Кто имеет право и как получить помощь
После репатриации в Израиль одной из самых серьёзных проблем для многих семей становится поиск жилья. Высокая стоимость аренды, необходимость быстро адаптироваться к новой жизни и ограниченные финансовые возможности заставляют многих новых репатриантов искать государственную поддержку.
В Израиле существует система социального жилья и жилищной помощи, предназначенная для людей, не имеющих собственной недвижимости и находящихся в сложной социальной или финансовой ситуации.
Что такое социальное жильё в Израиле
Социальное жильё — это квартиры, принадлежащие государству, которые предоставляются гражданам Израиля по льготной, субсидированной аренде. Такие квартиры предназначены прежде всего для:
- пожилых репатриантов;
- людей с инвалидностью;
- малообеспеченных семей;
- одиноких репатриантов;
- людей, получающих социальные пособия.
Социальным жильём управляют государственные компании, работающие в разных регионах страны:
- Амидар;
- Амигур;
- Халамиш;
- Хелед;
- Шикмона.
Эти организации занимаются содержанием квартир и сдачей их в аренду людям, имеющим право на государственную помощь.
Где находится социальное жильё
Свободных квартир в системе социального жилья в Израиле немного. Большинство таких объектов расположено на периферии страны — на севере и юге Израиля. Поэтому людям, ожидающим своей очереди, могут предложить квартиру не в том городе, где они проживают в данный момент. Например живущему в центре страны, могут предложить жильё в Хайфе, Нагарии, Акко, Беэр-Шеве или других городах, где имеется государственный жилищный фонд.
Как работает очередь
Получение социальной квартиры не гарантируется автоматически. После подачи документов человек становится в очередь. Приоритет зависит от нескольких факторов:
- тяжести социальной ситуации;
- состояния здоровья;
- возраста;
- количества детей;
- уровня доходов;
- даты репатриации.
Запись в очередь производится через Министерство алии и интеграции по месту жительства.
Сколько стоит аренда социального жилья
Аренда таких квартир обычно значительно дешевле рыночной. Однако стоимость всё равно зависит от:
- района;
- размера квартиры;
- доходов семьи.
Пока семья ожидает своей очереди на получение государственной квартиры, государство может продолжать выплачивать помощь на аренду обычного жилья.
Срок права на социальное жильё
Для репатриантов право на получение социального жилья обычно действует в течение 15 лет с момента репатриации. Если за этот период квартира не была предоставлена, рекомендуется обратиться в Министерство строительства и жилья для проверки дальнейшего права на льготы.
Для пожилых репатриантов действуют отдельные правила, и помощь может предоставляться независимо от количества лет проживания в Израиле.
Что такое «теудат закаут»
Главным документом для получения права на помощь является «теудат закаут» — удостоверение права на жилищную помощь. Документ оформляется через компании, представляющие Министерство строительства:
- Амидар;
- Милгам;
- Алоним-Магар.
В документ вписываются все члены семьи, претендующие на помощь. За оформление взимается символическая плата.
Какие документы понадобятся
Для проверки права на социальное жильё обычно требуется предоставить:
- удостоверение репатрианта (теудат оле);
- удостоверение личности (теудат зеут);
- справки о доходах;
- свидетельство о браке или разводе;
- документы Битуах Леуми;
- документы об инвалидности (если есть);
- другие подтверждающие документы.
Рекомендуется заранее делать копии всех документов и хранить их отдельно.
Дополнительные жилищные программы
Министерство алии и интеграции совместно с Министерством строительства и Министерством финансов занимается также дополнительными программами помощи:
Помощь с арендой жилья
Государство помогает оплачивать аренду квартир на частном рынке.
Льготные ипотечные программы
Для некоторых категорий репатриантов действуют специальные условия ипотечного кредитования.
Проекты для людей с инвалидностью
Существуют программы покупки и адаптации жилья для людей с ограниченными возможностями.
Долгосрочная аренда жилья
В Израиле постепенно развиваются программы стабильной долгосрочной аренды.
Хостели и жильё для пожилых
Для пожилых репатриантов существуют специальные общежития и социальные жилые комплексы.
Почему важно консультироваться с координатором по жилью
Многие репатрианты просто не знают обо всех льготах и программах, которые доступны именно им. Кроме того, правила и критерии периодически меняются. Поэтому рекомендуется регулярно обращаться к координатору по жилищным вопросам в Министерстве алии и интеграции по месту жительства.
Итог
Социальное жильё в Израиле — это важная государственная программа поддержки репатриантов и малообеспеченных семей. Однако количество квартир ограничено, а ожидание может занимать длительное время. Поэтому очень важно заранее изучать свои права, своевременно оформлять документы и регулярно проверять возможность получения дополнительной помощи от государства.