Правительство Израиля утвердило включение ещё двух территорий — в Рамат-Гане и Бней-Браке — в государственную программу ускоренной реконструкции районов, пострадавших в результате ракетных атак. Решение принято в рамках расширения национальной программы городского обновления, направленной на замену разрушенного жилья современными жилыми комплексами с повышенным уровнем безопасности и современной инфраструктурой.
Согласно утверждённому проекту, на месте 122 повреждённых жилых единиц будет построено 353 новые квартиры, что позволит не только восстановить утраченный жилой фонд, но и значительно увеличить предложение жилья в этих городах. В Рамат-Гане в программу включён комплекс «Тирза», расположенный на улице Тирза и Иерусалимском бульваре. После повреждений, полученных во время ракетного удара в июне 2025 года, вместо 105 квартир здесь планируется строительство 270 современных жилых единиц. В Бней-Браке будет реализован проект в комплексе «Брандштеттер». На месте двух повреждённых домов, где ранее находилось 17 квартир, построят 53 новые квартиры.
Это уже не первые проекты подобного рода. Ранее аналогичный статус получили районы в Димоне, Араде, Реховоте и Тель-Авиве. В ближайшее время правительство планирует рассмотреть аналогичные проекты восстановления в Хайфе и Бат-Яме. Подготовка проектов проводилась совместно Управлением планирования, Государственным управлением по обновлению городов, Государственным оценщиком, а также Министерствами финансов и юстиции. При определении границ комплексов учитывались технические заключения инженеров, результаты оценки ущерба и общественные обсуждения.
Что это означает для рынка недвижимости? Расширение программы реновации свидетельствует о намерении государства ускорить восстановление пострадавших районов и одновременно увеличить объём современного жилья. Для рынка недвижимости это означает появление новых жилых проектов в сформировавшихся городских районах, рост инвестиционной привлекательности территорий и постепенное обновление устаревшего жилого фонда. Для владельцев недвижимости участие в подобных программах также открывает перспективы повышения стоимости объектов после завершения строительства.
