Большой пик строительных тендеров пришелся на 2021 год

Рекорд 2021 года Каждый уходящий год оставляет свой след, что-то особое, свои рекорды. 2021 год поставил рекорд по количеству тендеров на строительство.

В ушедшем году были закрыты и согласованы условия на строительство 62,795 единиц жилья.  Не менее приятным рекордом обернулось это для земельного управления Израиля, в кассу которого поступило по завершению подписаний конкурсов 29,35 млрд. шек. И эта сумма сложилась не только по причине большого количества конкурсов, но и по причине подорожания земельных участков.

В 2020 году по результатам конкурсов в кассу поступило 12 млрд. шек. и объем строительства предполагал 26,000 квартир.

В рамках проектов, которые будут осуществлены по результатам конкурсов 2021 года, могут быть построены 101,589 единиц жилья. До сих пор рекордным количеством было 70,000 единиц жилья в 2016-2018 годах. Это на 30% ниже рекорда 2021 года.

Проценты и цифры внушительные, но самая хорошая новость заключается в том, что 62,795 единицам жилья уже дан зеленый свет на строительство. Планов – громадье, вопрос в их реализации и в покупательской способности населения, которая не успевает догонять растущие цены.

Мы входим в новый период времени, когда цена 1.2 млн за новую квартиру уже становится привычной в небольших городах, а ближе к центру эта сумма удваивается, в Тель-Авиве даже утраивается. Пока не понятно, как будет насыщаться рынок до состояния снижения цен при существующем и растущем спросе на жилье.