְשִׁית | схирут хофшит | свободная рыночная аренда; бытовое обозначение |
| דִּירָה רְאוּיָה לִמְגוּרִים | дира реуя ле-мегурим | квартира, отвечающая минимальным требованиям пригодности для проживания |
| תְּקוּפַת שְׂכִירוּת | текуфат схирут | срок аренды |
| מוֹעֵד תְּחִלַּת הַשְּׂכִירוּת | моэд тхилат ха-схирут | дата начала аренды |
| מוֹעֵד סִיּוּם הַשְּׂכִירוּת | моэд сиюм ха-схирут | дата окончания аренды |
| תְּקוּפַת אוֹפְּצִיָּה | текуфат опция | дополнительный срок, который можно активировать по условиям договора |
| מִמּוּשׁ אוֹפְּצִיָּה | мимуш опция | реализация права на продление |
| תַּת-שְׂכִירוּת | тат-схирут | субаренда |
| שׂוֹכֵר מִשְׁנֶה | сохер мишне | субарендатор |
| הַעֲבָרַת שְׂכִירוּת | хааварат схирут | передача арендных прав при наличии правового основания или согласия |
| שׂוֹכֵר חֲלוּפִי | сохер халифи | заменяющий арендатор |
| יְצִיאָה מֻקְדֶּמֶת | йециа мукдемет | досрочный выезд |
| סְעִיף יְצִיאָה | сеиф йециа | условие досрочного прекращения договора |
| הוֹדָעַת פִּנּוּי | ходаат пинуй | уведомление об освобождении квартиры |
| מְסִירַת חֲזָקָה | мсират хазака | передача фактического владения квартирой |
| הֶחְזָרְת חֲזָקָה | хахзарат хазака | возврат квартиры владельцу |
| פְּרוֹטוֹקוֹל כְּנִיסָה | протоколь книса | акт состояния квартиры при въезде |
| פְּרוֹטוֹקוֹל יְצִיאָה | протоколь йециа | акт состояния квартиры при выезде |
| בְּלַאי סָבִיר | блай савир | нормальный износ |
| נֶזֶק | незек | ущерб |
| תִּקּוּן לִקּוּיִים | тикун ликуим | устранение неисправностей |
| תִּקּוּן דָּחוּף | тикун дахоф | срочный ремонт |
| דְּמֵי מַפְתֵּחַ | дмей мафтеах | плата за ключ в режиме защищённой аренды; не обычный депозит и не комиссия |
12. Обеспечения и гарантии при аренде
| עֲרֻבָּה | аруба | обеспечение исполнения обязательства |
| בְּטוּחָה | бетуха | средство обеспечения; общий термин |
| עַרְבוּת | аревут | гарантия или поручительство |
| עַרְבוּת בַּנְקָאִית | аревут банкаит | банковская гарантия, обычно требующая комиссии или блокировки средств |
| עַרְבוּת אוֹטוֹנוֹמִית | аревут автономит | независимая гарантия, исполняемая по её собственным условиям |
| עַרְבוּת מֵחֶבְרַת בִּטּוּחַ | аревут ме-хеврат битуах | гарантия страховой компании |
| פִּקָּדוֹן כַּסְפִּי | пикадон каспи | денежный гарантийный депозит |
| שְׁטַר חוֹב | штар хов | долговая расписка |
| שֵׁיק בִּטָּחוֹן | чек битахон | обеспечительный чек; надпись не отменяет необходимость правильно заполнить условия договора |
| הַמְחָאָה בַּנְקָאִית | хамхаа банкаит | банковский чек, выпущенный банком |
| עָרֵב | арев | поручитель |
| כְּתַב עַרְבוּת | ктав аревут | письменное поручительство |
| סְכוּם הָעֲרֻבָּה | схум ха-аруба | сумма обеспечения |
| תֹּקֶף הָעַרְבוּת | токеф ха-аревут | срок действия гарантии |
| הַאֲרָכַת עַרְבוּת | хаарахат аревут | продление гарантии |
| מִמּוּשׁ עֲרֻבָּה | мимуш аруба | обращение взыскания на обеспечение |
| חִלּוּט עַרְבוּת | хилут аревут | взыскание или конфискация суммы гарантии в предусмотренном порядке |
| הַתְרָאָה לִפְנֵי מִמּוּשׁ | хатраа лифней мимуш | предупреждение до использования обеспечения |
| הִזְדַּמְּנוּת לְתַקֵּן | хиздамнут летакен | возможность устранить нарушение |
| הֲשָׁבַת עֲרֻבָּה | хашават аруба | возврат обеспечения после окончания аренды |
| חוֹב שְׂכִירוּת | хов схирут | задолженность по аренде |
| חוֹב שׁוֹטֵף | хов шотеф | задолженность по текущим счетам |
13. Коммунальные услуги и переоформление счетов
| מַחֲזִיק בַּנֶּכֶס | махзик ба-нехес | зарегистрированный держатель объекта для муниципальных начислений |
| חִלּוּפֵי מַחֲזִיקִים | хилуфей махзиким | смена держателя объекта в муниципалитете |
| הַעֲבָרַת חֶשְׁבּוֹנוֹת | хааварат хешбонот | переоформление счетов на нового жильца |
| חֶשְׁבּוֹן אַרְנוֹנָה | хешбон арнона | счёт муниципального налога |
| חֶשְׁבּוֹן חַשְׁמַל | хешбон хашмаль | счёт за электричество |
| חֶשְׁבּוֹן מַיִם | хешбон маим | счёт за воду |
| חֶשְׁבּוֹן גָּז | хешбон газ | счёт за газ |
| תַּאֲגִיד מַיִם וּבִיּוּב | таагид маим у-биюв | региональная водоканализационная корпорация |
| חֶבְרַת הַחַשְׁמַל | Хеврат ха-хашмаль | Израильская электрическая компания |
| סַפַּק חַשְׁמַל | сапак хашмаль | поставщик электроэнергии |
| מוֹנֶה | моне | счётчик |
| קְרִיאַת מוֹנֶה | криат моне | показание счётчика |
| מוֹנֶה מְשֻׁתָּף | моне мешутаф | общий счётчик |
| צְרִיכָה מְשֻׁתֶּפֶת | цриха мешутефет | общедомовое потребление воды или энергии |
| הוֹרָאַת קֶבַע | хораиат кева | автоматическое списание со счёта |
| חֶשְׁבּוֹן סוֹפִי | хешбон софи | окончательный счёт при смене жильца |
| סְגִירַת חֶשְׁבּוֹן | сгират хешбон | закрытие лицевого счёта |
| חוֹב קוֹדֵם | хов кодем | задолженность предыдущего держателя |
| אִשּׁוּר הֵעָדֵר חוֹבוֹת | ишур хеэдер ховот | справка об отсутствии задолженности |
| נִתּוּק | нитук | отключение услуги |
| חִבּוּר מֵחָדָשׁ | хибур мехадаш | повторное подключение |
| דְּמֵי נִהוּל | дмей нихуль | плата управляющей компании |
14. Домовой комитет и общее имущество
| וַעַד בֵּיִת | ваад-байт | домовой комитет; в быту также сбор на содержание дома |
| נְצִיגוּת הַבַּיִת הַמְּשֻׁתָּף | нецигут ха-байт ха-мешутаф | официальное представительство собственников |
| אֲסֵפָה כְּלָלִית | асефа клалит | общее собрание собственников |
| אֲסֵפָה שֶׁלֹּא מִן הַמִּנְיָן | асефа ше-ло мин ха-миньян | внеочередное собрание |
| פְּרוֹטוֹקוֹל אֲסֵפָה | протоколь асефа | протокол собрания |
| סֵפֶר הַחְלָטוֹת | сефер хахлатот | книга решений дома |
| רֹב רָגִיל | ров рагиль | простое большинство |
| רֹב מְיֻחָד | ров меюхад | специальное большинство, требуемое законом для определённых решений |
| רְכוּשׁ מְשֻׁתָּף | рехуш мешутаф | общее имущество |
| הוֹצָאָה שׁוֹטֶפֶת | хоцаа шотефет | текущий расход на содержание |
| הוֹצָאָה חֲרִיגָה | хоцаа харига | внеплановый или крупный расход |
| קֶרֶן שִׁפּוּצִים | керен шипуцим | накопительный фонд на ремонт |
| תַּחְזוּקָה שׁוֹטֶפֶת | тахзука шотефет | текущее обслуживание |
| שִׁפּוּץ יְסוֹדִי | шипуц йесоди | капитальный ремонт |
| גַּג מְשֻׁתָּף | гаг мешутаф | общая крыша |
| מִקְלָט מְשֻׁתָּף | миклат мешутаф | общее убежище |
| חֲדַר מַדְרֵגוֹת | хедер мадрегот | лестничная клетка |
| לוֹבִּי | лоби | входной холл |
| צִנֶּרֶת מְשֻׁתֶּפֶת | ценерет мешутефет | общедомовые трубы |
| חֲזִית הַבִּנְיָן | хазит ха-биньян | фасад здания |
| חֶבְרַת אַחְזָקָה | хеврат ахзака | компания технического обслуживания |
| סַרְבַן תַּשְׁלוּם | сарван ташлум | собственник, отказывающийся платить обязательные общедомовые расходы |
| בַּיִת מֻרְכָּב | байт муркав | комплексный кондоминиум из нескольких корпусов или крыльев |
15. Новые репатрианты и жилищные льготы
| עוֹלֶה חָדָשׁ | оле хадаш | новый репатриант |
| עוֹלָה חֲדָשָׁה | ола хадаша | новая репатриантка |
| אֶזְרָח עוֹלֶה | эзрах оле | гражданин-репатриант в значении правил соответствующей программы |
| תּוֹשָׁב חוֹזֵר | тошав хозер | вернувшийся житель; не тождественен новому репатрианту |
| תּוֹשָׁב חוֹזֵר וָתִיק | тошав хозер ватик | длительно отсутствовавший вернувшийся житель; статус не создаёт автоматически льготу нового репатрианта по налогу на покупку |
| תְּעוּדַת עוֹלֶה | теудат оле | удостоверение репатрианта |
| סַל קְלִיטָה | саль клита | пакет первоначальной финансовой помощи; не ипотечный капитал как отдельная программа |
| תְּעוּדַת זַכָּאוּת | теудат закаут | свидетельство права на жилищную помощь |
| חֲסַר דִּירָה | хасар дира | лицо или семья без жилья по критериям конкретной государственной программы |
| סִיּוּעַ בִּשְׂכַר דִּירָה | сиюа би-схар дира | государственная помощь в оплате аренды |
| סִיּוּעַ בִּרְכִישַׁת דִּירָה | сиюа бе-рехишат дира | помощь при покупке жилья |
| הַלְוָאַת זַכָּאוּת | хальваат закаут | льготная государственная жилищная ссуда |
| נִקּוּד זַכָּאוּת | никуд закаут | баллы, влияющие на размер помощи |
| וֶתֶק בָּאָרֶץ | ветек ба-арец | срок проживания в стране, учитываемый программой |
| מִשְׁפַּחַת עוֹלִים | мишпахат олим | семья репатриантов в терминологии жилищных программ |
| יָחִיד עוֹלֶה | яхид оле | одинокий репатриант в терминологии программы |
| הַנַּחַת עוֹלָה בְּאַרְנוֹנָה | ханахат оле бе-арнона | муниципальная скидка репатрианту по заявлению |
| הֲקָלָה בְּמַס רְכִישָׁה לְעוֹלֶה | хакаала бе-мас рехиша ле-оле | специальная льгота по налогу на покупку при выполнении условий |
| תַּקָּנָה 12 | такана штейм-эсре | прежняя или переходная норма льготы по налогу на покупку для репатрианта |
| תַּקָּנָה 12א | такана штейм-эсре алеф | новая норма льготы, применяемая с учётом даты алии, покупки и переходных положений |
| דִּירָה יְחִידָה | дира йехида | единственная квартира в налоговом или банковском смысле; точное определение зависит от нормы |
| דִּירָה חֲלִיפִית | дира халифит | заменяющая квартира при обязательстве продать прежнюю в установленный срок |
16. Основные этапы покупки квартиры
| הַגְדָּרַת תַּקְצִיב | хагдарат такцив | определение бюджета |
| הוֹן עַצְמִי | хон ацми | собственные средства |
| אִשּׁוּר עֶקְרוֹנִי | ишур экрони | предварительное одобрение ипотеки |
| אִתּוּר נֶכֶס | итор нехес | поиск объекта |
| בִּקּוּר בַּנֶּכֶס | бикур ба-нехес | осмотр объекта |
| הַצָּעַת מְחִיר | хацаат мехир | ценовое предложение |
| מַשָּׂא וּמַתָּן | маса у-матан | переговоры |
| בְּדִיקָה מִשְׁפָּטִית | бдика мишпатит | юридическая проверка |
| בְּדִיקָה תִּכְנוּנִית | бдика тихнунит | градостроительная проверка |
| בְּדִיקָה הַנְדָּסִית | бдика хандасит | инженерная проверка |
| שַׁמָּאוּת מֻקְדֶּמֶת | шамаут мукдемет | предварительная оценка до окончательного обязательства |
| טִיוּטַת הֶסְכֵּם | тьютат хескем | проект договора |
| חֲתִימַת חוֹזֶה | хатимат хозе | подписание договора |
| תַּשְׁלוּם רִאשׁוֹן | ташлум ришон | первый платёж |
| דִּוּוּחַ לְמִסּוּי מְקַרְקְעִין | дивуах ле-мисуй мекаркеин | сообщение о сделке в Налоговое управление |
| רִשּׁוּם הֶעָרַת אַזְהָרָה | рисум хеарат азхара | регистрация предупредительной отметки |
| לוּחַ תַּשְׁלוּמִים | луах ташлумим | график платежей |
| קַבָּלַת מִשְׁכַּנְתָּה | кабалат машканта | получение ипотечного финансирования |
| מְסִירַת חֲזָקָה | мсират хазака | передача фактического владения |
| רִשּׁוּם בַּעֲלוּת | рисум беалут | окончательная регистрация собственности |
17. Комплексная проверка объекта
| בְּדִיקַת נְאוֹתוּת | бдикат неотут | комплексная правовая, планировочная, финансовая и техническая проверка; due diligence |
| בְּדִיקַת זְכוּיוֹת | бдикат зхуйот | проверка прав продавца |
| תִּיק בִּנְיָן | тик биньян | муниципальное дело здания |
| הֶתֵּר בְּנִיָּה | хетер бния | действующее разрешение на строительство |
| תַּשְׂרִיט הֶתֵּר | тасрит хетер | утверждённый чертёж разрешения |
| תַּשְׂרִיט בַּיִת מְשֻׁתָּף | тасрит байт мешутаф | зарегистрированный план кондоминиума |
| צַו בַּיִת מְשֻׁתָּף | цав байт мешутаф | приказ о регистрации кондоминиума |
| הַתְאָמָה לְהֶתֵּר | хатъама ле-хетер | соответствие фактического состояния разрешению |
| חֲרִיגַת בְּנִיָּה | харигат бния | строительное отклонение |
| שִׁמּוּשׁ לֹא חֻקִּי | шимуш ло хуки | незаконное использование помещения |
| שִׁעְבּוּדִים וְעִקּוּלִים | шибудим ве-икульим | залоги и аресты |
| זְכוּיוֹת צַד שְׁלִישִׁי | зхуйот цад шлиши | права третьих лиц |
| חוֹב אַרְנוֹנָה | хов арнона | задолженность по муниципальному налогу |
| אִשּׁוּר עִירִיָּה לְטַאבּוּ | ишур ирия ле-табу | муниципальная справка для регистрации перехода прав |
| חָבוּת בְּהֶטֵּל הַשְׁבָּחָה | хавут бе-хетель хашбаха | потенциальная обязанность уплатить сбор за улучшение |
| זְכוּיוֹת בְּנִיָּה בִּלְתִּי מְנֻצָּלוֹת | зхуйот бния бильти менуцалот | неиспользованные права застройки |
| תְּפוּסָה בַּנֶּכֶס | тфуса ба-нехес | наличие жильцов или иных пользователей объекта |
| הֶסְכֵּם שְׂכִירוּת קַיָּם | хескем схирут каям | действующий договор аренды |
| בְּדִיקַת רְטִיבוּת | бдикат ретивут | проверка влажности и протечек |
| בְּדֶק בַּיִת | бедек-байт | техническая инспекция |
| חַוַּת דַּעַת מֻמְחֶה | хават даат мумхе | экспертное заключение |
18. Основные этапы продажи квартиры
| הֲכָנַת הַנֶּכֶס לִמְכִירָה | аханат ха-нехес ле-мехира | подготовка объекта к продаже |
| הַעֲרָכַת שֹׁוִי | хаарахат шови | оценка стоимости |
| מְחִיר מְבֻקָּשׁ | мехир мевукаш | запрашиваемая цена |
| הֶסְכֵּם תִּוּוּךְ | хескем тивух | письменный заказ брокерской услуги |
| בִּלְעָדִיּוּת | биладиют | эксклюзивное поручение агенту |
| פְּעֻלּוֹת שִׁוּוּק | пеулот шивук | предусмотренные маркетинговые действия |
| בִּקּוּרֵי קוֹנִים | бикурей коним | показы покупателям |
| קַבָּלַת הַצָּעָה | кабалат хацаа | получение предложения |
| נִהוּל מַשָּׂא וּמַתָּן | нихуль маса у-матан | ведение переговоров |
| הֲכָנַת מִסְמְכֵי זְכוּיוֹת | аханат мисмехей зхуйот | подготовка документов о правах |
| חִשּׁוּב מַס שֶׁבַח | хишув мас шевах | расчёт налога на прирост стоимости |
| בְּדִיקַת הֶטֵּל הַשְׁבָּחָה | бдикат хетель хашбаха | проверка муниципального сбора за улучшение |
| סִלּוּק מִשְׁכַּנְתָּה | силук машканта | погашение и снятие существующей ипотеки |
| מִכְתַּב כַּוָּנוֹת | михтав каванот | банковское письмо о сумме погашения и условиях снятия залога |
| חֲתִימַת חוֹזֵה מֶכֶר | хатимат хозе мехер | подписание договора продажи |
| קַבָּלַת תְּמוּרָה | кабалат тмура | получение оплаты |
| מְסִירַת מַפְתְּחוֹת | мсират мафтехот | передача ключей |
| פְּרוֹטוֹקוֹל מְסִירָה | протоколь мсира | акт передачи |
| אִשּׁוּרֵי מִסִּים | ишурей мисим | налоговые документы для регистрации |
| הַעֲבָרַת בַּעֲלוּת | хааварат беалут | регистрация собственности на покупателя |
19. Покупка новой квартиры у застройщика
| דִּירָה חֲדָשָׁה מִקַּבְּלָן | дира хадаша ми-каблан | новая квартира у застройщика или продавца проекта |
| דִּירָה עַל הַנְּיָר | дира аль ха-нейяр | квартира «на бумаге», до завершения строительства |
| מְכִירָה מֻקְדֶּמֶת / פְרִיסַיְל | мехира мукдемет / пресейл | предварительный этап продаж |
| מוֹכֵר דִּירָה | мохер дира | юридический продавец новой квартиры; не обязательно строительный подрядчик |
| יַזָּם הַפְּרוֹיֵקְט | язам ха-проект | девелопер проекта |
| קַבְּלַן מְבְצָע | каблан мевацеа | строительный подрядчик |
| בַּנְק מְלַוֶּה | банк мелаве | банк финансового сопровождения |
| מִשְׂרַד מְכִירוֹת | мисрад мехирот | офис продаж |
| מְחִירוֹן | мехирон | прайс-лист проекта |
| תׇּכְנִית מֶכֶר | тохнит мехер | договорный план продаваемой квартиры |
| מִפְרַט מֶכֶר | мифрат мехер | обязательная техническая спецификация квартиры |
| הַדְמָיָה | хадамая | визуализация; не заменяет договорные планы и спецификацию |
| כִּוּוּן אֲוִיר | кивун авир | сторона света или направление окон |
| בְּחִירַת דִּירָה | бхират дира | выбор конкретной квартиры |
| מַחְסָן צָמוּד | махсан цамуд | закреплённая за квартирой кладовая |
| חֲנָיָה צְמוּדָה | хания цмуда | закреплённое парковочное место |
| שִׁנּוּיִים בַּדִּירָה | шинуим ба-дира | изменения, заказанные покупателем |
| מַחְלֶקֶת שִׁנּוּיֵי דַּיָּרִים | махлекет шинуэй даярим | отдел изменений покупателей |
| זִכּוּי | зикуй | договорный зачёт за исключённую стандартную позицию |
| תּוֹסֶפֶת מְחִיר | тосефет мехир | доплата |
| מוֹעֵד מְסִירָה חוֹזִי | моэд мсира хози | договорная дата передачи |
| אִחוּר בִּמְסִירָה | ихур ба-мсира | просрочка передачи |
| דְּמֵי נִהוּל צְפוּיִים | дмей нихуль цфуим | предполагаемая плата за управление зданием |
| הוֹצָאוֹת מִשְׁפָּטִיּוֹת שֶׁל הַמּוֹכֵר | хоцаот мишпатиёт шель ха-мохер | ограниченные законом расходы продавца на регистрацию; это не личный адвокат покупателя |
20. Защита денег покупателя по Закону о продаже квартир
| חֹק הַמֶּכֶר (דִּירוֹת) | хок ха-мехер (дирот) | Закон о продаже квартир, регулирующий качество, документы и ответственность продавца |
| חֹק הַמֶּכֶר (הַבְטָחַת הַשְׁקָעוֹת) | хок ха-мехер (автахат ашкаот) | Закон о защите вложений покупателей новых квартир |
| עַרְבוּת חֹק מֶכֶר | аревут хок мехер | банковская гарантия возврата защищаемых платежей при предусмотренных законом обстоятельствах |
| פּוֹלִיסַת בִּטּוּחַ | полисат битуах | страховой способ защиты денег покупателя |
| מִשְׁכַּנְתָּה רִאשׁוֹנָה לְטוֹבַת הַקּוֹנֶה | машканта ришона ле-товат ха-коне | первая ипотека в пользу покупателя как один из предусмотренных законом способов защиты |
| הֶעָרַת אַזְהָרָה נְקִיָּה | хеарат азхара некия | отметка без более приоритетного залога, ареста или права третьего лица в предусмотренном законом варианте |
| הַעֲבָרַת בַּעֲלוּת | хааварат беалут | передача права собственности как способ завершить защиту |
| לִוּוּי פִינַנְסִי | ливуй финанси | финансовое сопровождение строительного проекта |
| חֶשְׁבּוֹן לִוּוּי | хешбон ливуй | специальный сопровождающий счёт проекта |
| תַּאֲגִיד מְלַוֶּה | таагид мелаве | сопровождающий банк или страховщик |
| פִּנְקָס שׁוֹבְרִים | пинкас шоварим | книжка платёжных ваучеров |
| שׁוֹבֵר תַּשְׁלוּם | шовар ташлум | ваучер для внесения платежа на сопровождающий счёт |
| מִכְתַּב הַחְרָגָה | михтав харага | документ об исключении конкретной квартиры из проектного залога при выполнении условий |
| שִׁעְבּוּד הַפְּרוֹיֵקְט | шибуд ха-проект | залог проекта в пользу финансирующей организации |
| הַחְלָפַת בְּטוּחָה | ахлафат бетуха | замена одного способа защиты другим в разрешённых законом случаях |
| בִּטּוּל עַרְבוּת | битуль аревут | прекращение гарантии после выполнения законных условий; не следует отдавать оригинал преждевременно |
| רְכִיב המע״מ | рехив ха-маам | компонент НДС в платеже |
| קֶרֶן המע״מ | керен ха-маам | государственный механизм защиты компонента НДС в предусмотренных случаях |
| הַמְּמֻנֶּה עַל חֹק הַמֶּכֶר | ха-мемуне аль хок ха-мехер | государственный уполномоченный по Закону о продаже квартир |
| דִּוּוּחַ עַל מְכִירַת דִּירָה | дивуах аль мехират дира | обязательное сообщение продавца о продаже новой квартиры |
21. Платежи за квартиру в новостройке
| לוּחַ תַּשְׁלוּמִים | луах ташлумим | договорный график платежей |
| תַּשְׁלוּם רִאשׁוֹן | ташлум ришон | первый платёж |
| יִתְרַת הַתְּמוּרָה | итрат ха-тмура | остаток цены по договору |
| תַּשְׁלוּם אַחֲרוֹן | ташлум ахарон | последний платёж |
| אֶבֶן דֶּרֶךְ | эвен дерех | этап проекта, к которому привязан платёж |
| קֶצֶב הִתְקַדְּמוּת הַבְּנִיָּה | кецев хиткадмут ха-бния | темп выполнения строительства |
| תַּשְׁלוּם לְפִי קֶצֶב הַבְּנִיָּה | ташлум лефи кецев ха-бния | платёж по фактически достигнутому этапу при применимости такого графика |
| תַּשְׁלוּם בְּאֶמְצָעוּת שׁוֹבֶר | ташлум бе-эмцаут шовар | платёж по ваучеру на сопровождающий счёт |
| אַסְמַכְתָּה לְתַשְׁלוּם | асмахта ле-ташлум | подтверждение платежа |
| קַבָּלָה | кабала | квитанция |
| הַצְמָדָה לַמַּדָּד | хацмада ле-мадад | индексация предусмотренной договором части цены |
| מַדַּד בָּסִיס | мадад басис | базовый индекс, от которого считают изменение |
| הַמַּדָּד הַיָּדוּעַ | ха-мадад ха-ядуа | последний официально опубликованный индекс на установленную дату |
| הֶפְרֵשֵׁי הַצְמָדָה | хефрешей хацмада | сумма изменения вследствие индексации |
| מְשִׁיכָה לְשִׁעוּרִין | мшиха ле-шиурин | поэтапная выдача ипотечных денег |
| רִבִּית עַל סְכוּם שֶׁטֶּרֶם נִמְשַׁךְ | рибит аль схум ше-терем нимшах | ставка на ещё не выданную часть; может измениться до её фактической выдачи |
| חֶשְׁבּוֹן נֶאֱמָנוּת | хешбон неэманут | доверительный счёт; не тождественен банковскому счёту сопровождения проекта |
| עַל חֶשְׁבּוֹן הַתְּמוּרָה | аль хешбон ха-тмура | в счёт цены сделки |
| מִבְצַע 20/80 | мивца эсрим-шмоним | маркетинговая схема: небольшой платёж сейчас и основной ближе к передаче; юридические и финансовые условия нужно проверять |
| הַלְוָאַת קַבְּלָן | хальваат каблан | кредитная схема, предлагаемая в рамках акции застройщика; заёмщиком часто остаётся покупатель |
| סִבְסוּד רִבִּית | сибсуд рибит | субсидирование процентов продавцом на оговорённый период |
| תְּנַאי לְתַשְׁלוּם | тнай ле-ташлум | условие, которое должно быть выполнено до платежа |
| תְּנַאי לִמְסִירָה | тнай ле-мсира | условие последнего расчёта или передачи |
22. Передача квартиры и заселение
| מְסִירָה מֻקְדֶּמֶת | мсира мукдемет | предварительная передача или предварительный осмотр, в зависимости от договора |
| מְסִירָה רִאשׁוֹנִית | мсира ришонит | первичный приёмочный осмотр |
| מְסִירָה סוֹפִית | мсира софит | окончательная передача |
| מְסִירַת חֲזָקָה | мсират хазака | передача фактического владения |
| קַבָּלַת חֲזָקָה | кабалат хазака | принятие владения покупателем |
| מְסִירַת מַפְתְּחוֹת | мсират мафтехот | передача ключей |
| פְּרוֹטוֹקוֹל מְסִירָה | протоколь мсира | акт передачи с замечаниями и показаниями счётчиков |
| בְּדִיקָה לִפְנֵי מְסִירָה | бдика лифней мсира | осмотр до передачи |
| לִקּוּי בִּפְּרוֹטוֹקוֹל | ликуй ба-протоколь | дефект, зафиксированный в акте |
| רְשִׁימַת לִקּוּיִים | решимат ликуим | перечень дефектов |
| תִּיק דִּירָה | тик дира | комплект планов, инструкций, гарантий и документов квартиры |
| הוֹרָאוֹת תַּחְזוּקָה | хораот тахзука | инструкции по эксплуатации и обслуживанию |
| קְרִיאַת מוֹנִים בִּמְסִירָה | криат моним ба-мсира | фиксация показаний счётчиков при передаче |
| חִבּוּר קֶבַע לְחַשְׁמַל | хибур кева ле-хашмаль | постоянное подключение к электричеству |
| חִבּוּר מַיִם | хибур маим | подключение воды |
| רִשּׁוּם מַחֲזִיק | рисум махзик | регистрация нового держателя в муниципалитете |
| הִצְטָרְפוּת לְחֶבְרַת נִהוּל | хитцартруфут ле-хеврат нихуль | вступление в отношения с управляющей компанией |
| דְּמֵי נִהוּל רִאשׁוֹנִיִּים | дмей нихуль ришониим | первоначальные платежи за управление, если предусмотрены правомерно и договором |
| אִשּׁוּר אִכְלוּס | ишур ихлус | официальное разрешение на заселение |
| תְּעוּדַת גְּמָר | теудат гмар | документ о завершении работ по разрешению |
| רִשּׁוּם הַבַּיִת הַמְּשֻׁתָּף | рисум ха-байт ха-мешутаф | последующая регистрация здания как кондоминиума |
| רִשּׁוּם הַדִּירָה עַל שֵׁם הַקּוֹנֶה | рисум ха-дира аль шем ха-коне | регистрация квартиры на имя покупателя |
23. Дефекты, проверочный и гарантийный периоды
Проверочный период (תְּקוּפַת בֶּדֶק) начинается с передачи квартиры, а его длительность зависит от вида дефекта. После него обычно следует трёхлетний период ответственности (תְּקוּפַת אַחְרָיוּת). Распределение бремени доказывания в эти периоды различается, поэтому бытовое выражение «год гарантии» неточно.
| אִי-הַתְאָמָה | и-хатъама | несоответствие договору, спецификации, обязательному стандарту или закону |
| לִקּוּי בְּנִיָּה | ликуй бния | строительный дефект |
| תְּקוּפַת בֶּדֶק | текуфат бедек | проверочный период установленной законом продолжительности для конкретного вида дефекта |
| תְּקוּפַת אַחְרָיוּת | текуфат ахрают | период ответственности после окончания соответствующего проверочного периода |
| הוֹדָעָה עַל לִקּוּי | ходаа аль ликуй | уведомление продавца о дефекте |
| לִקּוּי גָּלוּי | ликуй галуй | видимый дефект |
| לִקּוּי נִסְתָּר | ликуй нистар | скрытый дефект |
| כֶּשֶׁל מַעֲרַכְתִּי | кешель маарахти | системный дефект |
| הִזְדַּמְּנוּת נְאוֹתָה לְתַקֵּן | хиздамнут неота летакен | разумная возможность продавцу устранить дефект |
| תִּקּוּן חוֹזֵר | тикун хозер | повторный ремонт |
| חֲדִירַת מַיִם | хадират маим | проникновение воды |
| רְטִיבוּת | ретивут | влажность, сырость |
| נְזִילָה | незила | протечка |
| סֵדֶק מִבְנִי | седек мивни | конструктивная трещина |
| סֵדֶק נִימִי | седек ними | волосяная трещина |
| שְׁקִיעַת קַרְקַע | шкиат карка | осадка грунта |
| שְׁקִיעַת רִצּוּף | шкиат рицуф | проседание пола или плитки |
| הִתְנַתְּקוּת חִפּוּי | хитнаткут хипуй | отслоение облицовки |
| לִקּוּי בְּאִטּוּם | ликуй бе-итум | дефект гидроизоляции |
| לִקּוּי בַּצִּנֶּרֶת | ликуй бе-ценерет | дефект трубопровода |
| יְרִידַת לַחַץ מַיִם | йеридат лахац маим | падение давления воды |
| חַוַּת דַּעַת הַנְדָּסִית | хават даат хандасит | инженерное экспертное заключение |
| דְּרִישָׁה לְתִקּוּן | дриша ле-тикун | письменное требование устранить дефект |
| פִּצּוּי בְּגִין לִקּוּיִים | пицуй бегин ликуим | компенсация за дефекты при наличии основания |
24. Площади, размеры и измерения
Площадь одной квартиры может отличаться в выписке ТАБУ, счёте арноны, разрешении, договоре и оценочном отчёте: эти документы используют разные цели и методы. Сравнивать объявления только по числу квадратных метров без указания источника нельзя.
| מֵטֶר רָבוּעַ (מ״ר) | метр рабуа | квадратный метр |
| שֶׁטַח הַדִּירָה | шетах ха-дира | площадь квартиры; необходимо уточнять метод и источник |
| שֶׁטַח רָשׁוּם | шетах рашум | площадь, указанная в регистрационном документе |
| שֶׁטַח לְפִי אַרְנוֹנָה | шетах лефи арнона | площадь для муниципального налогообложения |
| שֶׁטַח לְפִי הֶתֵּר | шетах лефи хетер | площадь по разрешению на строительство |
| שֶׁטַח לְפִי חֹק הַמֶּכֶר | шетах лефи хок ха-мехер | площадь, раскрываемая покупателю новой квартиры по правилам договора продажи |
| שֶׁטַח עִקָּרִי | шетах икари | основная площадь по планировочной классификации |
| שֶׁטַח שֵׁרוּת | шетах шерут | вспомогательная площадь по планировочной классификации |
| שֶׁטַח נֵטוֹ | шетах нето | чистая площадь; без единого контекста термин неоднозначен |
| שֶׁטַח בְּרוּטוֹ | шетах бруто | площадь брутто; состав включаемых элементов нужно уточнять |
| שֶׁטַח פַּלְדֶּלֶת | шетах пладелет | бытовое обозначение договорной площади новой квартиры; не универсальный метод для всех документов |
| מְדִידָה | медида | измерение |
| מְדִידָה מֻסְמֶכֶת | медида мусмехет | измерение лицензированным землемером |
| מַפַּת מְדִידָה | мапат медида | измерительный план |
| גְּבוּל מִגְרָשׁ | гвуль миграш | граница участка |
| קַו בִּנְיָן | кав биньян | линия допустимого размещения здания |
| קְנֵה מִדָּה | кне мида | масштаб чертежа |
| מִדָּה נֵטוֹ | мида нето | чистый внутренний размер |
| גֹּבַהּ תִּקְרָה | говах тикра | высота потолка |
| מִפְלָס | мифлас | уровень пола или этажная отметка |
| הֶפְרֵשׁ מִפְלָסִים | хефреш мифласим | перепад уровней |
| סְטִיָּה בְּמִדּוֹת | стия бе-мидот | отклонение размеров |
25. Комнаты и внутренняя планировка
| חֶדֶר | хедер | комната |
| מִסְפַּר חֲדָרִים | миспар хадарим | количество комнат; в Израиле гостиная обычно включается в число |
| סָלוֹן | салон | гостиная |
| חֲדַר שֵׁנָה | хедер шена | спальня |
| חֲדַר הוֹרִים | хедер хорим | родительская спальня |
| סְוִיטַת הוֹרִים | свитат хорим | спальня с собственной ванной или гардеробной; маркетинговый термин |
| חֶדֶר אֲרוֹנוֹת | хедер аронот | гардеробная |
| חֲצִי חֶדֶר | хаци хедер | «полкомнаты»; бытовое и маркетинговое обозначение, не гарантия нормативного размера |
| ממ״ד | мамад | квартирная защищённая комната, часто используемая как спальня |
| מִטְבָּח | митбах | кухня |
| מִטְבָּח פָּתוּח | митбах патуах | открытая кухня |
| פִּנַּת אֹכֶל | пинат охель | обеденная зона |
| חֲדַר רַחֲצָה | хедер рахца | ванная или душевая комната |
| חֲדַר אַמְבַּטְיָה | хедер амбатия | ванная комната |
| שֵׁרוּתִים | шерутим | туалет |
| שֵׁרוּתֵי אוֹרְחִים | шерутей орхим | гостевой туалет |
| חֲדַר שֵׁרוּת | хедер шерут | хозяйственное помещение |
| מִרְפֶּסֶת שֵׁרוּת | мирпесет шерут | хозяйственный балкон |
| מְבוֹאָה | мевоа | прихожая или входной холл |
| מִסְדְּרוֹן | мисдарон | коридор |
| נִישָׁה | ниша | ниша |
| חָלָל כָּפוּל | халаль кафуль | пространство двойной высоты |
| תׇּכְנִית פְּתוּחָה | тохнит птуха | открытая планировка |
| חֲלֻקָּה פְּנִימִית | халука пнимит | внутренняя планировка и разделение помещений |
26. Кухня, санузлы и отделка
| רִצּוּף | рицуф | напольное покрытие или плитка |
| אָרִיחַ | ариах | плитка |
| רוֹבָּה | роба | затирка межплиточных швов |
| פַּרְקֵט | паркет | паркет или ламинат |
| חִפּוּי קִיר | хипуй кир | настенная облицовка |
| טִיחַ | тиах | штукатурка |
| שְׁפַּכְטֶל | шпахтель | шпаклёвка |
| צֶבַע | цева | окраска |
| אֲרוֹנוֹת מִטְבָּח | аронот митбах | кухонные шкафы |
| מִשְׁטַח עֲבוֹדָה | мисатах авода | рабочая столешница |
| שַׁיִשׁ | шаиш | каменная или композитная кухонная столешница; в быту общее слово |
| כִּיּוֹר | кийор | раковина |
| בֶּרֶז | берез | кран, смеситель |
| נְקֻדַּת מַיִם | некудат маим | вывод воды |
| הֲכָנָה לְמַדִּיחַ | ахана ле-мадиях | подготовка подключения посудомоечной машины |
| אַסְלָה | асла | унитаз |
| נִיאַגְרָה סְמוּיָה | ниагара смуя | скрытый бачок |
| אַמְבַּטְיָה | амбатия | ванна |
| מִקְלָחוֹן | миклахон | душевая кабина или ограждение |
| אִינְטֶרְפּוֹץ | интерпуц | встроенный механизм смесителя |
| דֶּלֶת פְּנִים | делет пним | межкомнатная дверь |
| דֶּלֶת כְּנִיסָה | делет книса | входная дверь |
| מַשְׁקוֹף | машкоф | дверная или оконная рама |
| חַלּוֹן | халон | окно |
| זִגּוּג כָּפוּל | зигуг кафуль | двойное остекление |
| תְּרִיס | трис | ставня или рольставня |
| תְּרִיס חַשְׁמַלִּי | трис хашмали | электрическая рольставня |
| הַנְמָכַת גֶּבֶס | ханмахат гевес | опуск потолка гипсокартоном |
| הֲכָנָה לְמַזְגָן | ахана ле-мазган | подготовка для кондиционера; нужно уточнять, что именно включено |
27. Инженерные системы здания
| לוּחַ חַשְׁמַל | луах хашмаль | электрический щит |
| חִבּוּר תְּלַת-פָזִי | хибур тлат-фази | трёхфазное подключение |
| נְקֻדַּת חַשְׁמַל | некудат хашмаль | электрическая точка |
| נְקֻדַּת כּוֹחַ | некудат коах | силовая розетка или линия |
| הַאֲרָקָה | хаарака | заземление |
| מִפְסַק פַּחַת | мафсек пахат | устройство защитного отключения |
| דּוּד שֶׁמֶשׁ | дуд шемеш | солнечный водонагреватель |
| דּוּד חַשְׁמַל | дуд хашмаль | электрический водонагреватель |
| מִשְׁאֶבֶת חֹם | машават хом | тепловой насос |
| צִנֶּרֶת מַיִם | ценерет маим | водопроводные трубы |
| צִנֶּרֶת בִּיּוּב | ценерет биюв | канализационные трубы |
| דְּלוּחִין | дилухин | бытовые сточные воды без туалетных стоков |
| שׁוֹפְכִין | шофхин | канализационные стоки |
| לַחַץ מַיִם | лахац маим | давление воды |
| מִשְׁאֶבֶת מַיִם | машават маим | водяной насос |
| מַאֲגַר מַיִם | маагар маим | резервуар воды |
| מַעֲרֶכֶת סוֹלָרִית | маарехет соларит | солнечная система нагрева воды или выработки энергии — по контексту |
| מַעֲרֶכֶת מִזּוּג מֶרְכָּזִית | маарехет мизуг мерказит | центральная система кондиционирования |
| מַזְגָן מִינִי-מֶרְכָּזִי | мазган мини-меркази | канальный квартирный кондиционер |
| מַעֲרֶכֶת כִּבּוּי אֵשׁ | маарехет кибуй эш | система пожаротушения |
| סְפְרִינְקְלֵרִים | спринклерим | спринклеры |
| גַּלַּאי עָשָׁן | галай ашан | датчик дыма |
| גֶּנֵרָטוֹר חֵרוּם | генератор херум | аварийный генератор |
| אִינְטֶרְקוֹם | интерком | домофон |
| תַּשְׁתִּית תִּקְשֹׁרֶת | таштит тикшорет | телекоммуникационная инфраструктура |
| סִיב אוֹפְּטִי | сив опти | оптоволокно |
| חֲדֶר מְכוֹנוֹת | хедер мехонот | машинное помещение |
| חֲדַר מַשְׁאֵבוֹת | хедер машавот | насосная |
28. Защищённые помещения и безопасность при чрезвычайных ситуациях
| מֶרְחָב מוּגָן | мерхав муган | защищённое пространство |
| מֶרְחָב מוּגָן דִּירָתִי (ממ״ד) | мерхав муган дирати (мамад) | защищённая комната внутри квартиры |
| מֶרְחָב מוּגָן קוֹמָתִי (ממ״ק) | мерхав муган комати (мамак) | защищённое помещение на этаже |
| מֶרְחָב מוּגָן מוֹסָדִי (ממ״ם) | мерхав муган мосади (мамам) | защищённое помещение учреждения |
| מִקְלָט | миклат | убежище |
| מִקְלָט מְשֻׁתָּף | миклат мешутаф | убежище многоквартирного дома |
| מִקְלָט צִבּוּרִי | миклат цибури | общественное убежище |
| דֶּלֶת הֶדֶף | делет хедеф | защитная противоударная дверь |
| חַלּוֹן הֶדֶף | халон хедеф | защитная ставня или окно мамада |
| חַלּוֹן אָטוּם | халон атум | герметичное внутреннее окно защищённой комнаты |
| פֶּתַח אֲוְרוּר | петах иврур | вентиляционное отверстие |
| מַעֲרֶכֶת סִנּוּן | маарехет синун | фильтрационная система |
| אֲטִימוּת | атимут | герметичность |
| בְּדִיקַת אֲטִימוּת | бдикат атимут | проверка герметичности |
| תַּקִּינוּת הַממ״ד | ткинут ха-мамад | исправность мамада и его защитных компонентов |
| הַנְחָיוֹת פִּקּוּד הָעֹרֶף | ханхаёт Пикуд ха-ореф | инструкции Командования тыла |
| דֶּרֶךְ גִּישָׁה לַמִקְלָט | дерех гиша ле-миклат | путь доступа к убежищу |
| צִיּוּד חֵרוּם | циюд херум | аварийное оснащение |
| תְּאוּרַת חֵרוּם | теурат херум | аварийное освещение |
| יְצִיאַת חֵרוּם | йециат херум | аварийный выход |
29. Лифты и доступность
| נְגִישׁוּת | негишут | доступность для людей с ограниченными возможностями |
| הַתְאָמוֹת נְגִישׁוֹת | хатъамот негишут | адаптации доступности |
| דִּירָה נְגִישָׁה | дира негиша | доступная квартира |
| רֶצֶף נָגִישׁ | рецеф нагиш | непрерывный доступный маршрут |
| כְּנִיסָה נְגִישָׁה | книса негиша | доступный вход |
| רַמְפָּה | рампа | пандус |
| מַאֲחַז יָד | маахаз яд | поручень |
| מַעֲלוֹן | маалон | подъёмная платформа |
| מַעֲלִית | маалит | лифт |
| מַעֲלִית נוֹסְעִים | маалит носим | пассажирский лифт |
| מַעֲלִית מַשָּׂא | маалит маса | грузовой лифт |
| מַעֲלִית שַׁבָּת | маалит шабат | лифт с автоматическим режимом на шаббат |
| מַעֲלִית לְלֹא חֲדַר מְכוֹנוֹת | маалит лело хедер мехонот | лифт без отдельного машинного помещения |
| פִּיר מַעֲלִית | пир маалит | лифтовая шахта |
| תָּא מַעֲלִית | та маалит | кабина лифта |
| תַּחֲנַת עֲצִירָה | таханат ацира | остановочная площадка лифта |
| מִפְלַס כְּנִיסָה | мифлас книса | уровень входа |
| רֹחַב מַעֲבָר | рохав маавар | ширина прохода |
| רֹחַב דֶּלֶת | рохав делет | ширина двери |
| סַף | саф | порог |
| חֲנָיַת נָכֶה | ханаят нехе | парковочное место для человека с инвалидностью |
| מֻרְשֶׁה נְגִישׁוּת | мурше негишут | лицензированный специалист по доступности |
| בְּדִיקָה תְּקוּפָתִית לְמַעֲלִית | бдика ткуфатит ле-маалит | обязательная периодическая проверка лифта |
30. Парковки, кладовые и закреплённые части
| חֲנָיָה | хания | парковочное место |
| חֲנָיָה צְמוּדָה | хания цмуда | парковка, юридически закреплённая за квартирой |
| חֲנָיָה רְשׁוּמָה בְּטַאבּוּ | хания решума ба-табу | парковка, отражённая в регистрационных документах |
| זְכוּת שִׁמּוּשׁ בַּחֲנָיָה | зхут шимуш бе-хания | право пользования парковкой без обязательного закрепления в собственности |
| חֲנָיָה עִלִּית | хания илит | наземная парковка |
| חֲנָיָה תַּת-קַרְקָעִית | хания тат-каркаит | подземная парковка |
| חֲנָיָה מְקוֹרָה | хания мекура | крытая парковка |
| חֲנָיָה פְּתוּחָה | хания птуха | открытая парковка |
| חֲנָיָה רְגִילָה | хания регила | обычное самостоятельное место |
| חֲנָיָה טוּרִית | хания турит | последовательная парковка машин друг за другом |
| חֲנָיָה עוֹקֶבֶת | хания окевет | зависимое место, перекрывающее другое |
| מַכְפִּיל חֲנָיָה | махпиль хания | механический парковочный подъёмник |
| מִתְקַן חֲנָיָה | миткан хания | механизированная парковочная установка |
| חֲנָיָה רוֹבּוֹטִית | хания роботит | автоматизированная парковочная система |
| עֶמְדַּת טְעִינָה | эмдат тъина | зарядная точка электромобиля |
| הֲכָנָה לְעֶמְדַּת טְעִינָה | ахана ле-эмдат тъина | инфраструктурная подготовка зарядной точки |
| מַחְסָן דִּירָתִי | махсан дирати | кладовая, предназначенная для конкретной квартиры |
| מַחְסָן צָמוּד | махсан цамуд | кладовая, юридически закреплённая за квартирой |
| מַחְסָן מְשֻׁתָּף | махсан мешутаф | общая кладовая |
| הַצְמָדָה לַדִּירָה | хацмада ле-дира | регистрационное закрепление части имущества за квартирой |
| סִימּוּן בְּתַשְׂרִיט | симун ба-тасрит | обозначение на зарегистрированном или договорном плане |
| מִסְפַּר חֲנָיָה | миспар хания | номер парковочного места; сам номер не доказывает право собственности |
| מִסְפַּר מַחְסָן | миспар махсан | номер кладовой; требуется сопоставление с планом и документами |
31. Балконы, сады, крыши и фасады
| מִרְפֶּסֶת | мирпесет | балкон или терраса |
| מִרְפֶּסֶת שֶׁמֶשׁ | мирпесет шемеш | открытый жилой балкон |
| מִרְפֶּסֶת מְקוֹרָה | мирпесет мекура | крытый балкон |
| מִרְפֶּסֶת פְּתוּחָה | мирпесет птуха | открытый балкон |
| מִרְפֶּסֶת סֻכָּה | мирпесет сука | балкон, над частью которого нет постоянного перекрытия; соответствие религиозным требованиям проверяют отдельно |
| מִרְפֶּסֶת שֵׁרוּת | мирпесет шерут | хозяйственный балкон |
| מִסְתּוֹר כְּבִיסָה | мистор квиса | ниша или экран для белья и внешних блоков |
| סְגִירַת מִרְפֶּסֶת | сгират мирпесет | остекление или присоединение балкона; часто требует разрешения |
| חָצֵר | хацер | двор |
| גִּנָּה | гина | сад |
| גִּנָּה צְמוּדָה | гина цмуда | сад, закреплённый за конкретной квартирой |
| זְכוּת שִׁמּוּשׁ בְּגִּנָּה | зхут шимуш бе-гина | право пользования садом без обязательной собственности на него |
| גַּג | гаг | крыша |
| גַּג מְשֻׁתָּף | гаг мешутаф | общая крыша |
| גַּג צָמוּד | гаг цамуд | крыша, зарегистрированно закреплённая за квартирой |
| זְכוּיוֹת בְּנִיָּה עַל הַגַּג | зхуйот бния аль ха-гаг | права строительства на крыше; закрепление крыши не всегда включает эти права |
| פָּרְגּוֹלָה / מִצְלֵלָה | пергола / мацлела | навес или пергола |
| מַעֲקֶה | мааке | ограждение |
| אֲדָנִית בְּנוּיָה | аданит бнуя | встроенная цветочница |
| נִקּוּז מִרְפֶּסֶת | никуз мирпесет | водоотвод с балкона |
| שִׁפּוּעַ נִקּוּז | шипуа никуз | уклон для отвода воды |
| חֲזִית | хазит | фасад |
| קִיר חִיצוֹנִי | кир хицони | наружная стена |
| שִׁנּוּי חֲזִית | шинуй хазит | изменение фасада, часто требующее согласований и разрешения |
| חִפּוּי חוּץ | хипуй хуц | наружная облицовка |
| אֶבֶן חִפּוּי | эвен хипуй | облицовочный камень |
32. Состояние и безопасность здания
| מִבְנֶה מְסֻכָּן | мивне месукан | здание, официально признанное опасным или фактически создающее угрозу — по контексту |
| צַו מִבְנֶה מְסֻכָּן | цав мивне месукан | муниципальное требование устранить опасность |
| סַכָּנַת קְרִיסָה | саканат криса | опасность обрушения |
| בְּדִיקַת יַצִּיבוּת | бдикат йецивут | проверка устойчивости |
| סֶקֶר מִבְנִים | секер мивним | обследование зданий |
| חַוַּת דַּעַת קוֹנְסְטְרוֹקְטוֹר | хават даат конструктор | заключение инженера-конструктора |
| צַו תִּקּוּן | цав тикун | предписание выполнить ремонт |
| חִזּוּק מִבְנֶה | хизук мивне | усиление здания |
| שִׁקּוּם בֵּטוֹן | шикум бетон | восстановление железобетона |
| הִתְפּוֹרְרוּת בֵּטוֹן | хитпорерут бетон | разрушение или отслаивание бетона |
| חֲשִׂיפַת בַּרְזֶל | хасифат барзель | обнажение арматуры |
| קוֹרוֹזְיָה | корозия | коррозия |
| סְדָקִים | седаким | трещины |
| שְׁקִיעָה | шкиа | осадка |
| רְטִיבוּת קַפִּילֵרִית | ретивут капиларит | капиллярная влажность |
| עֹבֶשׁ | овеш | плесень |
| אַסְבֵּסְט | асбест | асбест |
| מִפְגָּע בְּטִיחוּתִי | мифга битихути | угроза безопасности |
| אִשּׁוּר כִּבּוּי אֵשׁ | ишур кибуй эш | согласование пожарной службы |
| בְּדִיקַת גָּז | бдикат газ | проверка газовой системы |
| הַאֲרָקָה תַּקִּינָה | хаарака ткина | исправное заземление |
| רְעִידַת אֲדָמָה | реидат адама | землетрясение |
| עֲמִידוּת סַיְסְמִית | амидут сейсмит | сейсмостойкость |
| תַּחְזוּקָה מוֹנַעַת | тахзука монеат | профилактическое обслуживание |
33. Зелёное строительство и энергоэффективность
| בְּנִיָּה יְרֻקָּה | бния йерука | зелёное строительство |
| תֶּקֶן 5281 | текен 5281 | израильский стандарт зелёного строительства |
| דֵּרוּג אֵנֶרְגֵּטִי | деруг энергетика | класс или оценка энергоэффективности |
| תְּעוּדָה אֵנֶרְגֵּטִית | теуда энергетит | энергетический сертификат или отчёт |
| הִתְיַעֲלוּת אֵנֶרְגֵּטִית | хитъяалут энергетит | повышение энергоэффективности |
| בִּדּוּד מַעֲטֶפֶת | бидуд маатефет | теплоизоляция оболочки здания |
| גֶּשֶׁר תְּרְמִי | гешер терми | тепловой мост |
| הַצְלָלָה | хацлала | солнцезащита, затенение |
| אִוְרוּר טִבְעִי | иврур тиви | естественная вентиляция |
| תְּאוּרָה טִבְעִית | теура тивит | естественное освещение |
| זִגּוּג בִּדּוּדִית | зигуг бидудит | теплоизолирующее остекление |
| זְכוּכִית בִּדּוּדִית | зхухит бидудит | стеклопакет |
| פָּאנֵל סוֹלָרִי | панель солари | солнечная панель |
| מַעֲרֶכֶת פּוֹטוֹ-ווֹלְטָאִית | маарехет фото-вольтаит | фотоэлектрическая система |
| דּוּד שֶׁמֶשׁ | дуд шемеш | солнечный водонагреватель |
| מִשְׁאֶבֶת חֹם | машават хом | тепловой насос |
| תְּאוּרָה חֶסְכוֹנִית | теура хасхонит | энергосберегающее освещение |
| חַיְשַׁן תְּנוּעָה | хаяшан тнуа | датчик движения |
| גַּג יָרֹק | гаг ярок | озеленённая крыша |
| אִסּוּף מֵי גֶּשֶׁם | исуф мей гешем | сбор дождевой воды, если разрешён и предусмотрен системой |
| הַפְרָדַת פְּסֹלֶת | хафрадат псолет | раздельный сбор отходов |
| חֲדַר מִחְזוּר | хедер михзур | помещение для вторсырья |
| חִסָּכוֹן בְּמַיִם | хисахон бе-маим | водосбережение |
| בֶּרֶז חֶסְכוֹנִי | берез хасхони | водосберегающий кран |
34. Оценка недвижимости
| שַׁמָּאוּת מְקַרְקְעִין | шамаут мекаркеин | профессиональная оценка недвижимости |
| שׁוּמָה | шума | оценочный отчёт или оценка |
| שֹׁוִי שׁוֹק | шови шук | рыночная стоимость |
| שֹׁוִי זְכוּיוֹת | шови зхуйот | стоимость конкретного набора прав |
| שֹׁוִי בְּטוּחָה | шови бетуха | стоимость залога для кредитора |
| מוֹעֵד קוֹבֵעַ | моэд ковеа | дата, на которую определяется стоимость |
| בִּקּוּר בַּנֶּכֶס | бикур ба-нехес | осмотр оценщиком |
| עִסְקָאוֹת הַשְׁוָאָה | искаот хашваа | сопоставимые сделки |
| גִּישַׁת הַהַשְׁוָאָה | гишат ха-хашваа | сравнительный подход |
| גִּישַׁת הִוּוּן הַכְנָסוֹת | гишат хивун ахнасот | доходный подход |
| גִּישַׁת הָעֲלוּת | гишат ха-алут | затратный подход |
| הַתְאָמוֹת | хатъамот | корректировки сопоставимых данных |
| מְחִיר למ״ר | мехир ле-метр рабуа | цена за квадратный метр |
| מְקַדֵּם | микдем | оценочный коэффициент |
| הַפְחָתָה | хафхата | понижающая корректировка |
| הַשְׁבָּחָה | хашбаха | увеличение стоимости |
| פַּחַת | пахат | износ |
| יִתְרַת חַיִּים כַּלְכָּלִיִּים | итрат хаим калькалим | оставшийся экономический срок службы |
| שׁוּמָה לַבַנְק | шума ла-банк | оценка для ипотечного банка |
| שׁוּמָה מַכְרַעַת | шума махраат | решающая оценка в предусмотренном законом споре |
| שַׁמַּאי מַכְרִיעַ | шамай махриа | независимый решающий оценщик |
| הַשָּׂגָה עַל שׁוּמָה | хасага аль шума | возражение против оценки |
| דו״ח אֶפֶס | доах эфес | финансово-оценочный отчёт о жизнеспособности девелоперского проекта |
| תֶּקֶן 21 | текен 21 | оценочный стандарт для проектов пинуй-бинуй |
| תֶּקֶן 19 | текен 19 | оценочный стандарт по обеспечению кредитования недвижимостью |
35. Рыночные цены и инвестиционные показатели
| מְחִיר מְבֻקָּשׁ | мехир мевукаш | запрашиваемая цена |
| מְחִיר עִסְקָה | мехир иска | фактическая цена сделки |
| עִסְקָה מְדַוַּחַת | иска медувахат | сделка, сообщённая Налоговому управлению |
| עִסְקָה רְשׁוּמָה | иска решума | зарегистрированная или официально отражённая сделка — по контексту |
| מַאֲגַר עִסְקָאוֹת נדל״ן | маагар искаот надлан | база данных сделок с недвижимостью |
| מְחִיר למ״ר | мехир ле-метр рабуа | цена квадратного метра; зависит от метода определения площади |
| מְחִיר מְמֻצָּע | мехир мемуца | средняя цена |
| מְחִיר חֶצְיוֹנִי | мехир хецьони | медианная цена |
| מַדַּד מְחִירֵי דִּירוֹת | мадад мехирей дирот | индекс цен на жильё |
| מְגַמַּת שׁוּק | мегамат шук | рыночная тенденция |
| הֶצֵּעַ | хецеа | предложение |
| בִּקּוּשׁ | бикуш | спрос |
| זְמַן מַדָּף | зман мадаф | время экспозиции объекта |
| פַּעַר מַשָּׂא וּמַתָּן | паар маса у-матан | разница между исходной и согласованной ценой |
| הֲנָחָה | ханаха | скидка |
| תְּשׂוּאָה בְּרוֹטוֹ | тшуа бруто | валовая доходность до расходов и налогов |
| תְּשׂוּאָה נֵטוֹ | тшуа нето | чистая доходность после учтённых расходов |
| הַכְנָסָה שְׁנָתִית מִשְּׂכִּירוּת | ахнаса шнатит ми-схирут | годовой доход от аренды |
| שִׁעוּר תְּפוּסָה | шиур тфуса | доля времени или площади, занятой арендаторами |
| שִׁעוּר אִי-תְּפוּסָה | шиур и-тфуса | вакантность |
| עֲלִיַּת עֵרֶךְ | алият эрех | рост стоимости капитала |
| יְרִידַת עֵרֶךְ | йеридат эрех | снижение стоимости |
| שׁוּק שֶׁל קוֹנִים | шук шель коним | рынок покупателя |
| שׁוּק שֶׁל מוֹכְרִים | шук шель мохрим | рынок продавца |
| נְקֻדַּת אִזּוּן | некудат изун | точка безубыточности |
36. Объявления и маркетинг объекта
| מוֹדַעַת נדל״ן | модаат надлан | объявление о недвижимости |
| לוּחַ נדל״ן | луах надлан | доска или портал объявлений |
| פִּרְסוּם נֶכֶס | пирсум нехес | публикация объекта |
| אִשּׁוּר פִּרְסוּם | ишур пирсум | разрешение собственника на рекламу |
| נֶכֶס בְּבֶלְעָדִיּוּת | нехес бе-биладиют | объект на эксклюзивном поручении |
| תֵּאוּר הַנֶּכֶס | теур ха-нехес | описание объекта |
| תְּמוּנוֹת הַנֶּכֶס | тмунот ха-нехес | фотографии объекта |
| סִרְטוֹן נֶכֶס | сиртон нехес | видеоролик объекта |
| סִיּוּר וִירְטוּאָלִי | сиюр виртуали | виртуальный тур |
| תׇּכְנִית דִּירָה | тохнит дира | план квартиры |
| מְחִיר בְּפִרְסוּם | мехир бе-пирсум | цена в объявлении |
| מְחִיר לְפִי בַּקָּשָׁה | мехир лефи бакаша | цена по запросу |
| נֶכֶס חָדָשׁ בַּשּׁוּק | нехес хадаш ба-шук | новый объект на рынке |
| מוֹדָעָה מְעֻדְכֶּנֶת | модаа меудкенет | обновлённое объявление |
| מוֹדַעַת דֶּמֶה | модаат дме | объявление-приманка об отсутствующем объекте |
| לִיד | лид | контакт потенциального клиента |
| פְּנִיָּה | пния | обращение по объявлению |
| תֵּאוּם בִּקּוּר | теум бикур | согласование показа |
| בַּיִת פָּתוּח | байт патуах | день открытых дверей |
| שֶׁלֶט לִמְכִירָה | шелет ле-мехира | табличка «продаётся» |
| שֶׁלֶט לְהַשְׂכָּרָה | шелет ле-хаскара | табличка «сдаётся» |
| קִדּוּם מְמֻמָּן | кидум мемуман | платное продвижение |
| חֲשִׂיפָה | хасифа | охват или видимость объявления |
| גִּלּוּי נָאוֹת | гилуй наот | надлежащее раскрытие существенной информации |
37. Практика работы с агентом по недвижимости
| רִשְׁיוֹן תִּוּוּךְ בְּתֹקֶף | ришайон тивух бе-токеф | действующая лицензия агента |
| פִּנְקָס מְתַוְּכִים | пинкас метавхим | государственный реестр лицензированных агентов |
| הַזְמָנָה בִּכְתָב | хазмана бе-хтав | письменный заказ брокерской услуги; одно из условий права на комиссию |
| לָקוֹחַ | лакоах | клиент |
| דְּמֵי תִּוּוּך | дмей тивух | брокерская комиссия |
| שִׁעוּר עֲמְלָה | шиур амла | ставка комиссии |
| בְּתוֹסֶפֶת מע״מ | бе-тосефет маам | плюс НДС |
| הַגּוֹרֵם הַיָּעִיל | ха-горем ха-яиль | эффективная причина заключения сделки; одно из условий права на комиссию |
| הֶסְכֵּם בִּלְעָדִיּוּת | хескем биладиют | отдельное письменное соглашение об эксклюзивности |
| תְּקוּפַת בִּלְעָדִיּוּת | текуфат биладиют | срок эксклюзивности, ограниченный законом в предусмотренных случаях |
| פְּעֻלּוֹת שִׁוּוּק | пеулот шивук | маркетинговые действия, необходимые в период эксклюзивности |
| שִׁתּוּף פְּעֻלָּה בֵּין מְתַוְּכִים | шитуф пеула бейн метавхим | сотрудничество между агентами |
| חֲלֻקַּת עֲמְלָה | халукат амла | раздел комиссии между агентами |
| מְתַוֵּךְ מִטַּעַם הַמּוֹכֵר | метавех ми-таам ха-мохер | агент продавца |
| מְתַוֵּךְ מִטַּעַם הַקּוֹנֶה | метавех ми-таам ха-коне | агент покупателя |
| עִנְיָן אִישִׁי | иньян иши | личная заинтересованность агента, требующая раскрытия и письменного согласия |
| נִגּוּד עִנְיָנִים | нигуд иньяним | конфликт интересов |
| חוֹבַת גִּלּוּי | ховат гилуй | обязанность раскрытия существенной информации |
| שְׁאֵלוֹן בַּעַל נֶכֶס | шеэлон бааль нехес | анкета собственника о дефектах, отклонениях и помехах, используемая по профессиональным правилам |
| שְׁמִירַת סוֹדִיּוּת | шмират содиют | соблюдение конфиденциальности |
| מְסִירַת מִסְמָכִים | мсират мисмахим | передача клиенту необходимых документов |
| תְּלוּנָה עַל מְתַוֵּךְ | тлуна аль метавех | жалоба на агента |
| כְּלָלֵי אֵתִיקָה | клалей этика | профессиональные этические правила |
38. Управление и обслуживание недвижимости
| נִהוּל נֶכֶס | нихуль нехес | управление объектом |
| הֶסְכֵּם נִהוּל נֶכֶס | хескем нихуль нехес | договор управления |
| דְּמֵי נִהוּל | дмей нихуль | вознаграждение управляющего |
| גְּבִיַּת שְׂכַר דִּירָה | гвият схар дира | сбор арендной платы |
| מַעֲקָב תַּשְׁלוּמִים | маакав ташлумим | контроль платежей |
| טִפּוּל בְּחוֹבוֹת | типуль бе-ховот | работа с задолженностью |
| תַּחְזוּקָה | тахзука | техническое обслуживание |
| קְרִיאַת שֵׁרוּת | криат шерут | заявка на обслуживание |
| הַזְמָנַת עֲבוֹדָה | хазманат авода | заказ работ |
| בַּעַל מִקְצוֹעַ | бааль микцоа | специалист или мастер |
| סַפַּק שֵׁרוּת | сапак шерут | поставщик услуг |
| הַצָּעַת מְחִיר לְתִקּוּן | хацаат мехир ле-тикун | смета ремонта |
| אִשּׁוּר בְּעָלִים | ишур беалим | согласование собственника |
| בִּקּוּר תְּקוּפָתִי | бикур ткуфати | периодический осмотр |
| דו״ח מַצַּב נֶכֶס | доах мацав нехес | отчёт о состоянии объекта |
| תִּעוּד מְצֻלָּם | тиуд мецулам | фото- или видеофиксация |
| מְלַאי תְּכוּלָה | млай тхула | опись имущества |
| מְסִירַת מַפְתְּחוֹת | мсират мафтехот | передача ключей |
| מַפְתֵּחַ רֵזֶרְבִּי | мафтеах резерви | запасной ключ |
| טִפּוּל חֵרוּם | типуль херум | аварийное обслуживание |
| תְּקוּפַת אִי-תְּפוּסָה | текуфат и-тфуса | период простоя без арендатора |
| אִתּוּר שׂוֹכֵר | итор сохер | поиск арендатора |
| חִדּוּשׁ חוֹזֶה | хидуш хозе | продление договора |
| הַחְלָפַת שׂוֹכֵר | ахлафат сохер | смена арендатора |
| סִיּוּם נִהוּל | сиюм нихуль | прекращение управления |
| תִּיק נֶכֶס | тик нехес | комплект документов и истории объекта |
39. Краткосрочная и посуточная аренда
| שְׂכִירוּת לִטְוָח קָצָר | схирут ле-твах кацар | краткосрочная аренда |
| הַשְׂכָּרָה יוֹמִית | хаскара йомит | посуточная аренда |
| דִּירַת נֹפֶשׁ | дират нофеш | курортная квартира |
| מְאָרֵחַ | меареах | хозяин или оператор размещения |
| אוֹרֵחַ | ореах | гость |
| הַזְמָנָה | хазмана | бронирование |
| מְחִיר לַלַּיְלָה | мехир ле-лайла | цена за ночь |
| מִינִימוּם לֵילוֹת | минимум лейлот | минимальное число ночей |
| תְּפוּסָה | тфуса | занятость объекта |
| דְּמֵי נִקָּיוֹן | дмей никайон | плата за уборку |
| פִּקָּדוֹן בִּטָּחוֹן | пикадон битахон | гарантийный депозит |
| צֶ׳ק-אִין | чек-ин | заезд |
| צֶ׳ק-אַאוּט | чек-аут | выезд |
| כְּנִיסָה עַצְמָאִית | книса ацмаит | самостоятельное заселение |
| קוֹד כְּנִיסָה | код книса | код доступа |
| מְדִינִיּוּת בִּטּוּל | мединиют битуль | правила отмены |
| כְּלָלֵי הַבַּיִת | клалей ха-байт | правила проживания |
| הַגְבָּלַת מִסְפַּר אוֹרְחִים | хагбалат миспар орхим | лимит гостей |
| אִסּוּר מְסִבּוֹת | исур месибот | запрет вечеринок |
| פְּלַטְפוֹרְמַת הַזְמָנוֹת | платформат хазманот | платформа бронирования |
| עֶמְלַת פְּלַטְפוֹרְמָה | амлат платформа | комиссия платформы |
| רִשְׁיוֹן עֵסֶק | ришайон эсек | лицензия бизнеса, если требуется для конкретной деятельности |
| שִׁמּוּשׁ תִּכְנוּנִי מֻתָּר | шимуш тихнуни мутар | разрешённое планом использование объекта |
| מִגְבֶּלֶת תַּקָּנוֹן הַבַּיִת | хагбалат таканон ха-байт | ограничение по уставу кондоминиума |
| הַכְנָסָה עִסְקִית | ахнаса искит | предпринимательский доход при соответствующем характере деятельности |
| בִּטּוּחַ מְאָרְחִים | битуах меархим | страховое покрытие хозяина; условия полиса нужно проверять отдельно |
40. Коммерческая недвижимость
| נֶכֶס מִסְחָרִי | нехес мисхари | коммерческий объект |
| שְׂכִירוּת מִסְחָרִית | схирут мисхарит | коммерческая аренда |
| שֶׁטַח מִסְחָרִי | шетах мисхари | торговая или коммерческая площадь |
| מַעֲטֶפֶת | маатефет | помещение в состоянии shell, без полной внутренней отделки |
| גְּמָר מָלֵא | гмар мале | помещение с полной отделкой |
| הַתְאָמוֹת שׂוֹכֵר | хатъамот сохер | работы по адаптации под арендатора |
| תְּקוּפַת הַתְאָמוֹת | текуфат хатъамот | период выполнения адаптаций |
| גְּרֵיְס בִּשְׂכִירוּת | грейс бе-схирут | льготный период без аренды или с пониженной арендой |
| דְּמֵי שְׂכִירוּת למ״ר | дмей схирут ле-метр рабуа | аренда за квадратный метр |
| שֶׁטַח בְּרוֹטוֹ לְחִיּוּב | шетах бруто ле-хиюв | площадь брутто для начисления аренды |
| יַחַס בְּרוֹטוֹ-נֵטוֹ | яхас бруто-нето | отношение начисляемой площади к полезной |
| דְּמֵי נִהוּל למ״ר | дмей нихуль ле-метр рабуа | плата за управление на квадратный метр |
| אַרְנוֹנָה עִסְקִית | арнона искит | муниципальный налог по коммерческому тарифу |
| רִשְׁיוֹן עֵסֶק | ришайон эсек | лицензия на деятельность |
| מַטְּרַת הַשְּׂכִירוּת | матарат ха-схирут | договорное назначение аренды |
| שִׁמּוּשׁ מֻתָּר | шимуш мутар | разрешённое использование |
| דְּמֵי שְׂכִירוּת מְדֹרָגִים | дмей схирут медурагим | ступенчато растущая аренда |
| דְּמֵי שְׂכִירוּת כְּאָחוּז מֵהַפִּדְיוֹן | дмей схирут ке-ахуз ме-ха-пидьон | аренда как процент оборота |
| פִּדְיוֹן | пидьон | торговая выручка |
| מוֹנִיטִין | монитин | деловая репутация или гудвилл |
| עַרְבוּת בִּצּוּעַ | аревут бицуа | гарантия исполнения коммерческих обязательств |
| אוֹפְּצִיָּה לְהַאֲרָכָה | опция ле-хаараха | право продлить аренду |
| שִׁלּוּט | шилут | вывески и навигация |
| חֲנָיָה תִּפְעוּלִית | хания тифулит | служебная или погрузочная парковка |
| פְּרִיקָה וּטְעִינָה | прика у-тъина | разгрузка и погрузка |
41. Офисы, торговые, складские и промышленные объекты
| בִּנְיַן מִשְׂרָדִים | биньян мисрадим | офисное здание |
| מִשְׂרָד | мисрад | офис |
| קְלִינִיקָה | клиника | кабинет для медицинской или иной профессиональной практики; разрешённость использования проверяется отдельно |
| חָלָל פָּתוּח | халаль патуах | open space |
| חֲדַר יְשִׁיבוֹת | хедер йешивот | переговорная |
| קוֹמָה עַצְמָאִית | кома ацмаит | отдельный офисный этаж |
| גַּרְעִין הַבִּנְיָן | гарин ха-биньян | ядро здания с лифтами, лестницами и коммуникациями |
| רִצְפָּה צָפָה | рицпа цафа | фальшпол |
| תִּקְרָה אֵקוּסְטִית | тикра акустит | акустический подвесной потолок |
| חֲנוּת | ханут | магазин |
| חֲזִית מִסְחָרִית | хазит мисхарит | торговый фасад или витринный фронт |
| חַלּוֹן רַאֲוָה | халон раава | витрина |
| קוֹמַת מִסְחָר | комат мисхар | торговый этаж |
| מֶרְכָּז מִסְחָרִי | мерказ мисхари | торговый центр |
| קַנְיוֹן | каньон | молл |
| חֲנוּת עֹגֶן | ханут оген | якорный арендатор или магазин |
| תַּמְהִיל שׂוֹכְרִים | тамхиль сохрим | состав арендаторов торгового проекта |
| מַחְסָן לוֹגִיסְטִי | махсан логисти | логистический склад |
| מֶרְכָּז לוֹגִיסְטִי (מרלו״ג) | мерказ логисти (марлог) | логистический центр |
| מִבְנֵה תַּעֲשִׂיָּה | мивне таасия | промышленное здание |
| תַּעֲשִׂיָּה קַלָּה | таасия кала | лёгкая промышленность |
| בֵּית מְלָאכָה | бейт мелааха | мастерская |
| אוּלַם תְּצוּגָה | улам тацуга | шоурум |
| גֹּבַהּ אַחְסָנָה | говах ахсана | допустимая высота складирования |
| עֹמֶס רִצְפָּה | омес рицпа | допустимая нагрузка на пол |
| רָצִיף תִּפְעוּלִי | рациф тифули | погрузочная платформа |
| שַׁעַר גָּלִילָה | шаар глила | рулонные ворота |
| חָצֵר תִּפְעוּלִית | хацер тифулит | операционный двор |
| נְגִישׁוּת לְמַשָּׂאִיּוֹת | негишут ле-масаёт | доступ грузовых автомобилей |
42. Земельные участки и сельскохозяйственная земля
| קַרְקַע | карка | земля |
| מִגְרָשׁ | миграш | участок |
| חֶלְקָה | хелька | кадастровый участок |
| מִגְרָשׁ לִבְנִיָּה | миграш ле-бния | участок под строительство по действующему плану и условиям |
| קַרְקַע זְמִינָה לִבְנִיָּה | карка змина ле-бния | земля, на которой планировочные и инфраструктурные условия позволяют продвигать строительство; объём готовности нужно уточнять |
| קַרְקַע חַקְלָאִית | карка хаклаит | сельскохозяйственная земля |
| הַפְשָׁרַת קַרְקַע | хафшарат карка | разговорное обозначение изменения назначения земли под застройку; не самостоятельный юридический акт |
| שִׁנּוּי יִעוּד מִקַּרְקַע חַקְלָאִית | шинуй йиуд ми-карка хаклаит | изменение сельскохозяйственного назначения |
| קַרְקַע פְּרָטִית | карка пратит | частная земля |
| מְקַרְקְעֵי יִשְׂרָאֵל | мекаркеэй Исраэль | земли государства, Еврейского национального фонда и Управления развития в конституционном значении |
| בַּעֲלוּת בְּמוּשָׁע | беалут бе-муша | доля в неразделённом участке |
| הֶסְכֵּם שִׁתּוּף | хескем шитуф | соглашение совладельцев о пользовании и управлении |
| פֵּרוּק שִׁתּוּף | пирук шитуф | прекращение совместной собственности |
| אִחוּד וַחֲלֻקָּה מֵחָדָשׁ | ихуд ве-халука мехадаш | объединение и новое распределение участков |
| טַבְלַת הַקְצָאָה וְאִזּוּן | тавлат хакацаа ве-изун | таблица распределения новых участков и балансировочных стоимостей |
| תַּשְׁלוּמֵי אִזּוּן | ташлумей изун | балансировочные платежи между правообладателями |
| פְרְצֶלַצְיָה | парцеляция | кадастровое разделение |
| תׇּכְנִית מְאֻשֶּׁרֶת | тохнит меушерет | утверждённый план |
| תׇּכְנִית בַּהַפְקָדָה | тохнит бе-хафкада | план на стадии официальной публикации для возражений; ещё не вступил в силу |
| זְכוּת עֲתִידִית | зхут атидит | предполагаемое будущее право; требует особенно осторожной проверки |
| חֵלֶק יַחֲסִי | хелек яхаси | доля |
| יְחִידָה רַעְיוֹנִית | йехида районит | условная «единица» в земельном маркетинге; сама по себе не является зарегистрированной квартирой или участком |
| נַחֲלָה | нахала | сельскохозяйственный надел в поселении |
| מֶשֶׁק עֵזֶר | мешек эзер | подсобное хозяйство с особым режимом прав |
| מִגְרָשׁ בְּהַרְחָבָה | миграш бе-хархава | участок в зоне расширения сельского поселения |
| הוֹצָאוֹת פִּתּוּח | хоцаот питуах | расходы на развитие инфраструктуры |
| הֶטֵּלֵי פִּתּוּח | хетелей питуах | муниципальные инфраструктурные сборы |
43. Земли РАМИ и долгосрочная аренда
| רָשׁוּת מְקַרְקְעֵי יִשְׂרָאֵל (רמ״י) | Решут мекаркеэй Исраэль (РАМИ) | Управление земель Израиля |
| חוֹכֵר | хохер | долгосрочный арендатор земли |
| מַחְכִּיר | махкир | сторона, предоставляющая долгосрочную аренду |
| חוֹזֵה חֲכִירָה | хозе хахира | договор долгосрочной аренды |
| תְּקוּפַת חֲכִירָה | текуфат хахира | срок долгосрочной аренды |
| חֲכִירָה לְדוֹרוֹת | хахира ле-дорот | долгосрочная аренда, признаваемая вещным правом |
| הִוּוּן | хивун | капитализация будущих арендных платежей |
| נֶכֶס מְהֻוֵּן | нехес мехуван | объект с капитализированной арендой |
| דְּמֵי חֲכִירָה | дмей хахира | арендные платежи РАМИ |
| דְּמֵי חֲכִירָה שְׁנָתַיִּם | дмей хахира шнатиим | ежегодные арендные платежи |
| דְּמֵי הַסְכָּמָה | дмей хаскама | платёж за согласие РАМИ на передачу прав, если применим |
| דְּמֵי הֶתֵּר | дмей хетер | платёж РАМИ за дополнительное использование или строительство, если применим |
| הַקְנָיַת בַּעֲלוּת | хакнаят беалут | предоставление права собственности в предусмотренных решением и законом случаях |
| אִשּׁוּר זְכוּיוֹת | ишур зхуйот | официальное подтверждение прав РАМИ для объекта, не зарегистрированного в ТАБУ |
| הוֹדָעָה עַל רִשּׁוּם זְכוּיוֹת | ходаа аль рисум зхуйот | уведомление РАМИ, когда права ведёт регистрирующая компания; не равно подтверждению прав от самой компании |
| הַעֲבָרַת זְכוּיוֹת | хааварат зхуйот | передача прав другому лицу |
| הִתְחַיְּבוּת לְרִשּׁוּם מִשְׁכַּנְתָּה | хитхайвут ле-рисум машканта | обязательство зарегистрировать ипотеку после возможности регистрации |
| הִתְחַיְּבוּת לְרִשּׁוּם מַשְׁכּוֹן | хитхайвут ле-рисум машкон | обязательство оформить залог прав |
| חֶבְרָה מְשַׁכֶּנֶת | хевра мешакенет | компания, ведущая промежуточную регистрацию прав |
| כְּתַב הַעֲבָרַת זְכוּיוֹת | ктав хааварат зхуйот | документ передачи прав |
| רמ״י שֶׁלִּי | РАМИ шели | личный онлайн-кабинет РАМИ |
| מֵידָע עַל נֶכֶס | мейда аль нехес | информационная выписка; прямо указывается, является ли она официальным подтверждением прав |
44. Городское обновление: общие термины
| הִתְחַדְּשׁוּת עִירוֹנִית | хитхадшут иронит | городское обновление |
| מִתְחַם הִתְחַדְּשׁוּת | митхам хитхадшут | территория проекта обновления |
| הָרָשׁוּת הַמֶּמְשַׁלְתִּית לְהִתְחַדְּשׁוּת עִירוֹנִית | ха-решут ха-мемшалтит ле-хитхадшут иронит | Государственное управление городского обновления |
| מִנְהֶלֶת עִירוֹנִית | минхелет иронит | муниципальная дирекция обновления |
| נְצִיגוּת בַּעֲלֵי הַדִּירוֹת | нецигут баалей ха-дирот | выбранные представители собственников |
| עוֹרֵךְ דִּין בַּעֲלֵי הַדִּירוֹת | орех-дин баалей ха-дирот | адвокат собственников; должен представлять их интересы |
| מְפַקֵּחַ מִטַּעַם הַדַּיָּרִים | мефакеах ми-таам ха-даярим | технический инспектор собственников |
| מְאַרְגֵּן עִסְקָאוֹת | меарген искаот | организатор сделок городского обновления |
| הֶסְכֵּם אִרְגּוּן | хескем иргун | договор с организатором |
| יַזָּם | язам | девелопер проекта |
| כֶּנֶס דַּיָּרִים | кенес даярим | собрание собственников |
| מִסְמַךְ עִקְּרֵי הַצָּעָה | мисмах икарей хацаа | документ с основными условиями предложения |
| בְּדִיקַת הִתָּכְנוּת | бдикат хейтахнут | проверка планировочной и экономической реализуемости |
| תְּמוּרָה לְבַעַל דִּירָה | тмура ле-бааль дира | компенсация или новая недвижимость собственнику |
| דִּירַת תְּמוּרָה | дират тмура | новая квартира собственника в проекте |
| מִפְרַט תְּמוּרָה | мифрат тмура | спецификация новой квартиры собственника |
| תְּנָאִים מַתְלִים | тнаим матлим | условия, без выполнения которых проект не переходит к реализации |
| רֹב מְיֻחָס | ров меюхас | специальное большинство, требуемое конкретным законом и видом проекта |
| בַּעַל דִּירָה מְסָרֵב | бааль дира месарев | собственник, отказывающийся от сделки; правовые последствия зависят от обоснованности отказа и выполнения условий закона |
| קָשִׁישׁ | кашиш | пожилой собственник, которому при выполнении критериев могут полагаться специальные альтернативы |
| אָדָם עִם מֻגְבָּלוּת | адам им мугбалут | человек с инвалидностью, для которого требуются соответствующие решения |
| דו״ח חֶבְרָתִי | доах хеврати | социальный отчёт проекта |
| שִׁתּוּף צִבּוּר | шитуф цибур | участие общественности в планировании |
| תֶּקֶן 21 | текен 21 | оценочный стандарт экономической реализуемости пинуй-бинуй |
45. Пинуй-бинуй
| פִּנּוּי-בִּנּוּי | пинуй-бинуй | выселение, снос старых домов и строительство нового комплекса |
| בִּנּוּי-פִּנּוּי-בִּנּוּי | бинуй-пинуй-бинуй | сначала строительство части нового жилья, затем переселение и дальнейший снос |
| עִסְקַת פִּנּוּי-בִּנּוּי | искат пинуй-бинуй | договорная сделка собственников с девелопером |
| מִתְחַם פִּנּוּי-בִּנּוּי | митхам пинуй-бинуй | комплекс из нескольких домов или участков проекта |
| הַכְרָזָה עַל מִתְחָם | ахраза аль митхам | официальное признание комплекса в предусмотренном законом порядке |
| תׇּכְנִית פִּנּוּי-בִּנּוּי | тохнит пинуй-бинуй | градостроительный план проекта |
| אִחוּד וַחֲלֻקָּה | ихуд ве-халука | перераспределение участков внутри плана |
| הֲרִיסַת מִבְנִים | харисат мивним | снос зданий |
| פִּנּוּי הַדִּירָה הַיְּשָׁנָה | пинуй ха-дира ха-ешана | освобождение старой квартиры |
| דִּיּוּר חֲלוּפִי | дийюр халифи | временное альтернативное жильё |
| דְּמֵי שְׂכִירוּת בִּתְקוּפַת הַפִּנּוּי | дмей схирут бе-ткуфат ха-пинуй | оплата аренды на период переселения |
| הוֹצָאוֹת הוֹבָלָה | хоцаот ховала | расходы на переезд |
| דִּירַת הַתְּמוּרָה הַחֲדָשָׁה | дират ха-тмура ха-хадаша | новая квартира взамен старой |
| תּוֹסֶפֶת שֶׁטַח | тосефет шетах | добавочная площадь, если согласована и допустима |
| מִרְפֶּסֶת תְּמוּרָה | мирпесет тмура | балкон новой квартиры |
| חֲנָיָה וּמַחְסָן | хания у-махсан | парковка и кладовая в составе компенсации, если предусмотрены договором |
| הֶתֵּר הֲרִיסָה | хетер хариса | разрешение на снос |
| הֶתֵּר בְּנִיָּה | хетер бния | разрешение на новое строительство |
| לִוּוּי בַּנְקָאִי | ливуй банкаи | банковское сопровождение |
| מוֹעֵד הַפִּנּוּי | моэд ха-пинуй | дата освобождения старого жилья |
| מוֹעֵד הַמְּסִירָה | моэд ха-мсира | дата передачи новой квартиры |
| דַּיָּר סַרְבָן | даяр сарван | разговорное название отказывающегося собственника; закон использует более точные определения и критерии |
| תְּבִיעָה נֶגֶד בַּעַל דִּירָה מְסָרֵב | твиа негед бааль дира месарев | иск при выполнении предусмотренных законом условий |
46. ТАМА 38 и муниципальные программы-замены
В 2026 году нельзя исходить из того, что ТАМА 38 автоматически действует для любого старого дома. Национальная программа прекратила общее действие, а переходные режимы, уже поданные заявки и муниципальные планы-замены различаются по городу и конкретному участку.
| תמ״א 38 | ТАМА 38 | национальный план усиления зданий от землетрясений |
| תמ״א 38/1 | ТАМА 38/1 | усиление и надстройка существующего здания |
| חִזּוּק וְעִבּוּי | хизук ве-ибуй | усиление и уплотнение здания |
| תמ״א 38/2 | ТАМА 38/2 | снос и новое строительство на отдельном участке по прежнему режиму программы |
| הֲרִיסָה וּבְנִיָּה מֵחָדָשׁ | хариса у-вния мехадаш | снос и строительство заново |
| מִבְנֶה טָעוּן חִזּוּק | мивне таун хизук | здание, требующее усиления по критериям применимой нормы |
| זְכוּיוֹת מִכּוֹחַ תמ״א | зхуйот ми-коах ТАМА | права, предоставлявшиеся планом; не являлись автоматическим разрешением |
| שִׁקּוּל דַּעַת הַוַּעֲדָה הַמְּקוֹמִית | шикуль даат ха-ваада ха-мекомит | усмотрение местной комиссии |
| תּוֹסֶפֶת ממ״ד | тосефет мамад | добавление защищённой комнаты |
| תּוֹסֶפֶת מִרְפֶּסֶת | тосефет мирпесет | добавление балкона |
| תּוֹסֶפֶת מַעֲלִית | тосефет маалит | добавление лифта |
| תּוֹסֶפֶת קוֹמוֹת | тосефет комот | надстройка этажей |
| חֲלוּפַּת שֶׁקֵד | халуфат Шакед | законодательный планировочный механизм замены ТАМА 38 |
| תׇּכְנִית בִּנְיָנִית | тохнит биньянит | муниципальный план обновления на уровне здания или участка |
| תׇּכְנִית מַחֲלִיפָה | тохнит махлифа | план, заменяющий прежний режим ТАМА 38 |
| הוֹרָאוֹת מַעֲבָר | хораот маавар | переходные положения |
| בַּקָּשָׁה בַּצִּנֶּרֶת | бакаша ба-цинерет | заявка, уже находившаяся в процедуре на дату изменения режима |
| פְּקִיעַת הַתׇּכְנִית | пкиат ха-тохнит | прекращение срока действия плана |
| מְדִינִיּוּת עִירוֹנִית | мединиют иронит | муниципальная политика по обновлению |
| מַסְלוּל מִגְרָשִׁי | маслуль миграши | обновление отдельного участка |
47. Гарантии и компенсации в городском обновлении
| עַרְבוּת חֹק מֶכֶר לְדִירַת הַתְּמוּרָה | аревут хок мехер ле-дират ха-тмура | гарантия в отношении новой квартиры собственника в предусмотренной проектом форме |
| עַרְבוּת שְׂכִירוּת | аревут схирут | гарантия оплаты временной аренды |
| עַרְבוּת מִסִּים | аревут мисим | гарантия покрытия налогов, которые по договору обязан нести девелопер |
| עַרְבוּת רִשּׁוּם | аревут рисум | гарантия завершения регистрации |
| עַרְבוּת בָּדֶק | аревут бедек | гарантия устранения дефектов после передачи |
| עַרְבוּת בִּצּוּעַ | аревут бицуа | гарантия выполнения работ; не равна гарантии по Закону о продаже квартир |
| עַרְבוּת הוֹבָלָה | аревут ховала | обеспечение расходов на переезд, если предусмотрено |
| לִוּוּי סָגוּר | ливуй сагур | закрытое финансовое сопровождение проекта |
| חֶשְׁבּוֹן לִוּוּי | хешбон ливуй | сопровождающий банковский счёт |
| מִכְתַּב הַחְרָגָה | михтав харага | исключение новой квартиры из залога проекта при выполнении условий |
| בִּטּוּחַ עֲבוֹדוֹת קַבְּלָנִיּוֹת | битуах аводот кабланиёт | страхование строительных работ |
| בִּטּוּחַ צַד שְׁלִישִׁי | битуах цад шлиши | страхование ответственности перед третьими лицами |
| שְׂכַר טִרְחַת עוֹרֵךְ דִּין הַדַּיָּרִים | схар тирхат орех-дин ха-даярим | гонорар адвоката собственников; его финансирование девелопером не меняет клиента адвоката |
| שְׂכַר מְפַקֵּחַ הַדַּיָּרִים | схар мефакеах ха-даярим | оплата технического инспектора собственников |
| דְּמֵי שְׂכִירוּת | дмей схирут | оплата временного жилья |
| מַנְגְּנוֹן הַצְמָדָה לִשְּׂכִירוּת | мангнон хацмада ле-схирут | механизм обновления суммы временной аренды |
| הוֹצָאוֹת מַעֲבָר | хоцаот маавар | расходы на переезд |
| אִחְסוּן תְּכוּלָה | ахсун тхула | хранение имущества при необходимости |
| הַתְאָמוֹת מְיֻחָדוֹת | хатъамот меюхадот | специальные адаптации новой или временной квартиры |
| בְּטוּחָה מַתְאִימָה | бетуха матъима | надлежащее обеспечение с учётом вида проекта и риска |
48. Наследство, дарение и семейные передачи
| יְרֻשָּׁה | йеруша | наследство |
| עִזָּבוֹן | изавон | наследственная масса |
| יוֹרֵשׁ | йореш | наследник |
| צַו יְרֻשָּׁה | цав йеруша | приказ о наследовании при отсутствии действующего завещания |
| צַו קִיּוּם צַוָּאָה | цав киюм цаваа | приказ об исполнении завещания |
| מְנַהֵל עִזָּבוֹן | менахель изавон | управляющий наследством |
| רִשּׁוּם יְרֻשָּׁה | рисум йеруша | регистрация унаследованных прав |
| הִסְתַּלְּקוּת מִיְּרֻשָּׁה | хисталкут ми-йеруша | отказ от наследства в установленном порядке |
| הֶסְכֵּם חֲלֻקַּת עִזָּבוֹן | хескем халукат изавон | соглашение наследников о разделе наследства |
| מַתָּנָה | матана | дарение |
| הַעֲבָרָה לְלֹא תְּמוּרָה | хаавара лело тмура | безвозмездная передача |
| נוֹתֵן הַמְתָּנָה | нотен ха-матана | даритель |
| מְקַבֵּל הַמְתָּנָה | мекабель ха-матана | одаряемый |
| קָרוֹב | каров | близкий родственник; определение различается в налоговых нормах |
| מַס רְכִישָׁה בְּמַתָּנָה | мас рехиша бе-матана | налог на покупку при дарении; возможная льгота зависит от родства и условий |
| פְּטוֹר מִמַּס שֶׁבַח | птур ми-мас шевах | освобождение от налога на прирост при выполнении условий |
| תְּקוּפַת צִנּוּן | текуфат цинун | период ожидания, влияющий в определённых случаях на последующую льготную продажу подаренной квартиры |
| הַעֲבָרָה אַגַּב גֵּרוּשִׁין | хаавара агав герушин | передача прав в связи с разводом по судебному решению; имеет специальный налоговый режим |
| הֶסְכֵּם מָמוֹן | хескем мамон | брачный имущественный договор |
| אִזּוּן מַשְׁאַבִּים | изун машабим | раздел семейного имущества по установленному режиму |
| פֵּרוּק שִׁתּוּף בֵּין בְּנֵי זוּג | пирук шитуф бейн бней зуг | прекращение совместной собственности супругов |
| נֶאֱמָנוּת | неэманут | доверительное владение; требует своевременного оформления и налоговой проверки |
| דִּוּוּחַ עַל נֶאֱמָנוּת | дивуах аль неэманут | сообщение о доверительном владении в требуемый срок |
49. Иностранные покупатели и дистанционные сделки
| תּוֹשַׁב חוּץ | тошав хуц | иностранный резидент для соответствующей правовой или налоговой нормы |
| תּוֹשַׁב יִשְׂרָאֵל לְצׇרְכֵי מַס | тошав Исраэль ле-цорхей мас | налоговый резидент Израиля |
| אֶזְרָחוּת | эзрахут | гражданство; не тождественно налоговому резидентству |
| תּוֹשָׁבוּת | тошавут | резидентство |
| רְכִישָׁה מֵרָחוֹק | рехиша ме-рахок | дистанционная покупка |
| יִפּוּי כּוֹחַ | ипуй коах | доверенность |
| יִפּוּי כּוֹחַ נוֹטֶרְיוֹנִי | ипуй коах нотариони | нотариальная доверенность |
| אַפּוֹסְטִיל | апостиль | подтверждение подлинности публичного документа для международного использования |
| תַּרְגּוּם נוֹטֶרְיוֹנִי | таргум нотариони | нотариальный перевод или нотариально удостоверенный перевод |
| אִמּוּת חֲתִימָה | имут хатима | удостоверение подписи |
| זִהוּי לָקוֹח | зихуй лакоах | идентификация клиента |
| נֶהֱנֶה | нэхене | конечный выгодоприобретатель |
| הַצְהָרַת נֶהֱנֶה | хацхарат нэхене | декларация выгодоприобретателя |
| מְקוֹר הַכְּסָפִים | мекор ха-ксафим | источник средств |
| אִסּוּר הַלְבָּנַת הוֹן | исур халбанат хон | запрет отмывания капитала |
| חֶשְׁבּוֹן בַּנְק בְּיִשְׂרָאֵל | хешбон банк бе-Исраэль | банковский счёт в Израиле |
| הַעֲבָרָה מחו״ל | хаавара ми-хуц ла-арец | перевод денег из-за рубежа |
| הֲמָרַת מַטְבֵּעַ | хамарат матбеа | обмен валюты |
| שַׁעַר חֲלִיפִין | шаар халифин | валютный курс |
| מִמּוּן לְתוֹשַׁב חוּץ | мимун ле-тошав хуц | финансирование иностранного резидента; банковские лимиты и требования отличаются |
| נְצִיג מַס | нециг мас | налоговый представитель в предусмотренных случаях |
| נִכּוּי מַס בַּמָּקוֹר | никуй мас ба-макор | удержание налога у источника |
| אִשּׁוּר קוֹנְסוּלָרִי | ишур консулари | консульское удостоверение, если оно используется вместо иного порядка |
| חֲתִימָה בִּפְנֵי נוֹטֶרְיוֹן | хатима бифней нотарион | подписание перед нотариусом |
50. Страхование недвижимости
| בִּטּוּחַ דִּירָה | битуах дира | страхование квартиры |
| בִּטּוּחַ מִבְנֶה | битуах мивне | страхование конструкции и стационарных элементов |
| בִּטּוּחַ תְּכוּלָה | битуах тхула | страхование имущества внутри жилья |
| בִּטּוּחַ צַד שְׁלִישִׁי | битуах цад шлиши | страхование гражданской ответственности |
| בִּטּוּחַ מַשְׂכִּיר | битуах маскир | страхование арендодателя |
| בִּטּוּחַ שׂוֹכֵר | битуах сохер | страхование арендатора |
| בִּטּוּחַ בַּיִת מְשֻׁתָּף | битуах байт мешутаф | страхование общего имущества дома |
| בִּטּוּחַ חַיִּים לְמִשְׁכַּנְתָּה | битуах хаим ле-машканта | страхование жизни для ипотечного кредита |
| בִּטּוּחַ מִבְנֶה לְמִשְׁכַּנְתָּה | битуах мивне ле-машканта | страхование заложенной конструкции |
| אׇבְדַן שְׂכַר דִּירָה | овдан схар дира | потеря арендного дохода; покрывается только при наличии соответствующего условия |
| נִזְקֵי מַיִם | низкей маим | ущерб от воды |
| נִזְקֵי צִנֶּרֶת | низкей ценерет | ущерб от трубопроводов |
| רְעִידַת אֲדָמָה | реидат адама | риск землетрясения |
| נִזְקֵי טֶבַע | низкей тева | стихийные риски |
| נִזְקֵי מִלְחָמָה וְאֵיבָה | низкей мильхама ве-эйва | военный и террористический ущерб; частные полисы обычно имеют исключения, а компенсация регулируется государственным механизмом |
| קֶרֶן פִּצּוּיִים מַס רְכוּשׁ | керен пицуим мас рехуш | государственный компенсационный фонд Налогового управления |
| בִּטּוּחַ עֲבוֹדוֹת קַבְּלָנִיּוֹת | битуах аводот кабланиёт | страхование строительных работ |
| פּוֹלִיסָה | полиса | страховой полис |
| כִּסּוּי בִּטּוּחִי | кисуй битуахи | страховое покрытие |
| חָרִיג | хариг | исключение из покрытия |
| הִשְׁתַּתְּפוּת עַצְמִית | хиштатфут ацмит | франшиза |
| סְכוּם בִּטּוּחַ | схум битуах | страховая сумма |
| מוּטָב | мутав | выгодоприобретатель по полису |
| תְּבִיעָה בִּטּוּחִית | твиа битуахит | страховое требование |
| שַׁמַּאי בִּטּוּחַ | шамай битуах | страховой оценщик |
| שִׁבּוּב | шибув | суброгация страховщика |
51. Платёжные инструменты и банковские документы
| הַעֲבָרָה בַּנְקָאִית | хаавара банкаит | банковский перевод |
| הַעֲבָרַת זה״ב | хааварат захав | срочный перевод в системе RTGS Израиля |
| הַמְּחָאָה / שֵׁיק | хамхаа / чек | чек |
| הַמְחָאָה בַּנְקָאִית | хамхаа банкаит | банковский чек |
| הַמְחָאָה דְּחוּיָה | хамхаа дхуя | чек с будущей датой |
| שֵׁיק בִּטָּחוֹן | чек битахон | обеспечительный чек |
| לְמוּטָב בִּלְבַד | ле-мутав бильвад | только указанному получателю |
| לְבִטָּחוֹן בִּלְבַד | ле-битахон бильвад | «только в обеспечение»; надпись не заменяет договорных условий |
| קְרוֹס | крос | две линии на чеке, ограничивающие способ его погашения |
| הוֹרָאַת קֶבַע | хораиат кева | постоянное поручение на списание |
| אַסְמַכְתָּה בַּנְקָאִית | асмахта банкаит | банковское подтверждение операции |
| אִשּׁוּר נִהוּל חֶשְׁבּוֹן | ишур нихуль хешбон | справка о владельце и реквизитах счёта |
| אִשּׁוּר יִתְרוֹת | ишур итрот | справка об остатках или задолженности |
| מִכְתַּב כַּוָּנוֹת | михтав каванот | письмо ипотечного банка об условиях полного погашения и снятия залога |
| שׁוֹבֵר תַּשְׁלוּם | шовар ташлум | платёжный ваучер |
| חֶשְׁבּוֹן לִוּוּי | хешбон ливуй | сопровождающий счёт девелоперского проекта |
| חֶשְׁבּוֹן נֶאֱמָנוּת | хешбон неэманут | доверительный счёт адвоката или доверительного управляющего |
| כַּסְפֵּי נֶאֱמָנוּת | каспей неэманут | средства, удерживаемые в доверительном управлении |
| נֶאֱמָן | неэман | доверительный держатель средств |
| לוּחַ תַּשְׁלוּמִים | луах ташлумим | график платежей |
| יִתְרָה לְתַשְׁלוּם | итра ле-ташлум | остаток к оплате |
| קִזּוּז | кизуз | зачёт встречной суммы при наличии основания |
| אִשּׁוּר קַבָּלַת תְּמוּרָה | ишур кабалат тмура | подтверждение получения оплаты |
| בִּטּוּל שֵׁיק | битуль чек | отмена чека; не прекращает само обязательство, если оно существует |
| חֶשְׁבּוֹן מֻגְבָּל | хешбон мугбаль | ограниченный банковский счёт |
52. Государственные онлайн-системы и базы данных
| מְקַרְקְעִין בָּרֶשֶׁת | мекаркеин ба-решет | официальный онлайн-сервис действий и выписок ТАБУ |
| הֲפָקַת נֶסַח טַאבּוּ | хафакат несах табу | получение электронной выписки |
| הַזְמָנַת מִסְמְכֵי בַּיִת מְשֻׁתָּף | хазманат мисмехей байт мешутаф | заказ приказа, устава и плана кондоминиума |
| רמ״י שֶׁלִּי | РАМИ шели | личный кабинет Управления земель Израиля |
| תִּכְנוּן זָמִין | тихнун замин | публичная система планировочной информации |
| מבא״ת | МАБАТ | стандартизированная система представления градостроительных планов |
| רִשּׁוּי זָמִין | ришуй замин | электронная система строительных разрешений |
| מַעֲרֶכֶת מֵידָע גֵּאוֹגְרָפִית (GIS) | маарехет мейда географит | муниципальная или государственная геоинформационная система |
| תִּיק בִּנְיָן מְקֻוָּן | тик биньян мекуван | электронное муниципальное дело здания |
| מַאֲגַר מֵידָע נדל״ן | маагар мейда надлан | официальная база сделок Налогового управления |
| סִימוּלְטוֹר מַס רְכִישָׁה | симулятор мас рехиша | официальный калькулятор налога на покупку |
| מִסּוּי מְקַרְקְעִין מְקֻוָּן | мисуй мекаркеин мекуван | онлайн-сервисы налогообложения недвижимости |
| פִּנְקָס מְתַוְּכִים מֻרְשִׁים | пинкас метавхим муршим | реестр лицензированных агентов |
| פִּנְקָס הַקַּבְּלָנִים | пинкас ха-кабланим | реестр подрядчиков |
| פִּנְקָס שַׁמַּאי מְקַרְקְעִין | пинкас шамаэй мекаркеин | реестр оценщиков недвижимости |
| מַעֲרֶכֶת הַהִזְדַּהוּת הַלְּאֻמִּית | маарехет ха-хиздахут ха-леумит | государственная система идентификации |
| אֵזוֹר אִישִׁי מֶמְשַׁלְתִּי | эзор иши мемшалти | личный государственный кабинет |
| נֶט הַמִּשְׁפָּט | Нет ха-мишпат | электронная судебная система |
| כֵּלִים שֶׁל הָרָשׁוּת לְהִתְחַדְּשׁוּת עִירוֹנִית | келим шель ха-решут ле-хитхадшут иронит | карты, руководства и сервисы Управления городского обновления |
| מַעֲרֶכֶת אִתּוּר כְּתֹבֶת | маарехет итор ктовет | система поиска адресных или кадастровых данных |
53. Адрес, расположение и этажность
| כְּתֹבֶת | ктовет | адрес |
| רְחוֹב | рехов | улица |
| מִסְפַּר בַּיִת | миспар байт | номер дома |
| כְּנִיסָה | книса | подъезд или вход |
| מִסְפַּר דִּירָה | миспар дира | номер квартиры |
| מִקּוּד | микуд | почтовый индекс |
| שְׁכוּנָה | шхуна | район или квартал |
| רֹבַע | рова | городской округ или район |
| קִרְיָה | кирья | городской комплекс или микрорайон |
| יִשּׁוּב | ишув | населённый пункт |
| עִיר | ир | город |
| מוֹעָצָה מְקוֹמִית | моаца мекомит | местный совет |
| מוֹעָצָה אֲזוֹרִית | моаца эзорит | региональный совет |
| מָחוֹז | махоз | административный или планировочный округ |
| מֶרְכַּז הָאָרֶץ | мерказ ха-арец | центральная часть страны |
| פֵּרִיפֶרְיָה | периферия | периферийная территория; значение зависит от программы |
| קַו רִאשׁוֹן לַיָּם | кав ришон ла-ям | первая линия у моря; маркетинговое описание, не юридическая категория |
| נוֹף לַיָּם | ноф ла-ям | вид на море |
| חֲזִית | хазит | передняя сторона здания или квартира, выходящая на улицу |
| עֹרֶף | ореф | задняя, более внутренняя сторона здания |
| כִּוּוּן צָפוֹן | кивун цафон | северная ориентация |
| כִּוּוּן דָּרוֹם | кивун даром | южная ориентация |
| כִּוּוּן מִזְרָח | кивун мизрах | восточная ориентация |
| כִּוּוּן מַעֲרָב | кивун маарав | западная ориентация |
| כִּוּוּנֵי אֲוִיר | кивуней авир | направления окон и проветривания |
| קוֹמָה | кома | этаж |
| קוֹמַת קַרְקַע | комат карка | первый наземный уровень |
| קוֹמַת עַמּוּדִים | комат амудим | открытый или частично открытый уровень на колоннах |
| קוֹמַת בֵּינַיִם | комат бейнаим | промежуточный этаж или мезонин |
| קוֹמָה עֶלְיוֹנָה | кома эльйона | верхний этаж |
| קוֹמָה טִפּוּסִית | кома типусит | типовой этаж |
| מִפְלַס רְחוֹב | мифлас рехов | уровень улицы |
| מֵעַל פְּנֵי הַקַּרְקַע | меаль пней ха-карка | над уровнем земли |
| מִתַּחַת לִפְנֵי הַקַּרְקַע | митахат лифней ха-карка | ниже уровня земли |
54. Сокращения и опасные переводческие ловушки
Частые сокращения
| נדל״ן | надлан | недвижимое имущество; сокращение от נִכְסֵי דֶּלֹא נַיְדִי |
| ממ״ד | мамад | квартирное защищённое пространство |
| ממ״ק | мамак | этажное защищённое пространство |
| ממ״ם | мамам | защищённое пространство учреждения |
| תב״ע | ТАБА | градостроительный план |
| תמ״א | ТАМА | национальный генеральный план |
| רמ״י | РАМИ | Управление земель Израиля |
| מ״ר | метр рабуа | квадратный метр |
| עו״ד | орех-дин | адвокат |
| מע״מ | маам | налог на добавленную стоимость |
| ת״י | текен исраэли | израильский стандарт |
| שצ״פ | шацап | открытая общественная территория |
| קל״צ | калац | фиксированная неиндексируемая ипотечная ставка |
| ת״ז | теудат зеут | удостоверение личности или его номер |
| ח״פ | хевра пратит | регистрационный номер компании |
| ע״מ | осек мурше | регистрационный номер плательщика НДС — по контексту |
| בע״מ | бе-эравон мугбаль | компания с ограниченной ответственностью; сокращение от בְּעֶרְבּוֹן מֻגְבָּל |
| חַד׳ | хадарим | комнаты |
| יח״ד | йехидот дийюр | жилые единицы |
| מ.א. | моаца эзорит | региональный совет — в адресном контексте |
| LTV | эл-ти-ви | отношение кредита к стоимости объекта |
Термины, которые нельзя переводить буквально
| טַאבּוּ — «ТАБУ» | Не «документ о полной чистоте», а система регистрации и конкретная выписка. Нужно читать все записи и приложения. |
| דִּירָה רִאשׁוֹנָה — «первая квартира» | Не всегда равна налоговому понятию דִּירָה יְחִידָה — «единственная квартира». Учитываются доли, квартиры семьи, наследство и другие правила. |
| אִשּׁוּר עֶקְרוֹנִי — «принципиальное одобрение» | Не окончательная выдача ипотеки. Банк проверит документы, объект, оценку и условия. |
| קַבְּלָן — «подрядчик» | Может быть строительным подрядчиком, но продавцом и девелопером могут выступать другие лица. |
| בַּעַל הַבַּיִת — «хозяин дома» | В аренде означает владельца или арендодателя, а не домовой комитет. |
| וַעַד בֵּיִת — «домовой комитет» | Может означать и орган собственников, и бытовое название ежемесячного сбора. |
| זִכְרוֹן דְּבָרִים — «памятная записка» | Может быть юридически обязывающим предварительным соглашением, а не безобидной бронью. |
| עַרְבוּת חֹק מֶכֶר — «гарантия по Закону о продаже» | Защищает деньги при установленных обстоятельствах, но не гарантирует качество работ или точный срок передачи. |
| עַרְבוּת בִּצּוּעַ — «гарантия исполнения» | Не тождественна гарантии по Закону о продаже квартир. |
| חֹק שְׂכִירוּת הוֹגֶנֶת — «Закон о справедливой аренде» | Популярное название поправки к Закону об аренде и ссуде, а не отдельное официальное название основного закона. |
| אִשּׁוּר מְנַהֵל — «справка Минхаля» | Разговорная и неоднозначная фраза. Следует уточнять: אִשּׁוּר זְכוּיוֹת, согласие РАМИ, справка о капитализации или другой документ. |
| מַחְסָן — «кладовая» | Наличие помещения в пользовании не доказывает его законность или закрепление за квартирой. |
| חֲנָיָה — «парковка» | Номер и фактическое пользование не заменяют проверку регистрации или договорного права. |
| דִּירַת גַּג — «квартира на крыше» | Не означает автоматически владение крышей или правами дополнительного строительства. |
| דִּירַת גַּן — «садовая квартира» | Нужно отдельно проверить границы сада, закрепление, разрешения и обязанности по уходу. |
| מִינִי-פֶּנְטְהָאוּז — «мини-пентхаус» | Маркетинговое название без самостоятельного юридического содержания. |
| הַפְשָׁרַת קַרְקַע — «разморозка земли» | Бытовое название длительного изменения назначения; обещание «скорой разморозки» не заменяет утверждённый план. |
| טֹפֶס 4 — «Форма 4» | Часть процедуры подключения и заселения; в современных делах могут использоваться אִשּׁוּר אִכְלוּס и תְּעוּדַת גְּמָר. |
| בְּדֶק בַּיִת — «проверка дома» | Инженерная проверка не заменяет адвоката, оценщика и градостроительную проверку. |
| שַׁמָּאוּת בַּנְק — «оценка банка» | Определяет стоимость для кредита, а не гарантирует покупателю отсутствие дефектов или юридических рисков. |
Основные официальные источники
Редакционное примечание
Суммы налоговых ступеней и лимитов намеренно не дублируются во всех словарных статьях: они меняются и должны подтягиваться из актуального официального источника. Там, где без цифры термин был бы непонятен, приведено правило, действующее на дату проверки. Перед публикацией обновляемых сумм рекомендуется указывать дату и ссылку на официальный калькулятор.
