Что мешает планам строительства в центре страны?

 Что может мешать воплощению в жизнь планов по строительству нового жилья? Если при планировании учитывались все возможные помехи, то как оказалось, что планам строительства в центре страны буквально дан красный свет?

Как уже сообщалось ранее в СМИ, Тель-Авиве, Герцлия и Рамат ха-Шарон должны были пополниться 104,000 квартир. И вдруг выясняется, что планы приостановлены до конца этого десятилетия. Их осуществлению мешают противодействие местных властей и жителей, отсутствие инфраструктуры.

Одной из больших проблем является разрыв в годах между темпами жилищного планирования и темпами планирования инфраструктуры, особенно транспортной инфраструктуры, дренажных и очистных сооружений. Нехватка очистных сооружений препятствует продаже земли под строительство 99,000 квартир по всей стране. Кроме того, планы строительства требуют местных транспортных решений. А это длительный период.

Тем временем цены на новое жилье стремительно растут. И строительным подрядчикам это только на руку. Средняя цена квартиры, проданной Africa Israel, составила 3,39 миллиона шекелей, что на 54% больше, чем в 2020 году. Израиль Канада сообщила об увеличении на 43% - 48%. По данным Центрального бюро статистики, по всей стране цены на жилье выросли в среднем на 10% за этот период.

В центре есть один объект, который  ждет сноса: аэропорт Герцлии, который будет перемещен не ранее 2025 года, и планы по строительству около 14,000 квартир терпеливо дожидаются в долгом ящике. Штаб борьбы против нового строительства жителей Герцлии привел к тому, что Верховный суд отменил план на строительство 3,000 квартир в Аполлонии. Жители Герцлии выступают и против плана строительства района на площади гражданского аэропорта города.

Строительства не менее 12,000 квартир на северо-западе Тель-Авива, к северу от района Сде Дов застрял в бюрократии муниципалитета Тель-Авива. Процесс планирования начался в 2004 г., но воз и ныне там.

Непростое наследство получил министр строительства в новом правительстве, проблемы накапливались десятилетиям, усиливая друг друга. С каждым годом их становится все больше и больше, а решений квартирного вопроса все меньше и меньше, несмотря на широкомасштабное строительство.