Повышенные ставки налога на покупку дополнительной квартиры в Израиле продолжат действовать до 10 февраля 2027 года включительно. Об этом Налоговое управление сообщило 12 октября. Ранее временные правила должны были прекратить действие 31 декабря 2026 года.
Почему срок продлён
Основанием стала статья 38 Основного закона о Кнессете. После роспуска парламента она предусматривает автоматическое продление законодательных положений, срок действия которых заканчивается в установленный законом период. Налоговое управление подтвердило применение этого механизма к повышенному налогу на покупку жилья.
Какие ставки сохраняются
| Часть стоимости квартиры | Ставка |
|---|---|
| До 6 055 070 ₪ включительно | 8% |
| Свыше 6 055 070 ₪ | 10% |
Ставки применяются последовательно к соответствующим частям стоимости. Например, при покупке дополнительной квартиры за 3 млн шекелей налог по этому режиму составит 240 тыс. шекелей.
Кого касается продление
Правила распространяются на покупку жилой квартиры, которая не признаётся единственным жильём покупателя по закону. В уведомлении также указаны покупки лицами, не относящимися к категории физических лиц, являющихся резидентами Израиля, включая компании.
Для единственного жилья действует отдельная шкала. Поэтому наличие другой квартиры само по себе не заменяет определение налогового статуса сделки и возможного права на специальный режим.
Что это означает для покупателей
Перенос покупки дополнительной квартиры с конца декабря на январь сам по себе не приведёт к снижению налога: повышенный режим сохраняется до 10 февраля включительно. Официальное сообщение не устанавливает ставки после этой даты.
Источник: уведомление Налогового управления Израиля от 12 октября 2026 года.