Видеообзор
Недвижимость в Нагарии
Общий обзор Нагарии: районы города, квартиры и цены. Отдельного ролика о районе Сэм-Боймель на канале нет.
Открыть на YouTube ↗
Новый район у моря на северной окраине Нагарии, рядом с пляжем и национальным парком Ахзив. Место для тех, кто хочет жить в новом доме у берега и ездить по делам в соседние районы.
Краткий обзор
Сэм-Боймель лежит на северной окраине Нагарии, у самого моря. С севера и с моря к нему примыкает национальный парк Ахзив, у северо-западного края начинается пляж Ахзив. С востока и юго-востока район граничит с северной промзоной города, за ней проходит прибрежное шоссе. Площадь района около 0,32 км².
Жильё - многоквартирные дома в пять-девять этажей: на улице Дугит - 2017-2018 годов, на ха-Мааган - 2016-2019 и 2020-х годов. Чаще всего продают квартиры в четыре-пять комнат площадью около 120 м². По утверждённому плану здесь 562 квартиры, гостиница, магазины и общественные здания; сроки по каждому объекту стоит уточнять в муниципалитете.
Видеообзор
Общий обзор Нагарии: районы города, квартиры и цены. Отдельного ролика о районе Сэм-Боймель на канале нет.
Открыть на YouTube ↗Где находится и что рядом
Пунктирная граница района схематическая и помогает сориентироваться; она не является официальной. Адрес объекта лучше уточнить перед визитом.
Пляж на берегу Средиземного моря. Начинается у северо-западного края района, до воды можно дойти пешком.
Парк на берегу моря с парковкой, подходит для прогулок с детьми. Занимает берег к северу и западу от домов района, касса - в 500 м.
Сквер с детской площадкой между домами. Находится в западной части района, у улицы Шунит.
Покупка и аренда
| Где | Медианная цена сделки | Медианная цена квадратного метра |
|---|---|---|
| Сэм-Боймель (49 сделок) | ≈ 2 090 000 ₪ | ≈ 16 950 ₪ |
| Нагария (1 617 сделок) | ≈ 1 660 000 ₪ | ≈ 16 390 ₪ |
Медианная цена сделок с квартирами в районе Сэм-Боймель и в целом по городу с октября 2024 по сентябрь 2026 года. Рассчитано аналитиком портала «Аруцей Надлан» - Алексеем Виленцем на основе данных о зарегистрированных сделках, опубликованных на портале nadlan.gov.il (Налоговое управление Израиля). Данные актуальны на 28 октября 2026 г. Итоговая стоимость конкретной квартиры зависит от площади, состояния, этажа, наличия лифта, комнаты безопасности и парковки.
Передвижение
Автобусы в районе и на прибрежном шоссе, ближайшая железнодорожная станция.
Девять остановок на улицах ха-Мааган, Шунит и ха-Цедеф.
Остановки «Ахзив/Мюллер» на прибрежном шоссе - около 200 м.
Станция Нагария - около 3,5 км к югу от района.
Маршрут от конкретного дома и время отправления можно уточнить в планировщике общественного транспорта Израиля.
Короткие ответы
Покупка здесь обойдётся дороже, чем по городу: медианная цена сделки около 2 090 000 ₪ против 1 660 000 ₪ по Нагарии. Квадратный метр стоит почти столько же - около 16 950 ₪ против 16 390 ₪, разница - в площади: типичная квартира около 120 м² против 104 м² по городу. Данных об аренде по району нет.
В районе девять автобусных остановок, ещё несколько - на прибрежном шоссе, около 200 м. Поликлиник и аптек в районе нет: ближайшая городская поликлиника «Клалит» - на улице Заменгоф в Гиват-Трумпельдоре, около 1,5 км. До железнодорожной станции Нагария около 3,5 км.
В самом районе школ и детских садов нет (по данным на 2024 год). Ближайшие городские детские сады - в Гиват-Трумпельдоре, на улицах Йехуда ха-Маккаби и ха-Халуц, около 1,5 км; ближайшая начальная школа - «Ремез» в Неве-Алоне, около 1,9 км. Распределение по школам для конкретного адреса уточняется в отделе образования муниципалитета.
Пляж Ахзив начинается у северо-западного края района, а берег к северу и западу от домов занимает национальный парк Ахзив с парковкой. Между домами разбиты скверы, в западной части района у улицы Шунит есть детская площадка. С востока к району примыкает северная промзона города.
Тем, кто хочет жить в новом доме у моря и ездит по делам на машине или автобусе. Семьям, которым важно, чтобы детский сад, школа и поликлиника были рядом, стоит сравнить район с Гиват-Трумпельдором, где есть сады и поликлиника «Клалит», и с Неве-Алоном, где работают школа «Ремез» и поликлиники нескольких больничных касс.
Следующий шаг
Сравните актуальные предложения по продаже и аренде и выберите квартиру под свой образ жизни.
Обновлено: октябрь 2026.
