Недвижимость в городе Холон - это квартиры в зелёном городе на юге Гуш-Дана, по соседству с Тель-Авивом и Бат-Ямом. Здесь живут люди разных культур и традиций. Парки, сады-сказки, музеи и спортивные центры открывают широкие возможности для отдыха с семьёй и друзьями.
Краткий обзор
Холон - город на юге Гуш-Дана, между Тель-Авивом, Бат-Ямом и Ришон-ле-Ционом. Его называют городом детей: здесь Детский музей Израиля, Медиатека, Музей дизайна и десятки садов-сказок.
Здесь живут люди разных культур и традиций.
В центре и старых районах много домов 1950-1980-х годов, часть из которых идёт под обновление. В новых районах строят дома с лифтами и бомбоубежищами в квартирах.
Для отдыха у города есть парк Переса, Молодёжный парк, спортивные центры и бассейны, а в самом городе работает медицинский центр Вольфсон. Шоссе 20 (Аялон), 4 и 44 и железнодорожные станции связывают Холон с Тель-Авивом и всем центром страны.
Видеообзор
Видеообзор Холона: районы, типы домов и квартиры, которые встречаются в городе. Цены в ролике актуальны на дату съёмки - свежие данные смотрите в разделе «Цены».
Открыть на YouTube ↗Domik - Недвижимость в Израиле - ערוצי נדלןВыбираем свой район
Цветом показаны районы и части города. Пунктирные границы схематические и помогают сориентироваться; они не являются официальными.
Район медицинского центра Вольфсон и станции поезда «Холон - Вольфсон». Здесь торговый центр «Вольфсон», городской стадион, 15 парков и скверов, в том числе Молодёжный парк и парк «Зимний пруд», 12 детских площадок, бассейн и спортивный клуб. В районе три школы, среди них шестилетняя школа имени Хаима Герцога, почта и супермаркеты.
Жилой район с общинным центром «Вольфсон», поликлиникой и банком. Здесь средняя школа «Керем-Шломо» и школа имени Кацнельсона, шесть скверов, пять детских площадок и супермаркеты.
Район с 12 садами и скверами, среди них сад-сказка и сад ха-Шомер-Трумпельдор. Здесь библиотека имени Бен-Иехуды, театр, суд по местным делам, гимназия «Орт Митрани» и школа «Ревивим», два банка, поликлиника, аптека и велодорожки.
Небольшой район со сквером Дубнова, школой «Явне» и дневным центром для пожилых. Магазины и поликлиники - в соседних районах.
Район вокруг парка Рейнеса: здесь девять парков и скверов, две школы, детские сады и две аптеки.
Административный центр Холона: здесь мэрия, музей истории города, четыре банка, два почтовых отделения, три поликлиники и полиция. Рядом Холонский технологический институт, школа имени Бялика, парк Герцля и сад Гиоры, супермаркеты «Мега ба-Ир» и «Сити Маркет».
Почти все дела здесь можно решить пешком: шесть поликлиник, четыре аптеки, две почты и два банка. В районе четыре школы, в том числе гимназия «Атидим», общинный центр «Неот-Рахель», стадион, девять скверов и супермаркеты «Мега ба-Ир» и «Шуферсаль Экспресс».
Район с тремя школами - «Орт Холон», гимназией «Реим» и школой «Эшколь» - и восемью парками, среди них «Ковёр-самолёт», один из садов-сказок Холона.
Торговая и спортивная зона города: торговый центр «Премиум», супермаркеты «Хаци Хинам», «Йейнот Битан» и «Эден Тева», боулинг и спортивный центр «Маккаби Холон». Здесь же парк Неве-Арзим с уголком живой природы, школа «Херцфельд» и много велодорожек.
Район с гипермаркетом «Карфур», почтой и школами «Двир». Есть два сквера и детская площадка.
Тихий район с пятью скверами, школой «Эйлон» и велодорожкой.
Культурное сердце Холона: Музей дизайна, Медиатека с театром и городской библиотекой, торговый центр «Холон» и спортивный центр «Бриза». В районе 21 парк и сквер, в том числе сад-сказка, 15 детских площадок, семь школ, среди них гимназия «Кугель», четыре банка, аптеки и две поликлиники.
Район с центром кукольного театра и необычными садами - Корейским садом, садом Праведников народов мира и садом-сказкой. Здесь школы имени Гордона и Бен-Цви, поликлиника, детские площадки и велодорожка.
Небольшой квартал с парком Кирьят-Авода, детскими площадками и велодорожкой. Мэрия и банки - в соседней Кирьят-Аводе.
Главный район отдыха: здесь Детский музей Израиля, парк Переса, арена «Тото Холон» и спортивный центр «Спортек». В районе шесть бассейнов, 17 садов, театр, автобусный терминал «Кирьят-Шарет», школы имени Залмана Арана и «Шаар ха-Араёт» и велодорожки.
Здесь пять школ, в том числе «Ницаним», имени Моше Шарета и гимназия «Кирьят-Шарет», а также музей «Хосмаса» об истории Хаганы. В районе спортивный центр, банк, почта и скверы.
Район городского стадиона Холона. Есть четыре сквера, супермаркет и велодорожка.
Рядом две железнодорожные станции Бат-Яма - «Йосефталь» и «Комемиют». В районе восемь школ, 14 парков, среди них сад Четырёх стран, 16 детских площадок, две поликлиники, почта, полиция и Музей автобусов.
Район спортивной арены «Кацир» и средней школы имени Эфраима Кацира. Здесь бассейн, сад-сказка «Шмулик Кипод», детские площадки и супермаркет «Йейнот Битан».
Небольшой район с садом-сказкой «Ха-Ациц ха-Талуй», площадкой для собак и сетью велодорожек.
Семейный район с 11 парками, среди них сад Притч Холона и сад Десантников, двумя общинными центрами и спортивным центром «Нофшонит» с бассейнами. Здесь четыре школы, в том числе гимназия имени Ицхака Навона, поликлиника и аптеки.
Покупка и аренда
Ориентиры для квартир с 2, 3, 4 и 5 комнатами.
| Количество комнат | Аренда в месяц |
|---|---|
| 3 комнаты | ≈ 4 600 ₪ |
| 4 комнаты | ≈ 6 250 ₪ |
| 5 комнат | ≈ 7 850 ₪ |
Медианная цена аренды за период с июля 2025 по июнь 2026 года по данным портала nadlan.gov.il. Без муниципального налога на жильё, платы за обслуживание дома и коммунальных платежей.
| Количество комнат | Количество сделок за год | Медианная цена сделок за год |
|---|---|---|
| 2 комнаты | 75 | ≈ 1 680 000 ₪ |
| 3 комнаты | 262 | ≈ 1 850 000 ₪ |
| 4 комнаты | 260 | ≈ 2 400 000 ₪ |
| 5 комнат | 124 | ≈ 3 350 000 ₪ |
Медианная цена сделок с квартирами в Холоне за период с января 2026 по сентябрь 2026 года, по числу комнат. Рассчитано аналитиком портала «Аруцей Надлан» - Алексеем Виленцем на основе данных о зарегистрированных сделках, опубликованных на портале nadlan.gov.il (Налоговое управление Израиля). Данные актуальны на 18.10.2026. Количество сделок в выборке: 2 комнаты - 75, 3 комнаты - 262, 4 комнаты - 260, 5 комнат - 124.
Передвижение
Как жители передвигаются внутри города и как добираются в другие города.
По районам Холона, в Тель-Авив, Бат-Ям и Ришон-ле-Цион.
Станции «Холон - Вольфсон» и «Холон - развязка», рядом станции Бат-Яма.
Рейсы в Тель-Авив и другие города центра страны.
Шоссе 20 (Аялон), 4 и 44.
Маршрут от конкретного дома и время отправления можно уточнить в планировщике общественного транспорта Израиля.
Жизнь в городе
Да, если важна близость к Тель-Авиву при более доступных ценах. Медиана сделки с 3-комнатной квартирой в 2026 году - около 1 850 000 ₪, а снять такую квартиру можно примерно за 4 600 ₪ в месяц. В городе много школ и парков, а до Тель-Авива легко добраться на автобусе, поезде или машине.
Климат средиземноморский: лето жаркое и влажное, почти без дождей, зима мягкая и дождливая. Летом без кондиционера не обойтись.
Да. По районам ходят автобусы, в городе две железнодорожные станции, а рядом - станции Бат-Яма. В каждом районе есть магазины и поликлиники, многие дела можно решить пешком.
Да. Холон давно принимает репатриантов, здесь большая русскоязычная община. Помощь с первыми шагами стоит уточнить в муниципалитете. Район удобно выбирать с учётом работы, курсов иврита, школ и бюджета.
Тем, кто хочет решать дела пешком, удобнее Кирьят-Авода и Неот-Рахель: мэрия, банки, почта и поликлиники рядом. Семьям с детьми подойдут Кирьят-Шарет, Кирьят-Бен-Гурион и Кирьят-Аялон с парками, школами и бассейнами. Рядом с поездом и больницей Вольфсон - Тель-Гиборим.
Актуальные предложения
Следующий шаг
Сравните актуальные предложения по продаже и аренде, а затем выберите район и квартиру под свой образ жизни.
Обновлено: октябрь 2026.
Фото: Domik · CC BY-SA 4.0
