Креативное жилищное решение для молодых пар

Не секрет, что зачастую городским властям выгоднее поощрять строительство офисных помещений, а не жилищное. Городской налог с офисных и бизнес помещений выше в 5-6 раз, чем налог на квартиру такой же площади. А это хороший источник пополнения городской казны. 

Но, с началом вирусных ограничений и широким распространением удаленной работы, офисные помещения теряют свою привлекательность в глазах арендаторов.

На фоне резкого дефицита жилья и снижения спроса на офисы, самое время задуматься о перепрофилировании их в жилые помещения. В крупных городах есть целые офисные районы с отличной инфраструктурой и помещениями, идеально подходящими для квартир-студий. Такое жилье востребовано у холостой молодежи, у пар без детей.

На повестке дня комиссии по проектированию и строительству Центрального округа уже возникла эта тема. По данным Центрального статистического бюро, в 2018-2019 строилось более 1 млн. метров офисных площадей ежегодно. В 2020 году темпы начала строительства коммерческой недвижимости снизились, но все еще оставались относительно высокими - 962.000 кв. м. А в первом квартале 2021 года - 186.000 кв. м. Самое время превращать их в жилье. При принятии госбюджета такой пункт может быть внесен в закон о хозяйственном урегулировании.

Главными противодействующими силами могут оказаться муниципальные органы. Государству надо подойти к решению этого вопроса с предложениями, которые устроят все стороны эффективно решать проблему дефицита готового жилья в городах.