Социальное жилье, что это такое?

 У всех новых репатриантов на слуху слова Амидар, социальное жилье. Это кажется невероятной удачей получить социальное жилье, платить за него небольшую арендную плату и не думать о покупке квартиры, о машканте и долгах.

Социальное жилье может быть предоставлено при соответствии претендентов определенным условиям. Это, прежде всего, пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи, семьи с одним родителем, определенный уровень доходов и многое другое. Уровень доходов может изменяться, что коренным образом изменит размер квартирной платы. До такой степени, что арендовать на свободном рынке, получая пособие на съем жилья может оказаться предпочтительнее.

Социальное жилье - это старый, изношенный, требующий постоянного ремонта жилищный фонд на периферии со всеми вытекающими из этого последствиями. Тем не менее, страна, принимающая новых репатриантов, не может не представлять экономически незащищенным слоям населения социальное жилье. Это было заложено в основу новой страны. Будучи совсем новым государством, с очень скромным государственным бюджетом, Израиль строил социальное жилье. Став богатым и сильным, государство почти не обращает внимания на вопросы социального жилья. Кроме того, что таких квартир изначально мало, они еще продаются или используются не по назначению.

В последние годы квартирный фонд социального жилья сократился на 19%. С 65,500 квартир в 2011 до 53,000 в 2020. Новому министру строительства Зэеву Элькину досталось непростое наследство и перед ним стоят неотложные задачи по увеличение фонда жилья. Он уже предоставил министерской комиссии проект  приобретения в фонд социального жилья 1,700 единиц нового жилья и строительства еще 3,000. По его словам, проект начнет осуществляться в 2022 году. Если принять во внимание, что в очереди на социальное жилье находятся 30,000 семей, то эта цифра выглядит каплей в море.

За прошедший период компания Амидар продала из своего фонда квартиры на сумму 119 млн. шек. и получила в свой бюджет 95,000 шек. в виде арендной платы. Из этих сумм налогами было переведено 63,000 млн. шек В ведении компании Амидар находится 37,000 квартир, 720 квартир в компании Празот и еще 4,800 квартир от Решут хапитуах. 45 объектов Амидар сдает в аренду под офисы. Амидар управляет 29 домами для пожилых "Диюр муган" на 2,770 единиц жилья, 5 зданиями" Диюр Муган" от Празот на 460 единиц жилья, 76 зданий "Микбац диюр" на 11,000 единиц жилья, находятся в управлении частных компаний для нужд министерства абсорбции.

Анализируя сложившуюся ситуацию, можно сделать однозначный вывод - мечты о социальном жилье не решают проблему крыши над головой. Если в отношении пенсионеров проблема в какой-то мере решается через Микбацей Диюр, хостели, то молодым и трудоспособным есть только два пути решения - аренда жилья или его покупка.