Видеообзор
Недвижимость Кирьят-Биалик. Обзор квартир и районов
Общий обзор Кирьят-Бялика: районы города и примеры квартир. Отдельного ролика о районе Кирьят-Шмарьяху на канале нет.
Открыть на YouTube ↗
Район вторичного жилья на западе Кирьят-Бялика, между Кирьон-Парпаром и Сабинией. Подойдёт тем, кто ищет трёхкомнатную квартиру дешевле средней по городу и рядом с торговым центром.
Краткий обзор
Кирьят-Шмарьяху лежит на западе Кирьят-Бялика: по Дерех Акко проходит граница с Кирьят-Моцкином, с севера к району примыкает Кирьон-Парпар, с юга - Сабиния. Улицы здесь названы в честь колен Израилевых: Шивтей Исраэль, Реувен, Шимон, Дан, Гад, Ашер, Нафтали, Звулун, Менаше и Биньямин. Через район проходят улица Керен ха-Йесод и бульвар Рабин.
Это район вторичного жилья. С октября 2025 по сентябрь 2026 года здесь прошла 41 сделка с квартирами, больше всего - с трёхкомнатными, типичная площадь около 76 м². В восточной части района стоят начальная школа «Кадима» и сквер «Сипур», а у северной границы, на Дерех Акко, - торговый центр «Кирьон».
Видеообзор
Общий обзор Кирьят-Бялика: районы города и примеры квартир. Отдельного ролика о районе Кирьят-Шмарьяху на канале нет.
Открыть на YouTube ↗Где находится и что рядом
Пунктирная граница района схематическая и помогает сориентироваться; она не является официальной. Адрес объекта лучше уточнить перед визитом.
Начальная школа в восточной части района, рядом со сквером «Сипур».
Небольшой сквер рядом со школой «Кадима», в восточной части района.
Магазины, аптеки и отделения банков на Дерех Акко, 192, сразу за северной границей района.
Покупка и аренда
| Где | Медианная цена сделки | Медианная цена квадратного метра |
|---|---|---|
| Кирьят-Шмарьяху (41 сделка) | ≈ 1 270 000 ₪ | ≈ 18 450 ₪ |
| Кирьят-Бялик (1 048 сделок) | ≈ 1 750 000 ₪ | ≈ 17 950 ₪ |
Медианная цена сделок с квартирами в районе Кирьят-Шмарьяху и в целом по городу с октября 2025 по сентябрь 2026 года. Строка района рассчитана по зарегистрированным сделкам на портале nadlan.gov.il (Налоговое управление Израиля) на улицах района, блоки 11529 и 11550; строка города рассчитана аналитиком портала „Аруцей Надлан" - Алексеем Виленцем. Данные актуальны на 27 октября 2026 г. Итоговая стоимость конкретной квартиры зависит от площади, состояния, этажа, наличия лифта, комнаты безопасности и парковки.
Передвижение
Автобусы в районе и ближайшая железнодорожная станция.
6 остановок на Керен ха-Йесод, Шивтей Исраэль и бульваре Рабин.
Станция Кирьят-Моцкин - около 1,7 км от района.
Маршрут от конкретного дома и время отправления можно уточнить в планировщике общественного транспорта Израиля.
Короткие ответы
Для покупки квартиры средней площади - да. Медианная цена сделки здесь около 1 270 000 ₪ против 1 750 000 ₪ по городу, а квадратный метр чуть дороже: около 18 450 ₪ против 17 950 ₪. Больше всего продают трёхкомнатные квартиры, типичная площадь около 76 м². Данных об аренде по району нет.
В районе 6 автобусных остановок на Керен ха-Йесод, Шивтей Исраэль и бульваре Рабин. У северной границы, на Дерех Акко, торговый центр «Кирьон» с магазинами, аптеками и банками. До железнодорожной станции Кирьят-Моцкин около 1,7 км.
В районе работает начальная школа «Кадима». Начальная школа «Неурим» стоит на улице Биньямин, около 200 метров от района, а средняя школа «Орт Дафна» - в соседней Сабинии. Распределение по школам для конкретного адреса уточняется в отделе образования муниципалитета.
На улице ха-Ацмаут рассматривается план городского обновления «Митхам ха-Ацмаут» примерно на 820 квартир. По данным системы планирования, он на стадии проверки условий подачи и не утверждён. Перед покупкой стоит уточнить в муниципалитете, что действует для конкретного дома.
Тем, кому нужна трёх- или четырёхкомнатная квартира дешевле средней по городу, рядом с торговым центром и автобусами. Если нужен новый дом и большая площадь, стоит сравнить район с Неот-Афеком, а если важны школы на соседней улице - с Сабинией.
Следующий шаг
Сравните актуальные предложения по продаже и аренде и выберите квартиру под свой образ жизни.
Обновлено: октябрь 2026.
