Новый проект, который даст вам возможность купить квартиру в Израиле

При нынешнем уровне цен на квартиры в Израиле даже небольшая скидка может существенно помочь покупателям. Понимая это, министерство строительства и Земельное управление Израиля запланировали продажу 30000 квартир со скидкой. До конца года это количество квартир будет предложено для лотереи. Разумеется, есть определенные критерии, и принять участие в лотерее смогут не все нуждающиеся в жилье.

В марте будет объявлена первая лотерея, в которой будет разыграно около 9500 квартир. Это 1200 квартир в Лоде, 860 в Ашдоде, 500 в Офакиме и 400 в Цфате. В течение года ожидается розыгрыш около 6000 квартир в ультраортодоксальных общинах, что превышает продажи этой группе населения в бытность министром строительства Якова Лицмана из Агудат Исраэль. Также в лотерее примут участие и арабоязычные граждане страны из Умм-эль-Фахм и Назарета. В Хайфе Министерство жилищного строительства будет реализовывать таким путем 1320 квартир, в Димоне — 1490, в Сдероте — 1031, в Явне — 1125 квартир, в Ришон ле-Ционе — 712, в Иерусалиме — 548.

Инициаторы проекта считают, что такой шаг поможет немного успокоить ситуацию на жилищном рынке, 9500 семей будут обеспечены жильем, и общее количество покупателей уменьшится. Правда, есть небольшое "Но". Квартиры будут готовы к вселению в лучшем случае через 4 года.

Начиная с марта Земельное управление Израиля закроет первые тендеры на жилищное строительство по целевой цене. В министерстве полагают, что июлю все будет подготовлено к лотерее. Подготовка к розыгрышу квартир требует тщательного планирования и предварительного распределения тендеров. В настоящее время около 40000 квартир, запланированных к строительству, распределяются по тендерным заявкам. Из них около 60% будут участвовать в лотерее, это около 24000 квартир.

Министерство строительства собирается рекламировать квартиры на этих лотереях в короткие сроки еще до выдачи разрешения на строительство. Выигрыш в лотерее дает право на покупку квартиры, но договор на покупку квартиры можно подписать только после выдачи разрешения на строительство. И это может растянуться на годы. Победители в лотерее переедут в новую квартиру не скоро.

В правительстве ищут все пути и возможности увеличения предложения в соответствии со спросом, в том числе и ранними лотереями. Вырабатывается механизм контроля покупателей за прохождением "лотерейного" строительства. Министерства жилищного строительства обязалось заранее раскрыть информацию о лотереях и их значении, обозначить четкие сроки завершения строительного проекта. Статус каждого проекта будет публиковаться каждый год. Кроме того, рассматривается возможность предоставления победителям, чей проект был задержан, доступа к другой лотерее без потери права на квартиру, в которой они выиграли первую лотерею.