|
Пустующие квартиры в Иерусалиме
07 декабря 2009
В Иерусалиме проживают 800 тыс жителей. Около 12000 квартир числятся за зарубежными жителями, проживающими в Иерусалиме лишь на бумаге. А за ними в реальности закреплены пустые квартиры. Речь идет о зарубежных покупателях, купивших недвижимость и появляющихся в этих квартирах в лучшем случае несколько раз в год. Есть немало вообще никогда не открывшихся квартирах со дня покупки. Эти покупатели не делают покупки в местном гастрономе, не отправляют детей в садики и школы, не принимают участия в жизни города. Хотя, как посмотреть на эту тему- участие в общественной жизни…
Сотни тысяч владельцев пустующего жилья - это в основном недвижимость богатых евреев из Франции и Америки, которые появляются в Иерусалиме лишь на праздники. По приблизительным оценкам их - 9000 глав семейств.
Мэр города обратился к ним с просьбой - сдать жилье в аренду молодым парам, чтобы оживить целые районы человеческими голосами и дать доход местным предприятиям торговли, общепита, прочих услуг. "Жители на бумаге" становятся тормозом к развитию города. Один из исследователей, разбиравшихся с проблемами демографии и развития Иерусалима, назвал сложившуюся ситуацию "городской трагедией". Пор словам этого исследователя, город – это прежде всего встреча между различными группами населения, между культурами. В тот момент, когда нет встреч- нет города, нет детского смеха на улицах – это дорога в никуда.
Мэр города Нир Баркай призвал владельцев жилья сдать его на те месяцы, когда они отсутствуют студентам. Это можно сделать в тесном сотрудничестве с университетом Иерусалима и колледжами.
Следствием столь невероятного приобретения недвижимости стал резкий рост цен почти на 170% по сравнению с прошлыми годами, когда квартиры еще не скупались зарубежными жителями.
Есть целые районы, в которых не ступает нога человека - районы "призраков".
Трудно поверить, что эти самые "призраки" откликнутся на призыв мэра. А если и откликнутся, то студентам не по карману арендовать дорогостоящее жилье.
Вот такую цену платит город за проданное "призракам" жилье…
| |
|
|
|
Если вспомнить начало 90-х годов, на возведение и сдачу квартиры уходило 14 месяцев работы. А вот новый век не принес израильским покупателям прогресса. Наоборот. Время на сдачу жилья выросло до 30 месяцев. Как говорят самые острожные прогнозы, оно может растянуться до 36 месяцев
»»
|
|
Почти каждый из нас на протяжении своей жизни сталкивался с продажей квартиры и не смотря на это мы каждый раз заново относимся к этому очень трепетно. На самом же деле самостоятельная процедура продажи очень проста, если будите соблюдать некоторые правила
»»
|
|
Компания «ДОМИКА» - признанный лидер на рынке Болгарской недвижимости, имеющая ряд офисов в крупных городах Болгарии и России, открыла офис в Израиле. Ответить на несколько вопросов, связанных с приобретением недвижимости в Болгарии, рассказать о возможностях и предложениях компании «Домика», мы попросили представителя компании «ДОМИКА» в Израиле Илью Биренбаума
»»
|
|
Налоговая инспекция по взиманию подоходного налога потребовала через суд возврата долга в размере 2 млн. шек. у строительного подрядчика. Два года ответчик оспаривал решение суда и добился своего- долг был снижен до 900 тыс. шек.
»»
|
|
Каждая молодая пара, вступающая в брак, мечтает о своем доме, о своей крыше над головой. Жить с родителями молодым не всегда хочется, как, в прочем, и родителям тоже. Как же решать жилищную проблему в нынешних непростых условиях рынка
»»
|
|
|
| |
|
версия для печати
отправить ссылку другу