Управление земельных ресурсов Израиля (РМИ) 4 октября 2026 года опубликовало сведения о предполагаемой земельной сделке с кибуцем Неот-Смадар в региональном совете Хевель-Эйлот. Участок площадью 31 136 кв. м, около 31,1 дунама, предназначен для объекта накопления электроэнергии.
Что указано в публикации РМИ
По данным РМИ, предполагается заключить договор развития участка с последующей арендой. Речь идет об участке №10 в границах программы 608-1236496. Сумма сделки с НДС составляет ₪22 829 318,20, а указанная стоимость земли без НДС составляет ₪19,35 млн.
Эти суммы относятся к земельной сделке. Их нельзя считать полным бюджетом строительства накопителя, закупки оборудования или подключения объекта к сети.
На государственном портале публикация обозначена как намерение заключить договор с единственным поставщиком до решения комиссии. Поэтому она сама по себе не подтверждает подписание договора или начало строительных работ.
Что предусматривает проект
По документам программы 608-1236496, на площадке предусмотрены накопитель энергии, трансформаторная подстанция и инфраструктура подключения к существующей высоковольтной линии. Проект предназначен для работы с национальной системой электроснабжения.
Общая площадь территории программы составляет около 97,45 дунама. Она шире участка земельной сделки: план охватывает также инфраструктурные коридоры и территории с ограничениями застройки. Эти две площади относятся к разным границам и не противоречат друг другу.
Зачем нужен накопитель
В пояснительной записке к программе отмечено, что накопление энергии позволяет использовать электроэнергию солнечных установок за пределами часов ее выработки. Таким образом, проект связан не только с использованием земли, но и с возможностью переносить подачу энергии на другое время.
Что это означает для рынка недвижимости
Для тех, кто изучает недвижимость в Израиле, проект показывает значение инфраструктурного назначения участка. При анализе соседних территорий следует учитывать границы программы, коридоры электросетей и предусмотренные ограничения застройки.
При этом публикация не дает оснований прогнозировать рост цен на жилье или снижение счетов за электричество. Мощность накопителя, его энергетическая емкость и дата ввода в эксплуатацию в сообщении о земельной сделке не указаны.
