Видеообзор
Недвижимость Кирьят-Биалик. Обзор квартир и районов
Общий обзор Кирьят-Бялика: районы города и примеры квартир. Отдельного ролика о районе Бялик ха-Ватика на канале нет.
Открыть на YouTube ↗
Старая часть Кирьят-Бялика у границы с Кирьят-Моцкином, где стоят мэрия, школа и поликлиники. Подойдёт тем, кто ищет небольшую квартиру и хочет, чтобы врачи и автобусы были рядом.
Краткий обзор
Бялик ха-Ватика лежит на юго-западе Кирьят-Бялика: по Дерех Акко проходит граница с Кирьят-Моцкином, на юго-западе район подходит к Хайфе, на востоке - к посёлку Кфар-Бялик. С севера к нему примыкает Сабиния, с юга - Бялик-Дером. Площадь района около 0,48 км². На бульваре Йерушалаим стоит мэрия города.
Это район вторичного жилья: из 32 проданных за год квартир с известным годом постройки 20 находятся в домах 1950-1970-х годов. Чаще всего продают трёхкомнатные квартиры, типичная площадь около 69 м². Для части улицы Керен Каемет утверждён план обновления, для бульвара Йерушалаим и соседнего квартала его готовят.
Видеообзор
Общий обзор Кирьят-Бялика: районы города и примеры квартир. Отдельного ролика о районе Бялик ха-Ватика на канале нет.
Открыть на YouTube ↗Где находится и что рядом
Пунктирная граница района схематическая и помогает сориентироваться; она не является официальной. Адрес объекта лучше уточнить перед визитом.
Здание городской мэрии. Стоит на бульваре Йерушалаим, 14, в середине района, рядом с остановками на бульваре Вейцман.
Государственная начальная школа на 17 классов со спортивным залом и площадкой. Стоит на улице Генриетты Сольд, 24, на востоке района.
Поликлиника «Леумит» с аптекой, рентгеном и неотложной помощью «Терем». Стоит на Дерех Акко, 22, у западной границы района.
Пять детских садов, в том числе «Инбалим» и «Реим» на улице Керен Каемет, 59. Остальные стоят на улицах Генриетты Сольд и Эфраим.
По плану, утверждённому в 2023 году, на улице Уша будут построены начальная школа и детские сады. По плану 2024 года на улице Керен Каемет можно снести старые дома и построить новые, на 39 квартир больше.
Сроки по каждому объекту стоит уточнять в муниципалитете.
Покупка и аренда
| Где | Медианная цена сделки | Медианная цена квадратного метра |
|---|---|---|
| Бялик ха-Ватика (36 сделок) | ≈ 1 410 000 ₪ | ≈ 20 920 ₪ |
| Кирьят-Бялик (1 048 сделок) | ≈ 1 750 000 ₪ | ≈ 17 950 ₪ |
Медианная цена сделок с квартирами в районе Бялик ха-Ватика и в целом по городу с октября 2025 по сентябрь 2026 года. Рассчитано аналитиком портала „Аруцей Надлан" - Алексеем Виленцем на основе данных о зарегистрированных сделках, опубликованных на портале nadlan.gov.il (Налоговое управление Израиля). Данные актуальны на 26 октября 2026 г. Итоговая стоимость конкретной квартиры зависит от площади, состояния, этажа, наличия лифта, комнаты безопасности и парковки.
Передвижение
Автобусы в районе, ближайшая железнодорожная станция и остановки Метронита.
12 остановок, больше всего на бульваре Вейцман и у перекрёстка Бялик.
Станция Кирьят-Моцкин - около 1,1 км к северо-западу от района.
Остановки у перекрёстка Кирьят-Ата - около 1 км к юго-западу.
Маршрут от конкретного дома и время отправления можно уточнить в планировщике общественного транспорта Израиля.
Короткие ответы
Для покупки небольшой квартиры - да. Медианная цена сделки здесь около 1 410 000 ₪ против 1 750 000 ₪ по городу, но квадратный метр дороже: около 20 920 ₪ против 17 950 ₪. Квартиры в сделках небольшие, типичная площадь около 69 м². Данных об аренде по району нет.
В районе 12 автобусных остановок, больше всего на бульваре Вейцман. Мэрия, школа, детские сады, поликлиники «Леумит», «Меухедет» и «Клалит», аптеки и почтовое отделение находятся внутри района. До станции Кирьят-Моцкин около 1,1 км, до остановок Метронита у перекрёстка Кирьят-Ата около 1 км.
В районе работают государственная начальная школа «Бялик» на улице Генриетты Сольд, 24, старшая школа «Анкори» на Дерех Акко и пять детских садов (по данным на 2024 год). Сразу за восточной границей, в Кфар-Бялике, есть старшая школа «Яадим». Распределение по школам для конкретного адреса уточняется в отделе образования муниципалитета.
Утверждённого плана обновления всего района нет. В 2024 году утверждён план для части улицы Керен Каемет: старые дома можно снести и построить новые, на 39 квартир больше. Для бульвара Йерушалаим и квартала у Керен Каемет начата подготовка планов обновления. Перед покупкой стоит уточнить в муниципалитете, входит ли дом в их границы.
Тем, кому нужна двух- или трёхкомнатная квартира рядом с мэрией, поликлиниками и автобусами. Тем, кто ищет большую квартиру в доме 2000-х годов, стоит сравнить район с Гиват-ха-Ракафотом. Если важна цена квадратного метра, - с Сабинией, где он около 18 250 ₪.
Следующий шаг
Сравните актуальные предложения по продаже и аренде и выберите квартиру под свой образ жизни.
Обновлено: октябрь 2026.
