Кирьят-Ата - самый большой по площади город Крайот к северо-востоку от Хайфы. Здесь живут и семьи старожилов, и репатрианты, а на восточных холмах растут новые районы. Спортивный парк, прогулочные и велосипедные дорожки, городские парки и крупные торговые центры дают много возможностей для отдыха с семьёй и друзьями.
Краткий обзор
Кирьят-Ата - крупнейший по территории город Крайот, где живут около 62 тысяч человек. Его площадь сравнима со всеми остальными Крайот вместе, поэтому здесь есть и плотный центр, и тихие районы на холмах. Муниципалитет, городская библиотека, банки, почта, поликлиники всех четырёх больничных касс и торговый центр «Азриэли» собраны в центре города, а почти в каждом жилом районе есть своя школа.
В городе 71 детский сад и 20 школ, где учатся около 15 тысяч детей. Отдел абсорбции муниципалитета помогает репатриантам с первых дней: здесь работают курсы иврита, информационный центр и культурные программы.
Город окружают крупные дороги: объездная дорога Крайот и несколько междугородних трасс, поэтому до Хайфы и других городов севера удобно доехать на машине и автобусе. Для покупок есть торговые центры «Азриэли» и «Шаар ха-Цафон», а также первый на севере страны магазин ИКЕА.
Для отдыха в Кирьят-Ате есть спортивный парк площадью около 70 дунамов, прогулочные и велосипедные дорожки, городские парки, общинные центры с кружками и городской музей. Цены на квартиры здесь ниже средних по стране.
Видеообзор
Прогулка по Кирьят-Ате: районы города, квартиры и цены. Цены в ролике актуальны на дату съёмки - свежие данные смотрите в разделе «Цены».
Открыть на YouTube ↗Domik - Недвижимость в ИзраилеВыбираем свой район
Цветом показаны районы и части города. Пунктирные границы схематические и помогают сориентироваться; они не являются официальными.
Самый большой район города, где решаются почти все городские дела. Здесь муниципалитет, городская библиотека, отделения банков «Леуми» и «Апоалим», почта, поликлиники «Маккаби», «Меухедет» и две поликлиники «Леумит», детская консультация. В районе около дюжины школ, общинный центр, шесть спортзалов, парк Герцля, городской музей «Бейт-Фишер» и торговый центр «Азриэли». Подойдёт тем, кто хочет, чтобы школа, магазины и все службы были в нескольких минутах ходьбы.
Район по соседству с центром, на северо-западе города, где удобно решать повседневные дела рядом с домом. Здесь отделения банков «Мизрахи» и «Апоалим», поликлиники «Клалит» и «Маккаби» и две школы, а муниципалитет, библиотека и торговый центр «Азриэли» - в соседнем центре города. Подойдёт тем, кто хочет жить рядом с центром, но на более спокойной улице.
Небольшой район на северо-западе города. В районе есть школа, ближайшая почта - примерно в 100 метрах от его границы, а банки, поликлиники и торговый центр «Азриэли» - в нескольких минутах ходьбы, в соседнем центре города. Подойдёт тем, кому важно жить рядом с центром и при этом немного в стороне от главных улиц.
Юго-западный район со своей инфраструктурой. Здесь поликлиника «Клалит», детская консультация, почта, школа, два общинных центра и спортивно-оздоровительный клуб. Центр города с муниципалитетом и банками рядом, а с другой стороны - промзона Ир-Ганим с торговым центром «Шаар ха-Цафон». Подойдёт семьям с детьми, которым важны кружки и спорт рядом с домом.
Один из самых маленьких районов города, на западной окраине рядом с промзоной Ир-Ганим. Своих городских служб в районе нет, но поликлиника «Клалит» и почта в соседнем Кирьят-Биньямине - в 400-500 метрах, а торговый центр «Шаар ха-Цафон» - менее чем в километре. Подойдёт тем, кто ищет тихую улицу и ездит по делам на машине.
Небольшой район на западе города, по соседству с Неве-Хеном и промзоной Ир-Ганим. Своих городских служб здесь нет: ближайшие поликлиника «Клалит», почта и общинный центр находятся в соседнем Кирьят-Биньямине, в 400-750 метрах, а торговый центр «Шаар ха-Цафон» - примерно в километре. Подойдёт тем, кто ценит тишину и готов ездить по делам.
Небольшой обособленный район на юго-западе, за промзоной Ир-Ганим. Здесь есть своя школа, а ближайший общинный центр - примерно в 800 метрах. Банки, поликлиники и муниципалитет находятся дальше, в Кирьят-Биньямине и центре города, поэтому жителям удобнее с машиной.
Промышленная и торговая зона на западе города, названная по историческому кварталу Ир-Ганим. Здесь торговый центр «Шаар ха-Цафон» и предприятия. Для жителей соседних районов это место для покупок и работы рядом с домом.
Большой район к востоку от центра со всей нужной инфраструктурой. Здесь почта, поликлиники «Клалит» и «Меухедет», две школы, городской и районный общинные центры, отделение полиции, районный парк и парк развлечений и спорта. Подойдёт семьям с детьми, которые хотят иметь кружки, парки и поликлинику рядом, а центр города - в нескольких минутах езды.
Район на холмах на востоке города, название переводится как «холм цикламенов». Здесь почта, две детские консультации, школа, спортзал «Маккабим» и парк Авраама, а поликлиники «Клалит» и «Меухедет» - в соседнем Гива-Алефе. Подойдёт молодым семьям с детьми, которым важны парк, школа и спорт рядом с домом.
Район на восточных холмах, где улицы названы в честь деревьев и растений. В районе есть почта, школа и спортзал, а парк Авраама - примерно в 500 метрах. Поликлиники и банки находятся в соседних районах и в центре города, поэтому для поездок по делам пригодится машина или автобус.
Район на восточных холмах, где улицы названы в честь художников - Пикассо, Шагала, Ван Гога и других. Здесь своя школа и спортзал, почта в соседнем Гиват-Раме, а парк Авраама - примерно в 600 метрах. Поликлиники и банки - в соседних районах и в центре города. Подойдёт семьям, которым важны тишина и школа рядом с домом.
Район на северо-востоке города, где улицы названы в честь птиц. В районе есть своя школа, а ближайшие почта и парк - примерно в километре, в соседних районах на холмах. Поликлиники, банки и муниципалитет находятся дальше, поэтому жителям удобнее с машиной. Подойдёт тем, кто ищет тихое место на окраине города.
Покупка и аренда
Ориентиры для квартир с 2, 3, 4 и 5 комнатами.
| Количество комнат | Аренда в месяц |
|---|---|
| 3 комнаты | ≈ 2 775 ₪ |
| 4 комнаты | ≈ 4 000 ₪ |
| 5 комнат | ≈ 5 325 ₪ |
Медианная цена аренды за период с июля 2025 по июнь 2026 года по данным портала nadlan.gov.il. Без муниципального налога на жильё, платы за обслуживание дома и коммунальных платежей.
| Количество комнат | Количество сделок за год | Медианная цена сделок за год |
|---|---|---|
| 2 комнаты | 27 | ≈ 860 000 ₪ |
| 3 комнаты | 128 | ≈ 1 030 000 ₪ |
| 4 комнаты | 353 | ≈ 1 865 000 ₪ |
| 5 комнат | 345 | ≈ 2 290 000 ₪ |
Медианная цена сделок с квартирами в Кирьят-Ате за период с января 2026 по сентябрь 2026 года, по числу комнат. Рассчитано аналитиком портала «Аруцей Надлан» - Алексеем Виленцем на основе данных о зарегистрированных сделках, опубликованных на портале nadlan.gov.il (Налоговое управление Израиля). Данные актуальны на 18.10.2026. Количество сделок в выборке: 2 комнаты - 27, 3 комнаты - 128, 4 комнаты - 353, 5 комнат - 345.
Передвижение
Кирьят-Ату окружают крупные дороги: объездная дорога Крайот и трассы 6, 79, 781 и 772, поэтому до Хайфы, Галилеи и центра страны удобно добираться на машине. По городу и в соседние Крайот ходят автобусы. Своей железнодорожной станции в городе пока нет, ближайшие - в соседних городах. В планах муниципалитета - легкорельсовый транспорт и железная дорога.
По районам города и в соседние Крайот.
Рейсы в Хайфу и другие города севера и центра страны.
Объездная дорога Крайот и трассы 6, 79, 781 и 772.
Скоростной автобус по Крайот и в Хайфу.
Маршрут от конкретного дома и время отправления можно уточнить в планировщике общественного транспорта Израиля.
Жизнь в городе
Климат средиземноморский: лето жаркое и почти без дождей, зима мягкая и дождливая. Весной и осенью комфортно гулять в парках и кататься на велосипеде. Летом дома помогают кондиционер, проветривание и защита окон от солнца, а прогулки в жаркие дни лучше планировать на утро или вечер.
В центре города и соседних районах - да: школы, поликлиники, банки и магазины там в пешей доступности, а по городу ходят автобусы. В районах на восточных холмах и на окраинах до поликлиник и банков дальше, поэтому там жить без машины сложнее. Железнодорожной станции в городе пока нет.
Да. В муниципалитете работает отдел абсорбции: здесь есть курсы иврита, информационный центр и помощь с первыми шагами, культурные программы для репатриантов, а для семей с Кавказа - отдельный специалист, который помогает детям в школе.
Город подойдёт семьям с детьми, тем, кто ищет квартиру по цене ниже средней по стране, и тем, кто ездит на работу на машине. Тем, кто хочет жить у моря или каждый день ездить на поезде, стоит сравнить Кирьят-Ату с соседними Кирьят-Ямом и Кирьят-Моцкином.
Всё зависит от того, что важнее. В центре города - муниципалитет, банки, поликлиники, много школ и торговый центр. Гива-Алеф и Кирьят-Биньямин - районы со своими поликлиниками, общинными центрами и почтой. Районы на восточных холмах - Гиват-Рам, Гиват-Таль и Гиват-Алоним - тише, там ведётся новое строительство, а по делам удобнее ездить на машине.
Актуальные предложения
Следующий шаг
Сравните актуальные предложения по продаже и аренде, а затем выберите район и квартиру под свой образ жизни.
Обновлено: октябрь 2026.
Фото: Domik
