Видеообзор
Недвижимость в Нагарии
Прогулка по Нагарии: районы города, квартиры и цены.
Открыть на YouTube ↗Domik - Недвижимость в Израиле
Нагария - главный город Западной Галилеи на берегу Средиземного моря, с самой северной железнодорожной станцией в стране. Здесь живут люди разных культур, город давно принимает репатриантов, а на востоке растут новые районы для молодых семей. Набережная с пляжами, бульвар вдоль ручья Гаатон и природа Галилеи вокруг открывают широкие возможности для отдыха с семьёй и друзьями.
Краткий обзор
Нагария - главный город Западной Галилеи и самый северный город на побережье Израиля. Его главная особенность видна сразу: город вытянут вдоль моря, а через центр к пляжам течёт ручей Гаатон, по обе стороны которого проходит главная улица - бульвар с магазинами, кафе и муниципалитетом. Здесь же конечная станция прибрежной железной дороги, откуда поезда идут в Акко, Хайфу и дальше в центр страны.
Нагария - город репатриантов. Её основали выходцы из Германии, потом сюда приехали семьи из Северной Африки и Ближнего Востока, а в 1990-х - репатрианты из бывшего СССР и Эфиопии. Город по-прежнему открыт новым жителям.
Жильё здесь заметно дешевле, чем в центре страны. В центре и в старых кварталах - в основном квартиры в домах прошлых десятилетий, и часть из них уже вошла в программы обновления. На востоке, по другую сторону прибрежной дороги, выросли новые районы с высотными домами, лифтами и бомбоубежищами в квартирах.
Для отдыха и повседневной жизни у города есть всё необходимое: набережная с пляжами, ботанико-зоологический сад, исторический музей, спортивный зал с баскетбольной командой и торговые центры. В городе работает большая больница Западной Галилеи, а рядом - национальный парк Ахзив и природа Галилеи.
Видеообзор
Прогулка по Нагарии: районы города, квартиры и цены.
Открыть на YouTube ↗Domik - Недвижимость в ИзраилеВыбираем свой район
Цветом показаны 24 официальных района по данным GovMap. Границы дополнены до границы города и ориентировочные, они не являются юридическими.
Небольшой жилой район на самом севере города, между морем и ручьём Шааль. Отсюда несколько минут до национального парка Ахзив и пляжей северного побережья. Своих школ, детских садов и поликлиник в районе нет: за ними ездят в соседний Сэм-Боймель, Неве-Алон и центр города. Автобусная остановка есть, но удобнее передвигаться на машине.
Приморский район на севере города, у пляжа «Голубая лагуна» и национального парка Ахзив. Улицы здесь носят морские названия - ха-Шонит, ха-Мааган, ха-Мигдалор. По утверждённому плану у берега появятся невысокие дома, гостиницы и общественное пространство. Школ, садов и поликлиник пока нет, они в Неве-Алоне и центре города, по району ходят автобусы - девять остановок.
Промышленная зона на севере города, вдоль прибрежной дороги. Здесь мастерские, склады и магазины, в том числе супермаркет «Рами Леви», а также почтовое отделение. Жилья в районе почти нет, зато сюда приезжают за покупками и по делам жители всего города. Шесть автобусных остановок связывают зону с центром и северными районами.
Небольшой тихий район на севере города, между Расско и промзоной, вдоль улицы ха-Ацмаут. В районе есть сквер, а своих школ, садов и поликлиник нет: ближайшие - в соседнем Расско, Гиват-Трумпельдоре и Неве-Алоне. Рядом ботанический сад Расско, до моря и центра города - несколько минут на машине.
Зелёный район на севере города, исторически сельскохозяйственный. Здесь ботанико-зоологический сад, парк для автодомов «ха-Декель» и бассейн, а по краю района проходит ручей Гола. В районе три медицинских адреса больничных касс «Клалит», «Маккаби» и «Меухедет» и девять автобусных остановок. Школы и детские сады - в соседних Гиват-Трумпельдоре и Неве-Алоне.
Жилой район на северо-востоке города, вдоль улиц Трумпельдор и Тель-Хай. Здесь свои службы на каждый день: шесть детских садов, поликлиника и аптека «Клалит», почта и пункт общественной полиции. В районе несколько синагог, шесть скверов и спортивная площадка, двенадцать автобусных остановок. Школы - в соседнем Неве-Алоне и Гиват-Кацнельсоне.
Район на северо-западе города у моря, его также называют Амидар. Застройка - в основном невысокие дома 1970-х годов, часть из них входит в программу обновления. Здесь начальная школа «Ремез», пять детских садов, поликлиники «Клалит», «Леумит» и «Меухедет», две аптеки и почта. Есть пляж, два бассейна, шесть спортивных площадок и пять скверов.
Новый район на северо-востоке города, за прибрежной дорогой. Улицы здесь названы в честь известных израильских женщин - Леи Гольдберг, Ханы Марон, Мирьям Перец. Идёт строительство, своих школ, садов и поликлиник пока нет: ближайшие - в Гиват-Трумпельдоре и Ицхак-Шамире. Три автобусные остановки, удобнее передвигаться на машине.
Новый район на востоке города, за прибрежной дорогой, вдоль бульвара Баба-Сали. Здесь современные многоэтажные дома, восемь скверов, три детские площадки и спортплощадка, а четырнадцать автобусных остановок связывают район с центром. Своих школ и поликлиник пока нет, ближайшие - в соседних Гиват-Трумпельдоре и Гиват-Шарете.
Новый район к востоку от центра, вдоль улиц Дерех ха-Шалом и ха-Наси. Здесь строят многоэтажные дома, а в районе три сквера и две детские площадки. Шестнадцать автобусных остановок - одна из самых плотных сетей в новых районах. Школы, поликлиники и банки - в соседнем Ир-Цафоне и Гиват-Кацнельсоне, до моря несколько минут на машине.
Новый район на востоке города, улицы которого названы в честь подразделений и операций армии. Здесь одиннадцать скверов - больше, чем в других новых районах, две спортивные и две детские площадки, тринадцать автобусных остановок. Школ, садов и поликлиник пока нет, ближайшие - в Гиват-Шарете и Гиват-Кацнельсоне. Рядом медицинский центр Галилеи.
Северная часть центра города, от моря до прибрежной дороги, с улицами Герцль, Жаботинский и северной стороной бульвара Гаатон. Здесь три средние школы, шестнадцать детских садов, поликлиники всех четырёх больничных касс, восемь аптек, четыре банка и три почтовых отделения. У моря - пляж, набережная, бассейны, спортивный центр и гостиницы.
Небольшой жилой район к востоку от центра, между улицами ха-Ацмаут и Кибуц Галуйот. Здесь детский сад, две спортивные площадки и сквер, шесть автобусных остановок. Школы - в соседних Гиват-Кацнельсоне и Йосефтале, поликлиники, аптеки и банки - в центре города, до него несколько минут.
Новый район на восточном краю города, у медицинского центра Галилеи - одной из крупнейших больниц севера. Здесь семь скверов, четыре спортивные площадки и семь автобусных остановок. Район ещё застраивается: школ и детских садов пока нет, ближайшие - в Гиват-Кацнельсоне и Кирьят-Асоре.
Жилой район к востоку от центра, вдоль улиц ха-Ацмаут, Нахлат-Ашер и ха-Тавор. Здесь государственная начальная школа «Берл Кацнельсон», ешива «Ор Меир Симха» и четыре детских сада. В районе три сквера и спортплощадка. Поликлиники, аптеки и банки - в соседнем Ир-Цафоне и Кирьят-Асоре.
Небольшой район к востоку от центра, у площади Боймель и проспекта Бен-Цви. Здесь государственно-религиозная начальная школа «Рамбам», три детских сада, три аптеки и отделение полиции. В районе четыре сквера и две спортивные площадки. Поликлиники и банки - в соседнем центре города.
Район между центром и прибрежной дорогой, недалеко от железнодорожной станции. Здесь больше всего школ в городе: «Иланот» с 1-го по 12-й класс, «ха-Галиль», ультраортодоксальные «Нетивот Моше» и «Бнот Эстер». Шесть детских садов, поликлиники «Клалит» и «Маккаби», три аптеки, почта и пожарная часть. Для района утверждена крупная программа обновления.
Жилой район на юго-востоке города, у ручья Гаатон, его также называют Нагария-ха-Йерука. Здесь государственно-религиозная школа и ешива «Абир Яаков» и тринадцать детских садов - больше, чем в соседних районах. Поликлиники «Клалит» и «Маккаби», две аптеки, пять скверов и детская площадка.
Небольшой жилой район на юго-востоке, между бульваром Эшколь и ручьём Гаатон. Здесь детский сад, два сквера и три автобусные остановки. Школы, поликлиники и аптеки - в соседних Неве-Ицхак-Рабине и Йосефтале, до станции и центра города несколько минут.
Южная часть центра города, от набережной до станции. Здесь железнодорожная станция, южная сторона бульвара Гаатон, улицы Герцль и Вейцман. В районе шесть банков, две почты, поликлиники всех четырёх больничных касс, центр неотложной помощи «Бикур Рофе», пять аптек, школы «Вейцман» и «Эвен Шохам», шестнадцать детских садов. У моря - набережная и пляж.
Жилой район на юге города, на холме. Здесь начальная школа «Усышкин», пять детских садов, поликлиника «Клалит» и почта, восемь скверов и спортплощадка. В районе торговый центр «Арена». Пятнадцать автобусных остановок связывают район с центром, до станции несколько минут.
Большой район на юге города, от моря до прибрежной дороги. Здесь торговый центр «Нагария», кинотеатр «Глобус Макс», городской спортивный зал и пляж. В районе начальные школы «Голда Меир» и «Менахем Бегин», двенадцать детских садов, поликлиники всех четырёх больничных касс, пункт неотложной помощи «Терем», три аптеки и почта.
Самый южный район города, у моря, вдоль бульвара Шазар. Здесь восемь детских садов, поликлиника «Клалит», спортивный комплекс «Спортек» с тремя площадками и четыре сквера. Двенадцать автобусных остановок. Школы - в соседнем Неве-Менахем-Бегине, торговый центр и кинотеатр - там же.
Небольшой старый квартал на юге города, вдоль улиц ха-Ярден, ха-Яркон и ха-Кишон. Застройка - в основном частные дома. Здесь детский сад и сквер, а школы, поликлиники и магазины - в соседних Эйн-Саре и Неве-Менахем-Бегине.
Покупка и аренда
Ориентиры для квартир с 2, 3, 4 и 5 комнатами.
| Количество комнат | Аренда в месяц |
|---|---|
| 3 комнаты | ≈ 2 900 ₪ |
| 4 комнаты | ≈ 4 000 ₪ |
| 5 комнат | ≈ 5 000 ₪ |
Медианная цена аренды за период с июля 2025 по июнь 2026 года по данным портала nadlan.gov.il. Без муниципального налога на жильё, платы за обслуживание дома и коммунальных платежей.
| Количество комнат | Количество сделок за год | Медианная цена сделки за год |
|---|---|---|
| 2 комнаты | 31 | 870 000 ₪ |
| 3 комнаты | 151 | ≈ 1 175 000 ₪ |
| 4 комнаты | 256 | ≈ 1 595 000 ₪ |
| 5 комнат | 201 | ≈ 2 280 000 ₪ |
Медианная цена сделок с квартирами в Нагарии за период с января 2026 по август 2026 года, по числу комнат. Рассчитано аналитиком портала «Аруцей Надлан» - Алексеем Виленцем на основе данных о зарегистрированных сделках, опубликованных на портале nadlan.gov.il (Налоговое управление Израиля). Данные актуальны на 16.10.2026. Количество сделок в выборке: 2 комнаты - 31, 3 комнаты - 151, 4 комнаты - 256, 5 комнат - 201.
Передвижение
Нагария стоит на прибрежной дороге, которая ведёт на юг к Акко и Хайфе. Железнодорожная станция у бульвара Гаатон - самая северная в стране: все поезда идут отсюда на юг, через Акко и Хайфу в центр страны. Рядом со станцией - центральная автостанция, откуда автобусы ходят по городу и в посёлки Западной Галилеи. Новые районы на востоке связаны с городом трассой 89.
По районам города, к больнице и в посёлки Западной Галилеи.
Станция Нагария у бульвара Гаатон: Акко, Хайфа и центр страны.
Рейсы с центральной автостанции в Акко, Хайфу и города севера.
Прибрежная дорога на юг к Акко и Хайфе, трасса 89 на восток в Галилею.
Маршрут от конкретного дома и время отправления можно уточнить в планировщике общественного транспорта Израиля.
Жизнь в городе
Да, если хочется жить у моря и при этом не переплачивать: цены на жильё здесь заметно ниже средних по стране. В городе есть и квартиры в старых домах в центре, и новостройки в восточных районах. Перед покупкой стоит соотнести район с бюджетом и привычными маршрутами, а в старом доме - уточнить, идёт ли по нему проект обновления и на какой он стадии.
Климат средиземноморский: лето жаркое и почти без дождей, зима мягкая и дождливая. Весной и осенью комфортно гулять по набережной и кататься на велосипеде. Из-за близости моря летом высокая влажность. Дома помогают кондиционер, проветривание и защита окон от солнца, а прогулки в жаркие дни лучше планировать на утро или вечер.
Да, если выбрать адрес в центре или рядом с ним: банки, поликлиники, магазины, пляжи, железнодорожная станция и автостанция там в пешей доступности. В новых районах на востоке своих служб пока меньше, поэтому там без машины сложнее.
Да. Нагария давно принимает репатриантов, в том числе из бывшего СССР. В городе есть поликлиники всех четырёх больничных касс, школы разных типов, большая больница и жильё дешевле, чем в центре страны. Помощь с первыми шагами стоит уточнить в муниципалитете, а район удобно выбирать с учётом работы, курсов иврита, школ и привычных маршрутов семьи.
Всё зависит от того, что важнее. Тем, кто хочет жить у моря и решать все дела пешком, удобнее всего центр - Ир-Цафон и Ир-Даром. Неве-Алон и Гиват-Усышкин - районы со своей школой, садами и поликлиникой. Ицхак-Шамир, Шимон-Перес и Ариэль-Шарон - новые районы с новыми домами, а в Эйн-Саре есть и квартиры, и частные дома.
Следующий шаг
Сравните актуальные предложения по продаже и аренде, а затем выберите район и квартиру под свой образ жизни.
Обновлено: октябрь 2026.
Фото: Домик
