Бейт-Шемеш - город в предгорьях Иудейских гор, где кварталы Рамат-Бейт-Шемеша соседствуют с древним холмом Тель-Бейт-Шемеш. Здесь живут люди разных культур и традиций. Город известен своими археологическими памятниками, монастырём Бейт-Джамаль, иешивами и пивоварней «Шапиро». У каждого уголка города свой характер: у торгового центра «Биг Фэшн» кипит жизнь, а тихие улицы Гиват-Шарета располагают к неспешным прогулкам.
Краткий обзор
Бейт-Шемеш лежит в предгорьях Иудейских гор, к западу от Иерусалима. Город состоит из двух больших частей: старого Бейт-Шемеша на севере и новых кварталов Рамат-Бейт-Шемеша на юге. В городской черте сохранились древний холм Тель-Бейт-Шемеш, городище Хирбет-Кейафа и монастырь Бейт-Джамаль.
Здесь живут люди разных культур и традиций.
В старой части города много домов, построенных до 1990 года, и здесь встречаются программы городского обновления. Рамат-Бейт-Шемеш - кварталы новых многоквартирных домов, где много квартир продают застройщики. Чаще всего в городе покупают трёх- и четырёхкомнатные квартиры, двухкомнатных на рынке мало.
Для повседневных дел на севере есть торговый центр «Биг Фэшн» с отделениями банков, а в Рамат-Бейт-Шемеше - Деловой центр с торговым центром «Ха-Шдера». В городе работают все четыре больничные кассы. Для прогулок - древние холмы и родник Беэр-Лимон. Железнодорожная станция с автобусным терминалом, междугородние автобусы и дороги 38, 3855 и 375 связывают Бейт-Шемеш с Иерусалимом и другими городами страны.
Видеообзор
Ролика о Бейт-Шемеше пока нет, поэтому здесь показан обзор Реховота - другого города в центре страны: районы, типы домов и квартиры. Цены в ролике актуальны на дату съёмки - свежие данные смотрите в разделе «Цены».
Открыть на YouTube ↗Domik - Недвижимость в Израиле - ערוצי נדלןВыбираем свой район
Цветом показаны районы и части города. Пунктирные границы схематические и помогают сориентироваться; они не являются официальными.
Промзона на северной окраине города: жилых домов, школ и поликлиник здесь нет. Банки, торговый центр «Биг Фэшн» и железнодорожная станция - в соседней Северной промзоне, а в самом районе 11 автобусных остановок.
Промзона у дороги 38, где находятся полицейский участок Бейт-Шемеша и пивоварня «Шапиро». Жилья, школ и поликлиник здесь нет, автобусных остановок две.
Главный транспортный узел города: железнодорожная станция Бейт-Шемеш с автобусным терминалом и 37 автобусных остановок. В торговом центре «Биг Фэшн» работают отделения банков «Дисконт», «ха-Поалим», «Яхав», «Леуми» и «Мизрахи-Тфахот». Здесь же кабинеты врачей всех четырёх больничных касс, детский и женский медицинские центры, две аптеки и почтовый пункт.
Самый большой жилой район старой части города. Здесь главное почтовое отделение, отделение банка «Иерусалим», детская консультация и медицинский центр с кабинетами всех четырёх больничных касс. В районе 17 школ, в том числе «Бранко Вайс», имени Леви Эшколя, «АМИТ Двир» и «АМИТ Шахар», и 54 детских сада. Для прогулок есть древний холм Тель-Бейт-Шемеш, а 56 автобусных остановок связывают район с остальным городом.
Небольшой жилой район с археологическим парком, сквером, детской площадкой и семью автобусными остановками. Своих школ, детских садов и поликлиник здесь нет: ближайшие - в Рамат-Моше и старом Бейт-Шемеше и в Кне-Босем и Хефцибе.
Жилой район на востоке старой части города. Здесь четыре школы, 29 детских садов, медицинский центр «Хефциба» с кабинетами «Клалит», «Леумит» и «Меухедет» и две аптеки. По району проходят 23 автобусные остановки.
Район с большим выбором школ: государственная начальная имени Зеэва Жаботинского, «Орот» для мальчиков и для девочек, «Маор ле-Цион» и школа «Сулам» для детей с особыми потребностями. Детских садов 25. Есть детская консультация, кабинеты врачей «Клалит» и «Меухедет», аптека и 29 автобусных остановок.
В середине старой части города - четыре начальные школы: имени Менахема Бегина, «Левин», имени рава Меира Узиэля и «Тора ли-Шма», а также 22 детских сада. Работают почтовое отделение «Гиват-Шарет», кабинеты врачей «Клалит», «Леумит» и «Маккаби» и две аптеки. В районе 21 автобусная остановка.
Район с 12 школами - пятью начальными и семью старшими, среди них иешивы, - и 52 детскими садами. Здесь медицинский центр с кабинетами всех четырёх больничных касс, аптека и детская консультация, а 26 автобусных остановок связывают район с остальным городом.
Небольшой район на восточной окраине старой части города. Здесь пять школ, в том числе старшие школы для девушек «Бейт-Яаков» и «Бнот Вижниц», 18 детских садов, детский центр развития «Паамоним» и кабинеты врачей «Клалит», «Леумит» и «Меухедет». Аптек нет, ближайшие - в Ха-Кирья ха-Харедит. В районе 13 автобусных остановок.
Промзона на западе города с Национальным полицейским колледжем и Центром наследия полиции Израиля. Здесь же родник Беэр-Лимон и 33 автобусные остановки, а жилья, школ и поликлиник нет.
Район с 66 детскими садами и 15 школами - девятью начальными и шестью старшими, в том числе школами «Хабад» для мальчиков и для девочек. Работают медицинские центры «Кидма» и «Рамат-Бейт-Шемеш» с кабинетами всех четырёх больничных касс, пять аптек и почтовый пункт. В районе 27 автобусных остановок.
Жилой район в середине города с медицинским центром «Рамат-Авраам», где принимают врачи «Клалит», «Маккаби» и «Меухедет». На территории района - монастырь Бейт-Джамаль. Своих школ и детских садов нет: ближайшие - в Рамат-ха-Танаим и Рамат-ха-Нехалим. В районе 18 автобусных остановок.
Район с самым большим числом школ в городе - 28, среди них «Ха-Харэль», «Ахават Исраэль», школы для девушек «Шаалей Тора» и «Нога» и государственная школа экологии, - и 131 детским садом. Здесь отделения банков «ха-Поалим» и «Бейнлеуми», почтовое отделение, полицейский пункт, детская консультация, медицинские центры всех четырёх больничных касс и четыре аптеки. В районе 63 автобусные остановки.
Жилой район на западе Рамат-Бейт-Шемеша с кабинетами врачей «Клалит» и «Меухедет», отделением банка «Дисконт» и 19 автобусными остановками. Здесь много скверов и детских площадок, есть синагога и спортивная площадка, а у района - несколько школ. Детские сады и аптеки - в соседних Рамат-ха-Нехалим и Довев-Мейшариме.
Деловой центр Рамат-Бейт-Шемеша с торговым центром «Ха-Шдера». Здесь отделения банков «Леуми», «Мизрахи-Тфахот» и «Поалей Агудат Исраэль», кабинеты врачей «Клалит», «Леумит» и «Маккаби» и 10 автобусных остановок: магазины и банки - в шаговой доступности.
Район на восточной окраине Рамат-Бейт-Шемеша, у дороги 3855, с 19 автобусными остановками. Здесь много детских площадок, скверы, спортивные площадки и несколько школ. Детских садов и поликлиник нет, ближайшие - в Рамат-ха-Нехалим.
Небольшой квартал с автобусным терминалом «Элияху ха-Нави», кабинетами врачей «Леумит» и «Меухедет» и девятью автобусными остановками. Школы, детские сады и банки - в соседних Рамат-ха-Нехалим и Деловом центре.
Район на юго-западной окраине Рамат-Бейт-Шемеша без школ, детских садов, поликлиник и автобусных остановок. Врачи и аптеки - в соседнем Айелет-ха-Шахаре, школы и детские сады - в Рамат-Ави-Эзри.
Жилой район на западе Рамат-Бейт-Шемеша с 25 автобусными остановками. Своих школ, детских садов и поликлиник нет: врачи и аптеки - в Айелет-ха-Шахаре, школы и сады - в Рамат-Ави-Эзри и Рамат-ха-Нехалим.
Большой жилой район в середине Рамат-Бейт-Шемеша. Здесь два медицинских центра с кабинетами всех четырёх больничных касс, аптека, два детских сада и 26 автобусных остановок. Школы - в соседних Рамат-Ави-Эзри и Рамат-ха-Нехалим.
В этом районе 59 детских садов, начальная школа «Бейт-Яаков» и старшая школа для девушек «Ве-ат Алит». Есть отделение банка «Меркантиль», почтовый пункт, медицинский центр с кабинетами всех четырёх больничных касс и четыре аптеки, а автобусных остановок - 46.
Жилой район на юге Рамат-Бейт-Шемеша с медицинским центром «Римоним», где принимают врачи «Клалит», «Леумит» и «Меухедет», и двумя аптеками. Школы и детские сады - в соседнем Рамат-Ави-Эзри, в районе 28 автобусных остановок.
Жилой район на юго-западе Рамат-Бейт-Шемеша. Здесь кабинеты врачей «Клалит» и «Леумит», две аптеки, почтовый пункт и 25 автобусных остановок, а на территории района - древнее городище Хирбет-Кейафа. Школы и детские сады - в Рамат-Ави-Эзри.
Район на юго-востоке Рамат-Бейт-Шемеша, у дорог 3855 и 375, с 35 автобусными остановками. Здесь кабинет врачей «Меухедет», почтовый пункт, школа, скверы и детские площадки, а детские сады и аптеки - в соседних районах.
Небольшой район на юге Рамат-Бейт-Шемеша с медицинским центром «Маккаби», скверами, детскими площадками и 15 автобусными остановками. Школы и детские сады - в Рамат-Ави-Эзри, аптеки - в соседнем Айелет-ха-Шахаре.
Район на южной окраине города с детской площадкой и одной автобусной остановкой; школ, детских садов, поликлиник и аптек здесь нет. Ближайшие службы - в Хазон-Овадье и Довев-Мейшариме.
Покупка и аренда
Ориентиры для квартир с 2, 3, 4 и 5 комнатами.
| Количество комнат | Аренда в месяц |
|---|---|
| 3 комнаты | ≈ 4 600 ₪ |
| 4 комнаты | ≈ 5 500 ₪ |
| 5 комнат | ≈ 7 000 ₪ |
Медианная цена аренды за последний год по данным портала nadlan.gov.il (данные на 20.08.2026). Без муниципального налога на жильё, платы за обслуживание дома и коммунальных платежей.
| Количество комнат | Количество сделок за год | Медианная цена сделок за год |
|---|---|---|
| 2 комнаты | 6 | ≈ 1 495 000 ₪ |
| 3 комнаты | 519 | ≈ 2 000 000 ₪ |
| 4 комнаты | 533 | ≈ 2 460 000 ₪ |
| 5 комнат | 315 | ≈ 3 130 000 ₪ |
Медианная цена сделок с квартирами в Бейт-Шемеше за период с октября 2025 по сентябрь 2026 года, по числу комнат. Рассчитано аналитиком портала «Аруцей Надлан» - Алексеем Виленцем на основе данных о зарегистрированных сделках, опубликованных на портале nadlan.gov.il (Налоговое управление Израиля). Данные актуальны на 21.10.2026. Количество сделок в выборке: 2 комнаты - 6, 3 комнаты - 519, 4 комнаты - 533, 5 комнат - 315.
Передвижение
Как жители передвигаются внутри города и как добираются в другие города.
Между старой частью города, Рамат-Бейт-Шемешем и железнодорожной станцией.
Станция Бейт-Шемеш в Северной промзоне.
Рейсы в Иерусалим и другие города страны.
Дороги 38, 3855 и 375.
Маршрут от конкретного дома и время отправления можно уточнить в планировщике общественного транспорта Израиля.
Жизнь в городе
Да, если вы ищете квартиру недалеко от Иерусалима в городе с поездом и новыми кварталами. Медиана сделки с 3-комнатной квартирой - около 2 000 000 ₪, а снять такую квартиру можно примерно за 4 600 ₪ в месяц. Чаще всего здесь покупают трёх- и четырёхкомнатные квартиры, двухкомнатных на рынке мало.
Климат средиземноморский: лето долгое, жаркое и сухое, зима мягкая, дожди выпадают в основном зимой. Город лежит в предгорьях, поэтому зимние ночи здесь прохладнее, чем на побережье. Летом нужен кондиционер, а зимой пригодится обогреватель.
Во многом да: в городской черте 624 автобусные остановки и железнодорожная станция с автобусным терминалом. В старой части города и в Рамат-ха-Нехалим почта, банки, поликлиники и аптеки рядом с домом. В Гиват-ха-Мишкафаим, Дархей-Шмуэле и Рамат-Бейт-Шемеше Хей-2 своих школ и поликлиник нет, там удобнее с машиной.
В Бейт-Шемеше работают все четыре больничные кассы, 92 школы и 458 детских садов. Большинство школ в городе ультраортодоксальные, государственных - восемь, поэтому школу стоит выбрать до выбора квартиры. Помощь с первыми шагами - курсами иврита, жильём и работой - стоит уточнить в муниципалитете.
Тем, кто хочет решать дела пешком и ездить поездом, удобнее старая часть города: в Рамат-Моше и старом Бейт-Шемеше есть главная почта, медицинский центр всех четырёх больничных касс и государственные школы «Бранко Вайс» и имени Леви Эшколя. Гиват-Шарет и Кирьят-Арье-Шейнфельд подойдут тем, кому нужен выбор начальных школ. В Рамат-Бейт-Шемеше больше всего школ и детских садов в Рамат-ха-Нехалим и Рамат-Ави-Эзри, а банки и магазины - в Деловом центре.
Следующий шаг
Сравните актуальные предложения по продаже и аренде, а затем выберите район и квартиру под свой образ жизни.
Обновлено: октябрь 2026.
