Программа "Цена для новосела" Не то, что вы думали

 По мере завершения строительства в рамках проекта "Цена для новосела", оказалось, что много квартир начались сдаваться в аренду. Выигравшие в лотерею право на скидку при покупке первой квартиры вдруг оказались инвесторами.

Всего в лотерее разыгрывалось 80 тыс. единиц жилья в 90 населенных пунктах. 14 тыс. единиц жилья уже готовы к вселению. 65 тыс. получили необходимые разрешения и находятся в стадии строительства.

С первых шагов этого проекта начали раздаваться голоса, что квартиры не попадут в руки нуждающихся молодых пар, приобретающих свою первую квартиру, а станут еще одним способом для инвестиций. То есть, цель проекта не будет достигнута. В некоторых населенных пунктах на рынок аренды были выставлены по несколько десятков квартир в одном здании. Это были здания, построенные в рамках проекта. Потенциальные квартиросъемщики надеются, что это снизит стоимость аренды. И у этой надежды есть основания.

По информации, почерпнутой на сайтах по аренде жилья, можно увидеть резкий рост предложений. Так, например, в Кирьят-Моцкине в новом районе Мишканот Оманим в 2019 году было 131 объявление, а в 2020 – 262. Рост на 100%. В районе Неот Афек в Кирьят-Бялике был отмечен 558% рост предложений. В 2019 году- 81, в 2020 – 533. Цены снизились на 2-3%.

Но, следует отметить, что немало молодых пар приобрели квартиры для себя и очень этому рады. В Ришон Ле-ционе квартиры 76 кв. м. в рамках программы продавались за 1.4 млн. шек.для молодой пары в качестве первого жилья неплохой вариант.

В министерстве строительства не видят ничего плохого в том, что покупатели квартир в рамках проекта сдают их в аренду, покрывая арендной платой машканту. Через пять лет после получения ключей они могут их и продать.

С другой стороны, если принять во внимание, что условием участия в проекте было отсутствие собственного жилья, то где же проживают счастливчики лотереи?