Бней-Брак - город на прибрежной равнине рядом с Тель-Авивом, где новые дома Нахалат-Шимона соседствуют со старыми кварталами Хар-Шалома. Здесь живут люди разных культур и традиций. Город известен своими ешивами, синагогами и деловыми кварталами. У каждого уголка города свой характер: на улице Рабби Акива кипит торговля, а тенистый сквер Кдошей-Варша располагает к спокойному отдыху.
Краткий обзор
Бней-Брак - компактный город в Гуш-Дане, к востоку от Тель-Авива, по соседству с Рамат-Ганом. Он известен своими ешивами и синагогами, оживлённой торговой улицей Рабби Акива и деловыми башнями на севере, у дороги Бен-Гуриона.
Здесь живут люди разных культур и традиций.
Центр города вокруг улицы Рабби Акива застроен старыми невысокими домами в три-четыре этажа. Новые дома, в том числе высокие, стоят в Нахалат-Шимоне, Рамат-Эльханане и Пардес-Каце.
Для прогулок есть городские скверы, например сквер Кдошей-Варша у улицы Рабби Акива, а на северо-востоке работает кантри-клуб. В городе представлены все четыре больничные кассы и есть своя больница «Маайней-ха-Ешуа». По дороге Жаботинского идёт красная линия трамвая, на севере есть железнодорожная станция, а по восточной окраине проходит шоссе 4.
Видеообзор
Ролика о Бней-Браке на нашем канале пока нет, поэтому здесь показан обзор соседнего Тель-Авива: районы, типы домов и квартиры. Цены в ролике актуальны на дату съёмки - свежие данные смотрите в разделе «Цены».
Открыть на YouTube ↗Domik - Недвижимость в Израиле - ערוצי נדלןВыбираем свой район
Цветом показаны районы и части города. Пунктирные границы схематические и помогают сориентироваться; они не являются официальными.
Самый большой по площади район города, на северо-восточной окраине. Главное место здесь - кантри-клуб Бней-Брака, рядом учебный городок и синагоги на улице Аелет-ха-Шахар. Школ, детских садов и поликлиник в самом районе нет, они в соседних Кирьят-Херцоге и Нахалат-Шимоне. С остальным городом район связывают 16 автобусных остановок.
Промышленный и деловой район на севере города, где находится железнодорожная станция «Бней-Брак». Здесь офисы и предприятия, есть кабинет врача «Клалит». К станции и по району ходят автобусы - в промзоне десять остановок. Школ, детских садов и аптек здесь нет, ближайшие - в Нахалат-Шимоне и Тель-Гибориме.
Деловой район на северо-западе города с офисными башнями. Здесь полицейский участок Бней-Брака, центр неотложной помощи, кабинеты врачей «Клалит» и «Леумит» и почтовый пункт. Для детей есть школа «Штилим» и пять детских садов. Аптек в районе нет, они в соседних районах. Автобусных остановок здесь семь.
Жилой район новых домов на севере города, типичный дом здесь - в семь этажей. Для семей с детьми рядом начальная школа и 60 детских садов, а для здоровья - медицинский центр «Маккаби» и аптека. По району проходят восемь автобусных остановок, а железнодорожная станция «Бней-Брак» - в соседней промзоне.
Жилой район на севере города с шестью школами, среди них школа ОРТ для девушек и школа для девушек «Неве-Сара», и 41 детским садом. Принимают врачи «Меухедет», «Клалит» и «Леумит», работают три аптеки и детская консультация. Дома в основном невысокие, в четыре этажа. В районе 13 автобусных остановок.
Деловой и жилой район на западе города, у дороги Бен-Гуриона. Здесь главное почтовое отделение, деловые башни с отделениями банков «Дисконт», «Леуми» и «Мизрахи-Тфахот», центр женского здоровья «Клалит», четыре аптеки и детская консультация. В районе обе государственные школы города, школа «Ницан» и 21 детский сад. Рядом станция красной линии трамвая «Бен-Гурион».
Большой жилой район в центральной части города. Здесь 11 школ и 52 детских сада, медицинский центр «Маккаби», кабинеты врачей «Меухедет» и «Клалит» и аптека. Рядом со старыми домами стоят новые, высотой до 13 этажей. Недалеко от района станция трамвая «Аронович», а по району проходят 12 автобусных остановок.
Небольшой жилой район в западной части центра, недалеко от улицы Рабби Акива. Здесь три школы, в том числе ешива «Слободка», 27 детских садов и кабинеты врачей «Клалит». Дома в основном в четыре этажа. Аптеки, банки и почта - в соседнем Гиват-Соколове, у улицы Рабби Акива. В районе шесть автобусных остановок.
Район в центре города, у улицы Рабби Акива, где удобно решать повседневные дела. Здесь отделение почты, отделения банков «Бейнлеуми» и «Мизрахи-Тфахот», кабинеты врачей «Леумит», «Клалит» и «Маккаби» и две аптеки. Есть пять школ, среди них «Ле-Оро Нелех» и «Моэливер», и 53 детских сада. Дома в основном в четыре этажа, в районе десять автобусных остановок.
Район врачей и поликлиник между улицей Рабби Акива и дорогой Жаботинского. Здесь центр неотложной помощи «Терем», медицинский центр «Маккаби», кабинеты врачей всех четырёх больничных касс, три аптеки и детская консультация. Работают отделения банков «Меркантиль» и «Мизрахи-Тфахот», есть две школы и 54 детских сада. Дома в основном в три-четыре этажа, автобусных остановок - 18.
Жилой район на востоке центральной части города, у развязки Геа на шоссе 4. Здесь медицинский центр «Маккаби», кабинеты врачей «Клалит», аптека, шесть школ и семинаров для девушек и 24 детских сада. Старые дома соседствуют с новыми. Рядом станция трамвая «Аронович», в районе 11 автобусных остановок.
Жилой квартал старого центра у улицы Рабби Акива. Здесь отделение банка «Дисконт», почтовый пункт, кабинеты врачей всех четырёх больничных касс, две аптеки и детская консультация. Для детей есть школа и 25 детских садов. Дома в основном старые, в три-четыре этажа. В районе восемь автобусных остановок.
Небольшой район в центре города, у улицы Рабби Акива. Главное здесь - крупный медицинский центр «Маккаби», рядом кабинеты врачей «Меухедет», две аптеки, полицейский пункт и отделение банка «Мизрахи-Тфахот». Есть три школы, в том числе учебные заведения «Бельз», и 15 детских садов. В районе семь автобусных остановок.
Жилой район в центре города с семью школами, в том числе несколькими ешивами, и 73 детскими садами. Здесь отделение банка «ха-Поалим», кабинеты врачей «Клалит» и «Леумит» и детская консультация. Дома в основном трёхэтажные. Своих аптек нет, ближайшие - в Рамат-Аароне и Хар-Шаломе. В районе пять автобусных остановок.
Большой жилой район в южной части центра, где работает больница «Маайней-ха-Ешуа». Рядом медицинский центр «Маккаби», кабинеты врачей всех четырёх больничных касс, три аптеки и отделение банка «Мизрахи-Тфахот». Здесь 11 школ, среди них ешива «Поневеж», и 83 детских сада. В районе 23 автобусные остановки - больше, чем в любом другом районе города.
Небольшой жилой район на юго-западе города. Для детей здесь три школы, среди них «Сгула», и 21 детский сад, есть отделение банка «Поалей Агудат Исраэль» и кабинеты врачей больничной кассы «Клалит». Своих аптек нет, ближайшие - в соседних районах. Район связан с остальным городом восемью автобусными остановками.
Самый маленький район города, на юге. Здесь сосредоточены учебные заведения «Надворна» - четыре школы и ешивы - и 25 детских садов. В районе принимают врачи всех четырёх больничных касс - «Леумит», «Клалит», «Маккаби» и «Меухедет», работают две аптеки, так что за лекарствами далеко ходить не нужно. В районе семь автобусных остановок.
Район новых высоких домов на юго-востоке города, обычно в девять этажей. Здесь центр неотложной помощи «Эзер ми-Цион», кабинеты врачей «Леумит» и «Клалит», две аптеки и отделение банка «Меркантиль». Есть 11 школ, в основном семинары для девушек, и 34 детских сада. В районе десять автобусных остановок.
Жилой район на юго-западе города, где многие дела можно решить рядом с домом. Здесь медицинский центр «Маккаби», кабинеты врачей «Меухедет» и «Клалит», две аптеки и детская консультация, отделения банков «Бейнлеуми» и «Леуми». Для детей в районе семь школ и 42 детских сада. Автобусных остановок в районе три.
Жилой район на юге города вокруг учебных заведений «Вижниц»: здесь семь школ и ешив и 25 детских садов. Есть медицинский центр «Маккаби», кабинеты врачей «Меухедет» и детская консультация. Дома в основном до шести этажей. Аптеки и банки - в соседних Кирьят-Надворне и Рамат-Эльханане. В районе восемь автобусных остановок.
Жилой район на южной окраине города, у развязки Гиват-Шмуэль на шоссе 4. Здесь пять школ и 47 детских садов, поликлиника больничной кассы «Клалит», кабинеты врачей «Леумит», две аптеки и детская консультация. Старые дома соседствуют с более новыми, а выезд на шоссе 4 - рядом. В районе 11 автобусных остановок.
Покупка и аренда
Ориентиры для квартир с 2, 3, 4 и 5 комнатами.
| Количество комнат | Аренда в месяц |
|---|---|
| 3 комнаты | ≈ 4 775 ₪ |
| 4 комнаты | ≈ 6 000 ₪ |
| 5 комнат | ≈ 6 750 ₪ |
Медианная цена аренды за последний год по данным портала nadlan.gov.il (данные на 20.08.2026). Без муниципального налога на жильё, платы за обслуживание дома и коммунальных платежей.
| Количество комнат | Количество сделок за год | Медианная цена сделок за год |
|---|---|---|
| 2 комнаты | 151 | ≈ 1 800 000 ₪ |
| 3 комнаты | 405 | ≈ 2 020 000 ₪ |
| 4 комнаты | 309 | ≈ 2 493 000 ₪ |
| 5 комнат | 170 | ≈ 3 110 000 ₪ |
Медианная цена сделок с квартирами в Бней-Браке за период с октября 2025 по сентябрь 2026 года, по числу комнат. Рассчитано аналитиком портала «Аруцей Надлан» - Алексеем Виленцем на основе данных о зарегистрированных сделках, опубликованных на портале nadlan.gov.il (Налоговое управление Израиля). Данные актуальны на 21.10.2026. Количество сделок в выборке: 2 комнаты - 151, 3 комнаты - 405, 4 комнаты - 309, 5 комнат - 170.
Передвижение
Как жители передвигаются внутри города и как добираются в другие города.
По районам города, к станции «Бней-Брак» и станциям трамвая.
Красная линия по дороге Жаботинского: станции «Бен-Гурион» и «Аронович», дальше в Тель-Авив, Рамат-Ган и Петах-Тикву.
Станция «Бней-Брак» в промзоне на севере города.
Рейсы в Тель-Авив, Рамат-Ган и другие города.
Шоссе 4 с развязкой Геа, дороги Жаботинского и Бен-Гуриона.
Маршрут от конкретного дома и время отправления можно уточнить в планировщике общественного транспорта Израиля.
Жизнь в городе
Да, если нужна квартира рядом с Тель-Авивом, а трамвай, поезд и поликлиники важны рядом с домом. Медиана сделки с 3-комнатной квартирой за последний год - около 2 020 000 ₪, а снять такую квартиру можно примерно за 4 775 ₪ в месяц. Аренда в городе в целом ниже, чем в среднем по стране.
Климат средиземноморский: лето долгое, жаркое и влажное, почти без дождей, зима мягкая и дождливая. Дома нужен кондиционер, а в зимние вечера пригодится обогреватель.
Да. По дороге Жаботинского идёт красная линия трамвая со станциями «Бен-Гурион» и «Аронович», на севере города есть железнодорожная станция «Бней-Брак», а в городской черте 212 автобусных остановок. Поликлиники и аптеки есть в большинстве районов.
Прежде всего тем, кто ведёт религиозный образ жизни: почти все школы и детские сады города ультраортодоксальные, а государственных школ только две, обе в Тель-Гибориме. В городе работают все четыре больничные кассы и есть своя больница. Помощь с первыми шагами стоит уточнить в муниципалитете.
Тем, кто хочет решать дела пешком, удобнее центр у улицы Рабби Акива - Аронович-Соколов, Гиват-Соколов и Хар-Шалом: поликлиники, аптеки, банки и почта рядом. Новые дома - в Нахалат-Шимоне и Рамат-Эльханане. Государственные школы есть только в Тель-Гибориме, там же главная почта, банки и станция трамвая «Бен-Гурион».
Следующий шаг
Сравните актуальные предложения по продаже и аренде, а затем выберите район и квартиру под свой образ жизни.
Обновлено: октябрь 2026.
